Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-736/2016 ~ М-691/2016 от 27.10.2016

Дело 2-736/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок 15 ноября 2016 года

Судья Починковского районного суда Смоленской области Ковалёв В.Д.,

с участием истца Новиковой О.М.,

третьих лиц Новикова А.В., Новикова Д.В., Захаренкова С.А.,

при секретаре Николаевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Новиковой О.М. к СПК «** ** **» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Новикова О.М. обратилась в суд с иском к СПК «** ** **» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указала, что она проживает и зарегистрирована в доме в д. .... Указанный дом был предоставлен ей решением правления колхоза «** ** **», который был реорганизован в СПК «** ** **». В указанном доме кроме нее также зарегистрированы и проживают: Новиков Д.В., Новиков А.В., Захаренков С.А., которые отказываются от участия в приватизации жилья. Указанное жилое помещение в настоящее время находится на балансе СПК «** ** **» и не является муниципальной собственностью. Проживая в квартире, она оплачивает коммунальные платежи, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, в приватизации не участвовала. А поэтому просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилой ... д. ..., общей площадью ** ** **, в том числе жилой ** ** **.

В судебное заседание истец Новикова О.М.. явилась, требования поддержала в полном объеме.

Третьи лица Новиков А.В., Новиков Д.В., Захаренков С.А. в судебном заседании указали, что отказываются от приватизации жилья в пользу истца.

Представитель СПК «** ** **» в судебное заседание не явился, извещен ответчик надлежащим образом, возражений не представлено.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, третьих лиц, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1, ч.1 ст.2. Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч.1 ст.11, ст. 18 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, по решению правления колхоза «** ** **», в связи с работой в колхозе истцу Новиковой О.М. был предоставлен жилой ... д. ... (л.д.19). На основании протокола № ** от ** ** ** колхоз «** ** **» был реорганизован в СПК «** ** **» (л.д.21). В указанном доме зарегистрированы и проживают: с ** ** ** по настоящее время Новиков А.В., Новиков Д.В., Новикова О.М., с ** ** ** Захаренков С.А. (л.д.15). При реорганизации колхоза жилой дом истца не передавался в муниципальную собственность и находится фактически на балансе СПК «** ** **», балансовая стоимость составляет ** ** ** (л.д.22). Истец в приватизации жилья ранее не участвовала (л.д. 16, 25).

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно выписке из похозяйственной книги, запись от ** ** **, Новикова О.М. является владельцем жилого дома расположенного по адресу: ..., ... (л.д.14).

Из договора социального найма жилого помещения № ** от ** ** ** усматривается, что Новикова О.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., .... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: муж – Захаренков С.А., сын – Новиков Д.В., сын – Новиков А.В. (л.д.11-12).

Согласно справке администрации Лысовского сельского поселения ... Новикова О.М. имеет состав семьи: муж – Захаренков С.А., сын – Новиков Д.В., сын – Новиков А.В. (л.д. 13).

Согласно справке Починковского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № ** П от ** ** **, жилой ... находящийся по адресу: д. ... имеет общую площадь ** ** ** кв.м. в том числе жилую ** ** **. (л.д.17,18).

Как усматривается из справки администрации Лысовского сельского поселения ..., спорное жилое помещение находится в пользовании Новиковой О.М. и предоставлено ей на основании решения правления колхоза «** ** ** Данное жилое помещение не является муниципальной собственностью Администрации Лысовского сельского поселения ... (л.д.19).

Из справок администрации Первомайского сельского поселения ... № ** от ** ** ** усматривается, что Новикова О.М. с ** ** ** по ** ** ** года была зарегистрирована по адресу: д. ... и в указанный период участия в приватизации не принимала (л.д.25).

Согласно справке администрации Лысовского сельского поселения ... № ** от ** ** ** Новикова О.М. с ** ** ** по ** ** ** проживала по адресу: ..., ..., ..., участия в приватизации не принимала.

Таким образом, судом установлено, что истцу Новиковой О.М.. решением правления колхоза «** ** ** реорганизованного впоследствии в СПК «** ** **» было предоставлено жилое помещение. На протяжении всего времени проживания в указанном доме, истец пользуется, распоряжается жилым помещением, оплачивает коммунальные платежи, содержит и ремонтирует жилье. В приватизации жилья она не участвовали, в собственности другого жилья не имеют.

Указанное жилое помещение в ведение органов местного самоуправления не передавалось, право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, СПК «** ** **» не возражает против приватизации данного жилого помещения (л.д.24).

При таких обстоятельствах, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск Новиковой О.М. удовлетворить.

Признать за Новиковой О.М. право собственности на жилой ..., расположенный в д. ..., общей площадью ** ** ** в том числе жилой ** ** ** в порядке приватизации.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Председательствующий В.Д. Ковалев