Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2289/2014 ~ М-1251/2014 от 01.04.2014

Дело № 2-2289/2014г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2014 г. Кировский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Корчинской И.Г.

с участием истицы Богатовой О.В.

представителя истицы Мацкевич И.П.

ответчика Богатова Н.Б.

при секретаре Ванеевой Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богатова О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Богатов А.Н., Богатов М.Н. к Богатов Н.Б. о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л

Богатова О.В.., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Богатов А.Н., Богатов М.Н. обратилась в суд с иском к Богатов Н.Б.. об определении долей и признании права общей долевой собственности на двухкомнатную <адрес> в <адрес> за Богатов А.Н.., Богатов М.Н.., Богатова О.В.., Богатов Н.Б.. по <данные изъяты> доли за каждым.

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Богатова О.В. и Богатов А.Н. Н.Б. был заключен брак. От брака имеют несовершеннолетнего ребенка Богатов А.Н. А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчиком также был усыновлен несовершеннолетний Богатов А.Н. М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ Богатова О.В.. и Богатов А.Н. Н.Б. на основании договора купли-продажи приобрели в общую долевую собственность ( по <данные изъяты> доли в праве собственности) <адрес> в <адрес> с использованием заемных средств. В связи с рождением второго ребенка Богатов А.Н. О.В. получен государственный сертификат на материнский ( семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГ г., который ДД.ММ.ГГГГ направлен на погашение основного долга по кредитному договору на приобретение вышеуказанной квартиры. В соответствии с уведомлением об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала денежные средства в размере <данные изъяты> коп. направлены на погашение основного долга по кредитному договору на приобретение квартиры. ДД.ММ.ГГГГ брак между Богатов А.Н. О.В. и Богатов А.Н. Н.Б. расторгнут. Полное погашение долга по кредитному договору произведено Богатов А.Н. О.В. в ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ обременение со спорной квартиры снято. Законом предписано для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своих детей. Ответчик от заключения соглашения об определении долей несовершеннолетних детей уклоняется.

В судебном заседании истица Богатов А.Н. О.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель истицы Богатов А.Н. О.В. – Мацкевич И.П., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Богатов А.Н. Н.Б. исковые требования признал, суду показал, что действительно стороны брали кредит на приобретение квартиры, с помощью материнского капитала, полученного истицей погасили часть основного долга по кредиту. Он у нотариуса действительно подписывал обязательство об оформлении долей в квартире на детей. Согласен с предложенными истицей долями в праве собственности на квартиру.

Представитель третьего лица юрлицо 1 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица юрлицо 2 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, согласно представленному в суд заявлению просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором возражений против удовлетворения иска не указано.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать его на улучшение жилищных условий.

В частности, в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Согласно ч. 6 ст. 10 Закона N 256-ФЗ, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

На основании ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно частей 3 и 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Из материалов дела следует, что Богатов А.Н. Н.Б. и Черникова ( Богатов А.Н.) О.В. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак. От брака имеют сына Богатов А.Н. А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец также является матерью Богатов А.Н. М.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был усыновлен Богатов А.Н. Н.Б.

Богатов А.Н. Н.Б. и Богатова О.В. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрели в общую долевую собственность по <данные изъяты> доли квартиру по <адрес>.

Богатов А.Н. Н.Б. и Богатова О.В. ДД.ММ.ГГГГ заключили кредитный договор на <данные изъяты> рублей на приобретение квартиры по <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ юрлицо 2 выданы свидетельства о праве собственности на указанный объект недвижимости на имя Богатов А.Н. Н.Б. и Богатова О.В. и внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ Богатов А.Н. О.В. юрлицо 1 был выдан государственный сертификат на материнский ( семейный) капитал.

ДД.ММ.ГГГГ Богатов А.Н. О.В. обратилась в юрлицо 1 с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем направления денежных средств в размере <данные изъяты>. на погашение основного долга по кредитному договору на приобретение квартиры.

В соответствии с решением юрлицо 1 от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление Богатов А.Н. О.В., в ДД.ММ.ГГГГ денежные средства материнского (семейного) капитала перечислены в погашение основного долга по кредитному договору.

ДД.ММ.ГГГГ во исполнение п.п. "д" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного капитала) Богатов А.Н. О.В. и Богатов А.Н. Н.Б. подписано нотариально удостоверенное обязательство оформить жилое помещение по адресу: <адрес> приобретенное с использованием кредитных средств и средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, ее супруга, детей (в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Несмотря на то, что запись о наличии обременений жилого помещения по адресу: <адрес>, прекращена ДД.ММ.ГГГГ г., обязательство Богатов А.Н. Н.Б. до настоящего времени не исполнено. В добровольном порядке к соглашению об определении доли каждого члена семьи Богатов А.Н. Н.Б. и Богатов А.Н. О.В. не пришли.

Разрешая спор, суд руководствуется нормами Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", в преамбуле которого указано, что целью указанного федерального закона является установление дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Именно с этой целью данным Федеральным законом предусмотрена возможность направления денежных средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи с детьми, в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, погашение основного долга и процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей с обязательным последующим оформлением жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Поэтому в числе документов, необходимых для получения разрешения о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала указано письменное обязательство лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, либо лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства (приобретенное либо реконструированное жилое помещение), оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления юрлицо 1 средств материнского (семейного) капитала (в данном случае - после снятия обременения с жилого помещения), если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Неисполнение такого обязательства в добровольном порядке в связи с не достижением соглашения об определении размера долей каждого из членов семьи лица, получившего сертификат, в общей долевой собственности на жилое помещение, является основанием для обращения в суд с иском об определении долей лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в праве собственности на спорное жилое помещение, признании права собственности названных лиц на спорное жилое помещение.

При отказе от заключения соглашения об определении долей в связи с возникшим спором о размере долей каждого из участников общей долевой собственности, определение размера долей производится в судебном порядке.

В силу п. 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством, в связи с чем, к спорным отношениям должны применяться нормы гражданского права, предусмотренные ст. ст. 245 - 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Поскольку в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение подлежит оформлению в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе будущих детей, при рождении каждого последующего ребенка размер долей подлежит изменению, о чем в соглашении об определении долей должно быть предусмотрено положение о возможности уменьшения (перераспределения) долей участников общей долевой собственности.

Суд приходит к выводу о том, что при отсутствии соглашения о размере долей суд должен признать доли каждого из участников общей долевой собственности равными, поскольку пункт 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации изложен в редакции, исключающей иной вариант принятия судом решения при отсутствии соглашения участников общей долевой собственности.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать право общей долевой собственности на двухкомнатную <адрес> за Богатова О.В., Богатов А.Н., Богатов М.Н., Богатов Н.Б. по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Председательствующий                  Корчинская И.Г.