Решение по делу № 2-1807/2019 ~ М-984/2019 от 02.04.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                                                                          08 октября 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Колмаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1807/19 по исковому заявлению Гвирцмана П. Н. к СНТ «Авангард» о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что ему на основании Постановления /адрес/ /номер/ от /дата/ предоставлен земельный участок /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м. с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, расположенный по адресу: /адрес/ на вышеназванном земельном участке расположено жилое строение общей площадью /данные изъяты/ кв.м. с кадастровым номером объекта 50-50-03/021/2006-78. Жилое строение принадлежит Истцу на основании справки СНТ «Авангард» /номер/ от /дата/.

Решением мирового судьи судебного участка /номер/, вступившего в законную силу /дата/, между Гвирцман П.Н. и Новиковой Т.Г. был расторгнут брак.

Решением Головинского районного суда /адрес/ по гражданскому делу /номер/ иску Новиковой Т.Г. к Гвирцману П.Н. произведен раздел совместно нажитого имущества. За Новиковой Т.Г. признано право собственности по ? доли на вышеуказанные земельный участок и жилой дом, однако в решении суда не было признано право собственности на оставшуюся ? долю. Данный факт не позволяет зарегистрировать право общей долевой собственности после раздела за Истцом, что нарушает его права собственника указанного имущества.

Истец просит:

Признать право собственности на ? долю за Гвирцман П.Н. на земельный участок /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м. с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, расположенный по адресу: /адрес/

Признать право собственности на ? долю за Гвирцман П.Н. на жилое строение общей площадью /данные изъяты/ кв.м. инв. /номер/, с кадастровым номером /номер/ расположенное по адресу: /адрес/

Указать, что решение является обязательным для внесения сведений в ЕГРН.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о причинах своей не явки суду не сообщил.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с Федеральным законом от /дата/ N 122-ФЗ (ред. от /дата/) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с /дата/ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на месте его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий права такого гражданина на данный земельный участок, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст.ст. 131, 551 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход, прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН.

Право собственности на объект недвижимого имущества возник с момента государственной регистрации.

Материалами дела установлено, что истцу на основании Постановления /адрес/ /номер/ от /дата/ предоставлен земельный участок /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м. с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, расположенный по адресу: /адрес/, СНТ «Авангард», на вышеназванном земельном участке расположено жилое строение общей площадью 184,7 кв.м. с кадастровым номером объекта /номер/. Жилое строение принадлежит Истцу на основании справки СНТ «Авангард» /номер/ от /дата/.

Решением мирового судьи судебного участка /номер/, вступившего в законную силу /дата/, между Гвирцман П.Н. и Новиковой Т.Г. был расторгнут брак.

Решением Головинского районного суда /адрес/ по гражданскому делу /номер/ иску Новиковой Т.Г. к Гвирцману П.Н. произведен раздел совместно нажитого имущества. За Новиковой Т.Г. признано право собственности по ? доли на вышеуказанные земельный участок и жилой дом, однако в решении суда не было признано право собственности на оставшуюся ? долю. Данный факт не позволяет зарегистрировать право общей долевой собственности после раздела за Истцом, что нарушает его права собственника указанного имущества.

Земельный участок внесен в ГКН, его границы в ГКН в соответствии с требованиями земельного законодательства также установлены.

В соответствии с п. 1, ст. 209, ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так как истец является титульным владельцем земельного участка и жилого строения, имеются все законные основания для признания права общей долевой собственности на спорный объекты за истцом.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гвирцмана П. Н. к СНТ «Авангард» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Гвирцманом П. Н. право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: /адрес/ кадастровый /номер/, а также на ? долю жилого строения (садовый домик), площадью /данные изъяты/ кв.м., инв. /номер/, лит. А,А1,А2,а,а1,Г,Г1, расположенного по адресу: /адрес/

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности Гвирцмана П. Н. на указанные выше объекты недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                                                  П.Н. Шведов