Мотивированное решение от 15.11.2017 по делу № 02-5207/2017 от 18.07.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 01 ноября  2017 года

Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,

при секретаре Магдиевой П.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5207/2016 по иску ООО «ОПТЭНЕРГО» к Бычкову Денису Евгеньевичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании денежных средств, указав следующие обстоятельства.

07.12.2011 года между ЗАО «ГК «Жилищный капитал» и ООО «ОПТЭНЕРГО» был заключен договор об участии в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, ул. Акуловская, уч.2ж, к.30.

Согласно п. 1.1., 1.2, 2.1 договора застройщик обязался в срок, предусмотренный договором, построить многоквартирный жилой дом и после разрешения на ввод объекта в эксплуатацию объекта недвижимости передать участнику долевого строительства квартиры, соответствующие условиям договора, а участник оплатить обусловленную договором цену и принять у застройщика объекты долевого строительства.

ООО «ОПТЭНЕРГО» оплатило застройщику цену договора об участии в долевом строительстве в полном объеме.

15.06.2015 года между ООО «ОПТЭНЕРГО» и ответчиком был заключен договор уступки прав требований по договору об участии в долевом строительстве, согласно условиям которого, цедент уступил, а цессионарий приял на себя обязанности участника долевого строительства.

Согласно п. 1.3 договора уступки после получения от застройщика квартиры на основании договора уступки цессионарий оформляет право собственности на квартиру.

Согласно п. 4.1 договора уступки цена уступаемого права составляет 5 607 000 руб.

Договор уступки согласован с застройщиком, о чем свидетельствует его печать в договоре, а также зарегистрирован Управлением Росреестра.

В настоящее время строительство дома, в котором находится квартира, завершено, дом введен в эксплуатацию.

ООО «ОПТЭНЕРГО» указывает, что выполнило в полном объеме принятые обязательства, передало ответчику право на получение и оформление в собственность квартиры, однако, ответчик в нарушение условий договора до настоящего времени денежные средства в размере цены уступаемого права не оплатила.

В адрес ответчика истцом направлена досудебная претензия, но спор не разрешен.

В связи с чем подано настоящее исковое заявление, в котором ООО «ОПТЭНЕРГО» просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 5 607 000 руб., оплаченную при подаче иска госпошлину.

В судебное заседание явился представитель истца по доверенности – Шмулевич А.Г., поддержал требования в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Курсков В.В. явился, просил в иске отказать, поскольку ответчиком оплата за квартиру была произведена, кроме того, истцом пропущен срок исковой давности.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

По условиям ст. 388 ГПК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Взаимные права и обязанности цедента и цессионария определяются настоящим Кодексом и договором между ними, на основании которого производится уступка (ст. 389.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе слушания дела судом установлено и подтверждается письменными документами, что 07.12.2011 года между ЗАО «ГК «Жилищный капитал» и ООО «ОПТЭНЕРГО» был заключен договор об участии в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, ул. Акуловская, уч.2ж, к.30.

Согласно п. 1.1., 1.2, 2.1 договора застройщик обязался в срок, предусмотренный договором, построить многоквартирный жилой дом и после разрешения на ввод объекта в эксплуатацию объекта недвижимости передать участнику долевого строительства квартиры, соответствующие условиям договора, а участник оплатить обусловленную договором цену и принять у застройщика объекты долевого строительства.

ООО «ОПТЭНЕРГО» оплатило застройщику цену договора об участии в долевом строительстве в полном объеме.

15.06.2015 года между ООО «ОПТЭНЕРГО» и ответчиком был заключен договор уступки прав требований по договору об участии в долевом строительстве, согласно условиям которого, цедент уступил, а цессионарий приял на себя обязанности участника долевого строительства.

Согласно п. 1.3 договора уступки после получения от застройщика квартиры на основании договора уступки цессионарий оформляет право собственности на квартиру.

Согласно п. 4.1 договора уступки цена уступаемого права составляет 5 607 000 руб.

Договор уступки согласован с застройщиком, о чем свидетельствует его печать в договоре, а также зарегистрирован Управлением Росреестра.

В настоящее время строительство дома, в котором находится квартира, завершено, дом введен в эксплуатацию.

Судом установлено, что квартира оформлена ответчиком в собственность, что подтверждается свидетельством.

Со стороны ответчика представлены суду документы об оплате – квитанция к приходно-кассовому ордеру от 15.09.2015 года на сумму 5 607 000 руб., а также акт об исполнении и финансовых обязательств от 15.09.2015 года, в котором указано, что цессионарий в полном объеме выполнил свои обязательства, уплатив цеденту сумму в размере 5 607 000 руб.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчика выполнены финансовые обязательства и оснований для взыскания денежных средств не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «ОПТЭНЕРГО» к Бычкову Денису Евгеньевичу о взыскании денежных средств судебных расходов отказать в полном объёме.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░