Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2763/2013 ~ М-2574/2013 от 17.10.2013

Дело № 2-2763/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Елизово 18 ноября 2013 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Цитович Н. В., при секретаре Беляевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиковой Евгении Владимировны к Киселеву Валерию Дмитриевичу о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на те обстоятельства, что состояла в браке с Халиковым Ю.Р., который умер 06 августа 2006 года.

Халиков Ю.Р.. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Камчатский край, Елизовский район, п.Термальный, ул.Больше-Банная, д.23. Собственником указанного жилого дома в порядке наследования является истец, дети: Ржавская О.Ю., 1984 года рождения, и Халиков Р.Ю., 1990 года рождения, от своей доли в наследстве на жилой дом отказались в пользу истца.

Указанный жилой дом был приобретен у ответчика Киселева В.Д. по договору купли-продажи от 15.12.1995г. Кроме дома, у ответчика Халиковым Ю.Р. был приобретен также земельный участок, площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером 41:05:0101099:276, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, однако договор купли-продажи земельного участка не был зарегистрирован в установленном порядке в земельном комитете, в связи с чем земельный участок не вошел в состав наследственного имущества. Поскольку стороны по договору купли-продажи выполнили свои обязательства, Халиков Ю.Р. произвел оплату за земельный участок, а Киселев В.Д, передал земельный участок Халикову Ю.Р., считает, что указанный земельный участок на день смерти принадлежал Халикову Ю.Р. на праве собственности. С момента заключения договора купли-продажи ответчик претензий по отношению к земельному участку не предъявлял, место его жительства истцу в настоящее время неизвестно. В жилом доме, расположенном на спорном земельном участке, истец проживает совместно с детьми, участок используется ими в личных целях. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером 41:05:0101099:276, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец в судебное заседание для участия в рассмотрении дела не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, согласно представленному письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Киселев В.Д. в судебное заседание не явился, место его жительства и пребывания суду не известны, извещен о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства в порядке ст.119 ГПК РФ.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю представителя для участия в судебном разбирательстве не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, согласно представленному письменному мнению по иску по существу заявленных требований возражений не имеют.

В соответствии с ч.ч.3, 4, 5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.1111 ГК наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.1142 ГК наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что истец Халикова Е.В. является супругой Халикова Ю.Р. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.9).

Халиков Ю.Р. согласно свидетельству о смерти умер 06 августа 2006 года (л.д.12).

После смерти Халикова Ю.Р. наследником, принявшим наследство, является его супруга Халикова Е.В. Другие наследники умершего - дочь Ржавская (да брака – Халикова) О.Ю. и сын Халиков Р.Ю. умершего Халикова Ю.Р. от принятия наследства отказались.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака, свидетельством о праве на наследство по закону от 16 октября 2012 года, свидетельством о праве собственности, копией решения суда от 01.11.2010г., материалами наследственного дела (л.д.7-11, 13, 14, 21-23, 34-69).

Согласно доводам истца в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, принадлежавший Халикову Ю.Р., истцу отказано.

15 декабря 1995 года Халиков Ю.Р. приобрел у ответчика Киселева В.Д. земельный участок, площадью 1100 кв.м., расположенный на землях Паратунской сельской администрации в <адрес> (л.д.18-19).

Данный земельный участок был предоставлен Киселеву В.Д, в личную собственность на основании постановления Патарунской сельской администрации от 04.0.21993г. № 15 (л.д.17).

Договор купли-продажи земельного участка не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Согласно кадастровому паспорту собственником земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101099:276, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является Киселев В.Д. (л.д.20).

После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ.

Судом из содержания искового заявления и других письменных материалов дела установлено, что обязательства сторон по договору купли-продажи от 15 декабря 1995 года были исполнены, сумма по договору покупателем оплачена, объект недвижимого имущества продавцом покупателю передан. Халиков Ю.Р. с момента заключения сделки по день смерти фактически владел спорным земельным участком, ответчик Киселев В.Д. притязаний на земельный участок не предъявлял, в настоящее время земельным участком владеет и пользуется истец. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Таким образом, на основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101099:276, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен Халиковым Ю.Р. на основании договора купли-продажи от 15 декабря 1995 года, и находился в его собственности на момент его смерти, в связи с чем считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Халиковой Евгении Владимировны удовлетворить.

Признать за Халиковой Евгенией Владимировной право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером 41:05:0101099:276, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме – 25 ноября 2013 года.

Судья Н. В. Цитович