Решение по делу № 2-2893/2013 ~ М-1700/2013 от 04.03.2013

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2013 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Румянцевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой В. Г. к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Морозова В.Г. обратилась в суд с иском к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в порядке приватизации, ссылаясь в обоснование иска на следующее.

С ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора найма служебного жилого помещения №. Жилой дом <адрес> является федеральным имуществом и был закреплен на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Бабушкинской КЭЧ района» Минобороны России. В ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны России была реорганизована и ее правопреемником стало ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, которой и перешло оперативное управление жилыми помещениями. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением в ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения. Однако ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ отказало, в связи с отсутствием полномочий на передачу жилых помещений в собственность в порядке приватизации. Однако, спорное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, распоряжением Министерства имущественных отношений РФ № 4167-р от 23.09.2003 г. было передано в оперативное управление ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны России. Приказом Министерства обороны РФ № 1871 от 17 декабря 2010 г. ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны России была реорганизована и ее правопреемником стало ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, которой и перешло право оперативного управления домом № в <адрес>. Истец просит суд признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истец Морозова В.Г. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца Сафронов В.Ф. исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» и Министерства обороны РФ, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Морозов В.М. в суд не явился, о явке в суд извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из исследованных доказательств судом установлено следующее.

Морозова В.Г. зарегистрирована и проживает в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.№). Данная квартира была предоставлена Бабушкинской КЭЧ района Морозову В.М. на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№). В указанной квартире также зарегистрирован Морозов В.М., который от участия в приватизации указанной квартиры отказался, о чем имеется нотариальное согласие (л.д.№).

Судом установлено, что дом <адрес>, находящийся в федеральной собственности, распоряжением Министерства имущественных отношений РФ № 4167-р от 23.09.2003 г. был передан в оперативное управление ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны России. Приказом Министерства обороны РФ № 1871 от 17 декабря 2010 г. ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны России была реорганизована и ее правопреемником стало ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, которому и перешло право оперативного управления домом № в <адрес>.

Распоряжением Правительства РФ от 2 августа 2001 г. N 1035-р, <адрес> был включен в перечень закрытых военных городков Вооруженных сил РФ. Распоряжением Правительства РФ от 27 октября 2008 г. N 1563-р <адрес> исключен из указанного перечня.

ДД.ММ.ГГГГ Морозова В.Г. на основании ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилого фонда Российской Федерации» обратилась в ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» с заявлением о приватизации занимаемого ею по ордеру, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.№).

Письмом начальника ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» от 27 декабря 2012 года № 141/1/7/2601 истцу было сообщено, что вопрос о приватизации указанного жилого помещения к компетенции ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» не относится.

Ранее истец Морозова В.Г. свое право на приватизацию не использовала, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована территории <адрес> (л.д.29№).

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, принимая во внимание, что в настоящее время <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных сил РФ, приходит к выводу отсутствуют препятствия для передаче в собственность истца занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

Таким образом, исковые требования Морозовой В.Г. к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Морозовой В. Г. к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Морозовой В. Г. право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Морозовой В. Г. права собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: