Решение по делу № 2-886/2020 (2-7132/2019;) ~ М-5207/2019 от 25.09.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года                                                                          <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 предъявил иск к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указывает, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Поздняково, <адрес>, за д/в 15, с кадастровым номером: 50:11:0040216:105. Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости.

При постановке на кадастровый учет данного земельного участка, была допущена ошибка, так как согласно Свидетельству о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен участок площадью 840 кв.м., позднее истцу постановлением Главы Ильинской администрации был передан из пожизненно наследуемого владения земельный участок площадью 380 кв.м., в итоге площадь земельного участка должна была составить 1220 кв.м.

Предоставленный земельный участок площадью 840 кв.м., был разделен на 2 земельных участка, ввиду того что в д. Поздняково была проложена дорога на основании постановления главы Ильинской территориальной сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта застройки/упорядочение существующей застройки/<адрес> д. Поздняково, <адрес>».

Итогом оформления положенных истцу 1220 кв.м, на основании согласованы схемы земельного участка стала постановка на кадастровый учет двух объектов, земельного участка площадью 850 кв.м., с кадастровым номером 50:11:0040216:105 и земельного участка площадью 290 кв.м., с кадастровым номером 50:11:0040216:106, ввиду того что права на земельный участок 50:11:0040216:106 небыли зарегистрированы вовремя, данный участок был снят с кадастрового учета.

Ввиду отсутствия прямого подтверждения права собственности на площадь в размере 290 кв.м, истец вынужден был обратится в суд.

    С учетом уточнения иска просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 288 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Поздняково, <адрес>, за д/в 15, в указанных координатах.

         В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил удовлетворить.

         Представитель администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом, ранее возражал против исковых требований.

3-е лицо в судебное заседание не явилось, извещалось должным образом, ходатайств об отложении дела не заявляло.

         При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, извещённых о времени и месте судебного заседания.

         Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные в суд доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 1,2 ст.15 Земельного кодекса РФ, предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

         Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона РФ «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

         Согласно пункта 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ, действия нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

          В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Поздняково, <адрес>, за д/в 15, с кадастровым номером: 50:11:0040216:105. Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости.

При постановке на кадастровый учет данного земельного участка, была допущена ошибка, так как согласно Свидетельству о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен участок площадью 840 кв.м, позднее истцу постановлением Главы Ильинской администрации был передан из пожизненно наследуемого владения земельный участок площадью 380 кв.м, в итоге площадь земельного участка должна была составить 1220 кв.м.

Предоставленный земельный участок площадью 840 кв.м., был разделен на 2 земельных участка, ввиду того что в д. Поздняково была проложена дорога на основании постановления главы Ильинской территориальной сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта застройки/упорядочение существующей застройки/<адрес> д. Поздняково, <адрес>».

Итогом оформления положенных истцу 1220 кв.м., на основании согласования схемы земельного участка стала постановка на кадастровый учет двух объектов, земельного участка площадью 850 кв.м., с кадастровым номером 50:11:0040216:105 и земельного участка площадью 290 кв.м., с кадастровым номером 50:11:0040216:106, ввиду того что права на земельный участок 50:11:0040216:106 небыли зарегистрированы вовремя, данный участок был снят с кадастрового учета.

Ввиду отсутствия прямого подтверждения права собственности на площадь в размере 290 кв.м, истец вынужден обратится в суд.

          Из указанного участка, часть была оформлена в собственность, другой частью участка пользовался истец, при этом участок площадью 290 кв.м принадлежал ему на праве собственности и находился в его постоянном пользовании, был согласован со смежными землепользователями, однако не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

        Согласно геодезическим сведениям общая площадь земельного участка по фактическим границам составляет 288 кв.м, границы описаны кадастровым инженером ФИО3 в таблице каталога координат:

1	473163,39	2170335,32
2	473159,93	2170348,52
3	473155,02	2170345,46
4	473137,54	2170336,75
5	473150,40	2170326,78
6	473157,39	2170330,53
1	473163,39	2170335,32

Границы участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам участка не имеется.

         Учитывая, что участок площадью 288 кв.м сформирован как объект недвижимого имущества, суд считает, что в соответствии с действующим законодательством, истец имеет право на приобретение в собственность (бесплатно) указанного земельного участка и следует признать за ним право собственности на земельный участок площадью 288 кв.м., вид разрешённого использования: для личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населённых пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, за д/в 15 в границах каталога координат составленной кадастровым инженером ФИО3 и внести соответствующие сведения в Единый ГРН.

       На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

      Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 288 кв.м., вид разрешённого использования: для личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, за д/в 15 в границах каталога координат, составленной кадастровым инженером ФИО3:

1	473163,39	2170335,32
2	473159,93	2170348,52
3	473155,02	2170345,46
4	473137,54	2170336,75
5	473150,40	2170326,78
6	473157,39	2170330,53
1	473163,39	2170335,32

         Решение суда является основанием для постановки данного земельного участка на кадастровый учет и внесении сведений в Единый ГРН.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

           Судья                                                                            Е.Д.Аникеева.