Решение по делу № 2-3883/2014 ~ 03724/2014 от 07.08.2014

Дело № 2-3883/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01.10.2014 года г. Оренбург

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Е.Г.

при секретаре Кульневой Л.В.

с участием представителя истца Голоктионовой Е.С., действующей на основании доверенности, ответчика Егораевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Оренбургская управляющая компания» к Агеевой Г.А. и Егораевой Е.С. о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Оренбургская управляющая компания» обратилось в суд с иском к Агеевой Г.А. и Егораевой Е.С., указав, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом находится в управлении ООО «Оренбургская управляющая компания» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

За лицевым счетом №, оформленным на <адрес>, числится задолженность за оказание жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Поскольку как наниматели, так и собственники жилого помещения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации обязаны вносить плату за жилье и фактически полученные коммунальные услуги по утверждаемым тарифам, просили суд взыскать солидарно с Агеевой Г.А. и Егораевой Е.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Голоктионова Е.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Егораева Е.С. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что платежи за коммунальные услуги они не погашали.

Ответчик Агеева Г.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд, заслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что в <адрес> зарегистрированы Егораева Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Егораев Б.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Агеева Г.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Квартира находится в собственности указанных выше лиц.

Задолженность по оплате жилья и полученных коммунальных услуг составляет <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления; приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В ходе рассмотрения дела ответчиком не оспаривался факт неуплаты задолженности по коммунальным платежам.

Поскольку судом установлен факт нарушения обязательств по уплате коммунальных платежей со стороны ответчиков, указанный факт сторонами не оспаривался, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Оренбургская управляющая компания» к Агеевой Г.А. и Егораевой Е.С. о взыскании суммы удовлетворить.

Взыскать солидарно с Агеевой Г.А., Егораевой Е.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Оренбургская управляющая компания» задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг в размере<данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> – содержание жилья и текущий ремонт, <данные изъяты> – водоснабжение, <данные изъяты> – водоотведение, <данные изъяты> – установка общедомовых приборов учета, а также расходы по оплате государственной пошлины в равных долях по <данные изъяты> с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Гончарова Е.Г.

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2014 года.