Решение по делу № 2-371/2021 ~ М-239/2021 от 31.03.2021

    Дело №2-371/2021

    РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

    г.Губаха                                                                                                       29.04.2021 года

              Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи А.Н. Мельникова,

при секретаре И.Н. Бересневой,

с участием представителя истца Е.Н. Добрыниной,

прокурора А.В. Утробиной,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Губаха» к Порфирьевой Н.Д., Порфирьевой Е.О.1, Порфирьевой Е.О.2 и Романовой Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа «Город Губаха» обратилась в суд с иском о признании Порфирьевой Н.Д., Порфирьевой Ек.О., Порфирьевой Ел.О. и Романовой Н.В. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>, указав, что названная квартира на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № была предоставлена в бессрочное владение и пользование П.О.Г. и членам его семьи: жене - Порфирьевой Н.Д., дочерям Порфирьевой Ек.О. и Романовой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ П.О.Г. умер. Согласно адресным справкам, Порфирьева Н.Д., Порфирьева Ек.О. и Порфирьева Ел.О. выбыли с указанного адреса в <адрес> Республики ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно; Романова Н.В. выбыла с указанного адреса в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Также в спорном жилом помещении была зарегистрирована П.В.И., которая с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> Ответчики утратили право пользования этим жилым помещением вследствие выезда в иное место жительства, так как отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, не имея при этом препятствий в пользовании жилым помещением. В спорном жилом помещении длительное время никто не проживает, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 241480 рублей 04 копейки.

В судебном заседании представитель администрации городского округа «Город Губаха» Добрынина Е.Н. поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям.

Ответчики Порфирьева Н.Д., Порфирьева Ек.О., Романова Н.В. и Порфирьева Ел.О. в судебное заседание не явились, возражений и ходатайств не представили.

                В своем заключении по делу прокурор Утробина А.В. указала на наличие предусмотренных частью 3 статьи 83 ЖК РФ оснований для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес>Б по <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена в бессрочное пользование нанимателю П.О.Г. и членам его семьи: жене - Порфирьевой Н.Д. и дочерям - Порфирьевой Ек.О. и Романовой Н.В.

Порфирьева Н.Д., Порфирьева Ек.О. и Порфирьева Ел.О. выбыли с указанного адреса в <адрес> Республики ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно; Романова Н.В. выбыла с указанного адреса в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; П.О.Г. ДД.ММ.ГГГГ умер. В настоящее время в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 241480 рублей 04 копейки.

Это подтверждается, кроме объяснений представителя истца, письменными доказательствами.

В копии корешка ордера от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что <адрес>Б по <адрес> предоставлена П.О.Г. и членам его семьи: жене Порфирьевой Н.Д., дочерям Порфирьевой Ек.О. и Романовой Н.В.

Из адресных справок отделения по вопросам миграции МО МВД России «Губахинский» от ДД.ММ.ГГГГ и копий карточек регистрационного учета формы «А» и формы «Б» следует, что П.О.Г. был зарегистрирован по адресу: <адрес>Б-27, однако снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ как умерший (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ); Порфирьева Н.Д., Порфирьева Ек.О. и Порфирьева Ел.О. выбыли с указанного адреса в <адрес> Республики ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно; Романова Н.В. выбыла с указанного адреса в Ханты-Мансийский автономный округ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

    Из справки ООО «ФКУ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что П.О.Г., умерший ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по адресу: <адрес>Б-27, квартира на праве муниципальной собственности принадлежит администрации Губахинского городского округа <адрес>. В данный период в квартире никто не проживает.

     Из представленных истцом: детализированного отчета по балансу договора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сведений МУП «Водоканал», конкурсного управляющего ООО «КУ», ООО «ФКУ», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ООО «ГЭК», ПАО «Пермэнергосбыт» следует, что по адресу: <адрес>Б-27, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 241480 рублей 04 копейки.

     При разрешении спора суд руководствуется следующими правовыми нормами и актом их разъяснения.

    В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

     Согласно статье 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма (ч.3). Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (ч.4).

     В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

     В статье 71 ЖК РФ указано, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

      Частью 3 статьи 83 ЖК РФ определено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

      Из совокупности исследованных доказательств следует, что ответчики Порфирьева Н.Д., Порфирьева Ек.О., Романова Н.В. и Порфирьева Ел.О., являясь членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> выехали в другое место жительства (в Удмуртскую Республику и ХМАО), обязательства, вытекающие из договора социального найма указанного жилого помещения, не исполняют.

Это свидетельствует о том, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, где приобрели право пользования другим жилым помещением, препятствий в пользовании спорным жилым помещением не имели, при этом в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, что в силу части 3 статьи 83 ЖК РФ является основанием для признания их утратившими право на спорное жилое помещение в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма.

Следовательно, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                    РЕШИЛ:

    Признать Порфирьеву Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Порфирьеву Е.О.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Порфирьевой Е.О.2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ромунову Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                                                                  Судья: