Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-688/2016 ~ М-20/2016 от 11.01.2016

Копия

Дело № 2-688/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 25 февраля 2016 года

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Кийкова С.Г.,

при секретаре Фадеевой А.В.,

с участием: истца Гумбатовой Т.Н.,

помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Полищук И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гумбатовой ФИО14 к Гараеву ФИО15 и Сулейманову ФИО16 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гумбатова Т.Н. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к Гараеву А.М.о. и Сулейманову Ф.Г.о. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от 25 августа 2012г. является собственником 1/5 доли в праве собственности указанного жилого помещения. Собственниками 1/5, 1/5, 1/5, 1/10 и 1/10 доли являются ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО8 и ФИО8 соответственно. 16 июля 2014 г. и 14 февраля 2015 г. в спорном доме были зарегистрированы ответчики, которые фактически в нем не проживали и не проживают, вещей их не имеется, членами семьи собственника они также не являются, соглашений о передаче жилого помещения в их пользование нет, бремя содержания дома не несли, регистрация им была необходима для решения вопросов, в связи с чем, предъявлен настоящий иск.

В судебном заседании истец Гумбатова Т.Н. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Дополнительно в судебном заседании пояснила, что регистрация ответчиков в доме была фиктивной.

Ответчики Гараев А.М.о. и Сулейманов Ф.Г.о. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела от ответчиков не поступало.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменным ходатайством просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Из письменного отзыва третьего лица следует, что требование в части снятия ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Помощник прокурора Кировского районного г. Красноярска Полищук И.А., как представитель органа, дающий заключение, в судебном заседании полагал необходимым удовлетворить исковые требования Гумбатовой Т.Н. в полном объеме, ссылаясь на ч.1 ст. 30 ЖК РФ и ч.4 ст. 31 ЖК РФ.

Суд, с учетом мнения истца и помощника прокурора Кировского района г. Красноярска, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора Кировского района г. Красноярска, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

Судом установлено, что собственником 1/5 доли <адрес> в г. Красноярске на основании договора купли-продажи от 25 августа 2012г. и в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 01 октября 2012 г. является Гумбатова ФИО17 (л.д. 6,8). Собственниками 1/5, 1/5, 1/5, 1/10 и 1/10 доли являются ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО8 и ФИО8 соответственно (л.д. 4,6).

Как следует из выписки из домовой книги от 13 июля 2015 г. в <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО10 оглы с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 оглы с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 оглы с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5),

Судом установлено, что ответчики Гараев А.М.о. и Сулейманов Ф.Г.о. членами семьи собственника жилого помещения Гумбатовой Т.Н. не являются, в спорное жилое помещение не вселялись и фактически не проживали, оплату коммунальных услуг они не производят, истец вынуждена нести бремя содержания расходов, в том числе, за зарегистрированных ответчиков, личных вещей последних в спорном жилом помещении не имеется, в связи с чем, суд полагает, что они не приобрели право пользования спорным домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гумбатовой ФИО18 удовлетворить.

Признать Гараева Аббаса Масим оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Сулейманова Фамил Габил оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять Гараева Аббаса Масим оглы и Сулейманова Фамил Габил оглы с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      С.Г. Кийков