Решение по делу № 2-624/2014 ~ М-667/2014 от 07.08.2014

Дело №2-624/14

                                                     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2014 года

Бессоновский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Семисаженовой Т.И.

при секретаре Полыниной Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Бессоновка

гражданское дело по иску Федорова В.А. к Сторожниченко Н.Е. о признании не приобретшей права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

                                        УСТАНОВИЛ:

Федоров В.А. обратился в суд с вышеназванным заявлением, в котором указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ он по просьбе ответчика зарегистрировал ее в вышеуказанном жилом доме, так как регистрация была ей необходима для получения паспорта. Фактически в принадлежавший ему жилой дом ответчик не вселялась и по адресу регистрации не проживала, где в настоящее время она находится ему неизвестно.

Просил признать Сторожниченко Н.Е. не приобретшей права пользования жилой площадью в доме, расположенном по адресу: <адрес> обязать администрацию Бессоновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец Федоров В.А. в судебное заседание не явился, о времени о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Федорова В.А. - Федорова З.С., действующая по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала. Дополнительно пояснила, что, Федоров В.А. является собственником жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ года в доме проживали она, ее муж ФИО7 (умер в 2010 году), мать мужа ФИО8 (умерла в 2011 году). Истец также проживал в жилом доме по <адрес>, но был зарегистрирован в <адрес>. В жилом доме они зарегистрировали Сторожниченко Н.Е. в знак благодарности за то, что она помогла отправить их детей в Америку, где они прожили 4 года. Сторожниченко Н.Е. - уроженка Украины, ранее она проживала в <адрес>. В настоящее время она продала там все свое имущество и проживает в <адрес> Данные обстоятельства она может подтвердить, так как недавно состоялся их телефонный разговор с ответчицей, в котором она сама просила снять ее с регистрационного учета, так как планирует проживать в Америке постоянно.

Ответчик Сторожниченко Н.Е. в судебное заседание не явилась, о времени о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица - УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, от начальника Салмина М.А. поступило заявление о том, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и вынести решение на усмотрение суда.

От третьего лица - администрации Бессоновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, и приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; и вправе в установленном, порядке вселять в жилое помещение граждан.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц (п. п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Федоров В.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, удостоверенного нотариусом Бессоновского нотариального округа ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области Бессоновским филиалом ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>.

В настоящее время согласно данным домовой книги, в жилом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Сторожниченко Н.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин РФ должен быть зарегистрирован по месту пребывания или по месту жительства.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Судом также установлено, что ответчик Сторожниченко Н.Е. в спорный жилой дом не вселялась, в нем не проживает, общего хозяйства с собственником дома не ведет, членом его семьи не является, не использует жилой дом по назначению для проживания, какое-либо соглашение о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением отсутствует.

Таким образом, Сторожниченко Н.Е. не приобрела право пользования данным жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных судом свидетелей ФИО11 и ФИО12.

Так свидетель ФИО11 суду показала, что проживает с Федоровыми по соседству с 2004 года. Ранее в <адрес> проживали бабушка истца, его отец, мать, она ходила к ним в гости. Пояснила, что ответчица в доме истца никогда не проживала, по указанному адресу она ее никогда не видела.

Свидетель ФИО12 суду показал, что проживает по <адрес> с 1984 года. Истца знает 13 лет, с момента покупки им жилого дома, они - соседи. Он часто общался с бабушкой истца, которая ране проживала в этом доме, бывал в доме, посторонних жителей в жилом доме он никогда не видел.

Поскольку жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, местом жительства ответчицы не является, членом семьи истца ответчица не является, суд приходит к выводу о том, что регистрация Сторожниченко Н.Е. в указанном жилом помещении являлась административным актом, не порождающим у ответчицы прав и обязанностей, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ.

В силу со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Судом установлено, что нахождение ответчицы на регистрационном учете в жилом доме Федорова В.А. нарушает его права в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 30 ЖК РФ, статьей 209 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования исковые требования Федорова В.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                           Р Е Ш И Л:

       Иск Федорова В.А. удовлетворить.

Признать Сторожниченко Н.Б. не приобретшей право пользования жилой площадью в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня изготовления текста мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья                                                                                  Т.И. Семисаженова