Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-23/2020 (2-1224/2019;) ~ М-1075/2019 от 11.11.2019

Уникальный идентификатор дела: 83RS0001-01-2019-001729-10

Дело № 2-23/2020                                            15 января 2020 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего судьи Парфенова А.П.,

при секретаре судебных заседаний Рычковой Н.С.,

с участием:

представителя истца по доверенности Навагиной М.В.,

представителя ответчика Департамента строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и транспорта Ненецкого автономного округа по доверенности Малинчана А.В.,

представителя ответчика Управления имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа по доверенности Пантюховой Н.А.,

ответчика Петрова А.А.,

представителя ответчика Носова В.М. по доверенности Храпова А.С.,

представителя третьего лица администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» по доверенности Петрова Ю.А.,

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в г. Нарьян-Маре гражданское дело по иску Овчинникова Валентина Аристарховича к Департаменту строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и транспорта Ненецкого автономного округа, Управлению имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа, Петрову Анатолию Александровичу, Носову Василию Михайловичу о признании бездействия незаконным, обязании организовать устройство подъездных путей к земельному участку, оспаривании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка Петрову А.А., Носову В.М.», признании недействительным соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земель и земельных участков,

установил:

в производстве суда находится гражданское дело по иску Овчинникова В.А. к Департаменту строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и транспорта Ненецкого автономного округа, Управлению имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа, Петрову А.А., Носову В.М. о признании бездействия незаконным, обязании организовать устройство подъездных путей к земельному участку, оспаривании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка Петрову А.А., Носову В.М.», признании недействительным соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земель и земельных участков.

В ходе рассмотрения дела представитель истца по доверенности Навагина М.В., с одной стороны, а также ответчик Петров А.А. и представитель ответчика Носова В.М. по доверенности Храпов А.С., с другой стороны, ходатайствовали перед судом об утверждении достигнутого между ними мирового соглашения в части исковых требований Овчинникова В.А. к Петрову А.А., Носову В.М. о признании недействительным соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земель и земельных участков, мирового соглашения, по условиям которого:

Овчинников Валентин Аристархович, с одной стороны, и Петров Анатолий Александрович, а также Носов Василий Михайлович, с другой стороны, заключают соглашение об установлении сервитута земельного участка, по условиям которого Петров Анатолий Александрович, Носов Василий Михайлович обязуются предоставить Овчинникову Валентину Аристарховичу право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве общей долевой собственности Петрову Анатолию Александровичу и Носову Василию Михайловичу, для обеспечения прохода Овчинникова Валентина Аристарховича к земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащему ему на праве собственности, на следующих условиях:

СОГЛАШЕНИЕ

об установлении сервитута земельного участка

Петров Анатолий Александрович (пол – мужской, гражданство – Российская Федерация, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: <адрес>а <адрес>; паспорт гражданина № № зарегистрированный по адресу: Россия, Ненецкий автономный округ, <адрес>),

Носов Василий Михайлович (пол – мужской, гражданство – Российская Федерация, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: <адрес>; паспорт гражданина № ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный по адресу: Россия, Ненецкий автономный округ, <адрес>), именуемые в дальнейшем «Собственники», с одной стороны, и

Овчинников Валентин Аристархович, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданство Российской Федерации, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации: серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ №; адрес постоянного места жительства: Россия, Ненецкий автономный округ, <адрес>А, именуемый в дальнейшем "Пользователь", с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

    Собственники в соответствии с условиями настоящего соглашения предоставляет Пользователю для обеспечения прохода к собственному земельному участку с кадастровым номером № право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего Собственникам на праве общей долевой собственности (номер и дата государственной регистрации права: № ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ), местоположение: Ненецкий автономный округ, <адрес>.

    Сервитут по условиям настоящего соглашения устанавливается в интересах Пользователя, являющегося собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером № на праве собственности (Свидетельство о праве собственности №), прилегающего к земельному участку Собственников.

    Границы сервитута определены на копии плана земельных участков, являющейся неотъемлемой частью настоящего соглашения.

    Сервитут устанавливается на срок с «16» января 2020 до «16» июля 2020 года.

    Настоящее соглашение подлежит в установленном порядке государственной регистрации и вступает в силу (считается заключенным) с момента таковой.

2. ПОРЯДОК ОГРАНИЧЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

    Ограниченное пользование (сервитут) частью земельным участком Собственников осуществляется Пользователем в пределах границ, определенных согласно п. 1.3 соглашения.

    Обременение части сервитутом не лишает Собственников прав владения, пользования и распоряжения этой частью или земельным участком в целом. Осуществление сервитута Пользователем должно быть наименее обременительным для земельного участка Собственников, в отношении которого он установлен.

    В случае перехода от Пользователя права владения своим объектом недвижимости к иному лицу сервитут передается такому лицу одновременно с правами владения объектом недвижимости.

    ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    Собственники обязаны:

     Оказывать Пользователю необходимое содействие для установления сервитута на принадлежащей ему части земельного участка.

    Производить все требуемые действия для осуществления регистрации сервитута в установленном законодательством порядке, в том числе предоставлять необходимые правоустанавливающие и иные документы.

    Предоставлять Пользователю возможность пользоваться принадлежащим ему земельным участком в порядке, установленном настоящим соглашением.

    Пользователь обязан:

    Осуществлять сервитут, пользоваться земельным участком Собственника в порядке, установленном разделом 2 настоящего соглашения, и наименее обременительным для Собственника способом.

    При наступлении события, указанного в п. 1.4 соглашения, прекратить осуществление сервитута или продлить действие соглашения и произвести все необходимые действия для регистрации в уполномоченном органе.

    ПЛАТА ЗА СЕРВИТУТ

     В случае изменения Сторон или обстоятельств, которыми Стороны руководствовались при заключении настоящего Соглашения, Стороны вправе установить плату за сервитут.

    ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ

    Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли - продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками/ пользователями земельного участка, для обеспечения использования которого сервитут установлен.

    ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

    Сервитут сохраняется в случае перехода прав на часть, которая обременена сервитутом, к другому лицу, а также при заключении Собственником договора аренды или обременении его иным образом.

     Настоящее соглашение вступает в силу после подписания сторонами. Соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и для регистрирующего органа.

По условиям настоящего мирового соглашения Овчинников Валентин Аристархович отказывается от исковых требований к Петрову Анатолию Александровичу, Носову Василию Михайловичу о признании недействительным соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земель и земельных участков.

Мировое соглашение содержит весь объем соглашений сторон, связанных с судебными расходами по настоящему делу.

Просят суд утвердить мировое соглашение на указанных условиях, производство по делу № 2-23/2020 по иску Овчинникова В.А. к Департаменту строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и транспорта Ненецкого автономного округа, Управлению имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа, Петрову А.А., Носову В.М. о признании бездействия незаконным, обязании организовать устройство подъездных путей к земельному участку, оспаривании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка Петрову А.А., Носову В.М.», признании недействительным соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земель и земельных участков, - в части исковых требований Овчинникова В.А. к Петрову А.А., Носову В.М. о признании недействительным соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земель и земельных участков, - прекратить.

Истец, ответчик Носов В.М., извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

В судебном заседании представитель ответчика Департамента строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и транспорта Ненецкого автономного округа по доверенности Малинчан А.В., представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа по доверенности Пантюхова Н.А., представитель третьего лица администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» по доверенности Петров Ю.А. не возражали против утверждения судом мирового соглашения на предложенных условиях и прекращения производства по делу в указанной части исковых требований.

По определению суда с учетом мнения явившихся участников судебного разбирательства судебное заседание проведено при данной явке.

Заслушав пояснения явившихся участников судебного разбирательства, проанализировав условия мирового соглашения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 ГПК РФ.

Как предусмотрено статьей 153.8, частью 13 статьи 153.10 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом. Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

В материалах дела представлены подписанные сторонами условия мирового соглашения, которые занесены в протокол судебного заседания в виде приложения к протоколу.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 220, 221 ГПК РФ, заключающиеся в прекращении производства по делу и недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, подписи отобраны.

    В соответствии с частью 11 статьи 153.10 ГПК РФ определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

    Полномочия представителя истца, а также представителя ответчика Носова В.М. на заключение мирового соглашения, предусмотренные представленными нотариально удостоверенными доверенностями, судом проверены, сомнений не вызывают.

    Таким образом, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

    В судебном заседании сторонами подписано соглашение об установлении сервитута земельного участка на условиях, указанных в мировом соглашении.

    Экземпляр подписанного сторонами соглашения об установлении сервитута земельного участка на приведенных условиях получен в судебном заседании представителем истца по доверенности Навагиной М.В., ответчиком Петровым А.А. и представителем ответчика Носова В.М. по доверенности Храповым А.С.

    Руководствуясь статьями 39, 153.8-153.11, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

    определил:

утвердить мировое соглашение, достигнутое между истцом Овчинниковым Валентином Аристарховичем в лице представителя по доверенности Навагиной Марины Валентиновны, с одной стороны, и ответчиком Петровым Анатолием Александровичем, а также ответчиком Носовым Василием Михайловичем в лице представителя по доверенности Храпова Алексея Сергеевича, с другой стороны, по делу № 2-23/2020 по иску Овчинникова Валентина Аристарховича к Департаменту строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и транспорта Ненецкого автономного округа, Управлению имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа, Петрову Анатолию Александровичу, Носову Василию Михайловичу о признании бездействия незаконным, обязании организовать устройство подъездных путей к земельному участку, оспаривании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка Петрову А.А., Носову В.М.», признании недействительным соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земель и земельных участков, - в части исковых требований Овчинникова Валентина Аристарховича к Петрову Анатолию Александровичу, Носову Василию Михайловичу о признании недействительным соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земель и земельных участков, по условиям которого (мирового соглашения):

Овчинников Валентин Аристархович, с одной стороны, и Петров Анатолий Александрович, а также Носов Василий Михайлович, с другой стороны, заключают соглашение об установлении сервитута земельного участка, по условиям которого Петров Анатолий Александрович, Носов Василий Михайлович обязуются предоставить Овчинникову Валентину Аристарховичу право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве общей долевой собственности Петрову Анатолию Александровичу и Носову Василию Михайловичу, для обеспечения прохода Овчинникова Валентина Аристарховича к земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащему ему на праве собственности, на следующих условиях:

СОГЛАШЕНИЕ

об установлении сервитута земельного участка

Петров Анатолий Александрович (пол – мужской, гражданство – Российская Федерация, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: <адрес>а <адрес>; паспорт гражданина № №, зарегистрированный по адресу: Россия, Ненецкий автономный округ, <адрес>),

Носов Василий Михайлович (пол – мужской, гражданство – Российская Федерация, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: <адрес>; № №, зарегистрированный по адресу: Россия, Ненецкий автономный округ, <адрес>), именуемые в дальнейшем «Собственники», с одной стороны, и

Овчинников Валентин Аристархович, «ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, <данные изъяты>: серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>; адрес постоянного места жительства: Россия, Ненецкий автономный округ, <адрес> именуемый в дальнейшем "Пользователь", с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

    Собственники в соответствии с условиями настоящего соглашения предоставляет Пользователю для обеспечения прохода к собственному земельному участку с кадастровым номером № право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Собственникам на праве общей долевой собственности (номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ, № ДД.ММ.ГГГГ), местоположение: Ненецкий автономный округ, <адрес>.

    Сервитут по условиям настоящего соглашения устанавливается в интересах Пользователя, являющегося собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером № на праве собственности (Свидетельство о праве собственности №), прилегающего к земельному участку Собственников.

    Границы сервитута определены на копии плана земельных участков, являющейся неотъемлемой частью настоящего соглашения.

    Сервитут устанавливается на срок с «16» января 2020 до «16» июля 2020 года.

    Настоящее соглашение подлежит в установленном порядке государственной регистрации и вступает в силу (считается заключенным) с момента таковой.

2. ПОРЯДОК ОГРАНИЧЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

    Ограниченное пользование (сервитут) частью земельным участком Собственников осуществляется Пользователем в пределах границ, определенных согласно п. 1.3 соглашения.

    Обременение части сервитутом не лишает Собственников прав владения, пользования и распоряжения этой частью или земельным участком в целом. Осуществление сервитута Пользователем должно быть наименее обременительным для земельного участка Собственников, в отношении которого он установлен.

    В случае перехода от Пользователя права владения своим объектом недвижимости к иному лицу сервитут передается такому лицу одновременно с правами владения объектом недвижимости.

    ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    Собственники обязаны:

     Оказывать Пользователю необходимое содействие для установления сервитута на принадлежащей ему части земельного участка.

    Производить все требуемые действия для осуществления регистрации сервитута в установленном законодательством порядке, в том числе предоставлять необходимые правоустанавливающие и иные документы.

    Предоставлять Пользователю возможность пользоваться принадлежащим ему земельным участком в порядке, установленном настоящим соглашением.

    Пользователь обязан:

    Осуществлять сервитут, пользоваться земельным участком Собственника в порядке, установленном разделом 2 настоящего соглашения, и наименее обременительным для Собственника способом.

    При наступлении события, указанного в п. 1.4 соглашения, прекратить осуществление сервитута или продлить действие соглашения и произвести все необходимые действия для регистрации в уполномоченном органе.

    ПЛАТА ЗА СЕРВИТУТ

     В случае изменения Сторон или обстоятельств, которыми Стороны руководствовались при заключении настоящего Соглашения, Стороны вправе установить плату за сервитут.

    ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ

    Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли - продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками/ пользователями земельного участка, для обеспечения использования которого сервитут установлен.

    ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

    Сервитут сохраняется в случае перехода прав на часть, которая обременена сервитутом, к другому лицу, а также при заключении Собственником договора аренды или обременении его иным образом.

     Настоящее соглашение вступает в силу после подписания сторонами. Соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и для регистрирующего органа.

По условиям настоящего мирового соглашения Овчинников Валентин Аристархович отказывается от исковых требований к Петрову Анатолию Александровичу, Носову Василию Михайловичу о признании недействительным соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земель и земельных участков.

Мировое соглашение содержит весь объем соглашений сторон, связанных с судебными расходами по настоящему делу.

Производство по делу № 2-23/2020 по иску Овчинникова Валентина Аристарховича к Департаменту строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и транспорта Ненецкого автономного округа, Управлению имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа, Петрову Анатолию Александровичу, Носову Василию Михайловичу о признании бездействия незаконным, обязании организовать устройство подъездных путей к земельному участку, оспаривании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка Петрову А.А., Носову В.М.», признании недействительным соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земель и земельных участков, - в части исковых требований Овчинникова Валентина Аристарховича к Петрову Анатолию Александровичу, Носову Василию Михайловичу о признании недействительным соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земель и земельных участков, - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит обращению к немедленному исполнению.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со статьей 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции путем подачи кассационной жалобы через Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения

Председательствующий                                                                           А.П. Парфенов