Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4547/2011 ~ М-4270/2011 от 17.08.2011

Дело №2- 4547/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

с участием адвоката Григорьева С.А., действующего по ордеру № в защиту интересов Арапина А.А.,

при секретаре судебного заседания Дацик Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арапина ФИО10 к администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Арапин А.А, уточнив требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к администрации Щелковского муниципального района о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что является членом СНТ «<данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> где за ним закреплен земельный участок №, площадью 600 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ года. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что предоставление в собственность земельного участка осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления гражданина с приложенными документами, исчерпывающий перечень которых перечисляется. Истец с необходимыми документами обратился с заявлением в администрацию Щелковского муниципального района, но получил отказ по тем основаниям, что указанный земельный участок ранее передан в собственность за плату по нормативной цене гр. ФИО1. Вместе с тем, ФИО1 исключен из членов товарищества с перераспределением земельного участка истцу. Просит признать право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использовании: для садоводства, по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец и его адвокат Григорьев С.А., действующий на основании ордера, заявленные требования поддержали, просили удовлетворить с четом уточнения.

Представитель ответчика - администрации Щелковского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что действительно не обрабатывает земельный участок, не оплачивает членские взносы, в использовании земельного участка не заинтересован, договоры купли-продажи или аренды на спорный земельный участок с администрацией Щелковского муниципального района не заключал.

Председатель третьего лица СНТ «<данные изъяты>» -Дмитриев Н.Н. в судебном заседании полагал требования подлежащими удовлетворению, пояснил, что на основании протокола № общего собрания членов СНТ «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исключен из членов товарищества как гражданин, не участвующий в деятельности СНТ, не обрабатывающий участок, не вносящий никаких взносов. Арапин А.А. принят в члены СНТ на основании того же документа, за ним закреплен земельный участок №, задолженности по членским взносам не имеется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» - предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами.

К таким случаям относится ч. 4 ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в которой указано, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что Арапин А.А. является членом СНТ «<данные изъяты> на основании протокола № общего собрания членов СНТ «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53-54), в связи с чем, истцу предоставлен земельный участок № в товариществе.

Испрашиваемый земельный участок является частью земельного участка, общей площадью 7 854 кв.м., предоставленного СНТ «<данные изъяты>» на основании Постановления Главы Администрации Щелковского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении материалов предварительного согласования места размещения земельного участка под коллективное садоводство АОЗТ «<данные изъяты>».

Согласно уставу, СНТ «<данные изъяты>» создано при АО «<данные изъяты>

В соответствии с Заключением правления СНТ «<данные изъяты> описание местоположения земельного участка, подготовленное Арапиным А.А., соответствует местоположению земельного участка, фактически закрепленного за ним (л.д.91).

Из материалов дела усматривается, и не оспаривается сторонами, что изначально спорный земельный участок предоставлялся ФИО1, но, в результате его исключения из членов товарищества, был перераспределен Арапину А.А., который в соответствии с Уставом товарищества осуществляет обязанности садовода.

Требований об оспаривании Протокола № общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ суду не заявлено.

В обоснование отказа в предоставлении спорного земельного участка в собственность истцу администрация Щелковского муниципального района ссылается на то обстоятельство, что ранее земельный участок передан в собственность за плату по нормативной цене гр. ФИО1, вместе с тем, доказательств, подтверждающих данное обстоятельство, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Распоряжение Главы Щелковского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О проекте договоров купли-продажи и аренды земельных участков в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» указанный факт не подтверждает. Данным распоряжением гражданам, членам товарищества, предложено выкупить земельные участки по нормативной цене. Поскольку указанное распоряжение не порождает право собственности ФИО1 на указанный земельный участок, доказательств заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка суду не представлено, сведения о государственной регистрации права собственности ФИО1 на спорный участок отсутствуют, ФИО1 не является членом СНТ «<данные изъяты> суд приходит к выводу, что исковые требования истца законные и обоснованные.

Спорный земельный участок № в СНТ «<данные изъяты> относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства (л.д.97).

Исходя из вышеизложенного, исследовав собранные по делу доказательства, оценив их в совокупности, принимая во внимание отсутствие возражений ФИО1 относительно предмета спора, суд считает иск о признании права собственности на земельный участок подлежащим удовлетворению в связи с тем, что истец согласно представленным документам является членом СНТ «<данные изъяты> и в соответствии с действующим законодательством имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░11 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░12 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 600 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░.