Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5239/2014 ~ М-4463/2014 от 25.09.2014

дело № 2-5239/2014

РЕШЕНИЕ                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2014 года                                                                    г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи      Чернозубова О.В.

при секретаре                 Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшкова Романа Константиновича к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

                                              у с т а н о в и л:

Горшков Р.К. обратился в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец указал, что является членом ГСК «Центральный», ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс с подвальным помещением по указанному адресу. На основании постановления администрации п. Мамонтовка Пушкинского района Мо от 16.03.1993 г. № 327а ГСК было выдано свидетельство на право бессрочного пользования земельным участком, площадью 6503 кв.м.. На основании этого постановления истцу было выдано свидетельство за № 327 на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 24 кв.м. В 2012 году право истца на пожизненное наследуемое владение земельным участком было зарегистрировано Управлением Росреестра и было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок 24 кв.м., данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением номера 50:13:0080104:1641. Постановлением Администрации Пушкинского муниципального района МО от 11.02.2013 г. № 351 этот земельный участок отнесен к категории земель «земли населенных пунктов». Для регистрации права собственности на земельный участок истцу необходим кадастровый паспорт, однако в выданном кадастровом паспорте адрес земельного участка указан - Пушкинский район п. Мамонтовка, что послужило препятствием истцу оформить земельный участок в собственность. На основании Постановления Главы Пушкинского района МО от 08.10.2003 г. № 2525 « Об упорядочении адресного хозяйства г. Пушкино в связи с объединением некоторых поселений Пушкинского района с городом» поселок Мамонтовка Пушкинского района считается микрорайоном Мамонтовка города Пушкино. Поэтому переименование адреса не должно служить основанием для препятствия регистрации права собственности. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 24 кв.м., кадастровый номер 50:13:0080104:1641, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование: под гараж, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Ларина Т.Н. исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности Морозова И.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

           Представитель третьего лица ФГБУ «Кадастровая палата» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Горшкову Р.К. на основании Постановления администрации п. Мамонтовка Пушкинского района МО № 327 от 16 марта 1993 года было выдано свидетельство о праве собственности на землю, общей площадью 24 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения (л.д.14).

26 октября 2012 г. Горшковым Р.К. было получено свидетельство о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, категория земель: под гараж, общая площадь 24 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: <адрес> выданное на основании свидетельства о праве на землю от 16.03.1993 № 327 (л.д.8).

Согласно представленного в материалы дела кадастрового паспорта следует, что земельный участок, общей площадью 24 кв.м., поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер 50:13:0080104:1641 (л.д.11).

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района МО от 11.02.2013 г. № 351 земельный участок площадью 24 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0080104:1641 по адресу: <адрес> отнесен к категории земель - «земли населенных пунктов» (л.д.10).

Как следует из постановления Главы Пушкинского района Московской области от 08.10.2003 года « Об упорядочении адресного хозяйства г. Пушкино в связи с объединением некоторых поселений Пушкинского района с городом», поселок Мамонтовка Пушкинского района считается микрорайоном Мамонтовка города Пушкино (л.д.9).

Однако при обращении истца о внесении изменений в адрес земельного участка, отделом кадастрового учета было отказано ввиду отсутствия возможности идентифицировать объект недвижимости (л.д.12).

Данные факты послужили препятствием в регистрации истцом права собственности на земельный участок площадью 24 кв.м.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Поскольку у истца имеется свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 24 кв.м., то в соответствие с вышеуказанными нормами права, его право собственности подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                     р е ш и л :

             Исковые требования Горшкова Р.К. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Горшковым Р.К. право собственности на земельный участок площадью 24 кв.м., кадастровый номер 50:13:0080104:1641, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование: под гараж, расположенного по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области с момента изготовления в окончательной форме -25 ноября 2014 года.

Судья:.....

.....