Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-428/2020 ~ М-283/2020 от 18.03.2020

дело №2-1-428/2020

40RS0005-01-2020-000356-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кондрово                              11 августа 2020 года                                          

    Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Шаркунова И.С., при секретаре Белозерове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тульской Аллы Дмитриевны к Кузнецову Сергею Александровичу, Панкратову Александру Александровичу о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчикам указав, что на основании договора купли-продажи от 28.11.2006 года, имеет в праве собственности 5/6 доли части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Поскольку ? доля от части жилого дома, принадлежащего истице по договору купли-продажи не была указана в мировом соглашении, у неё отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на принадлежащие ей доли от части жилого дома. В связи с чем, истица просит суд признать за ней право собственности на ? долю от части № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 52,3 кв.м., в том числе жилой 27,9 кв.м., состоящую из помещений: жилая – 16,8 кв.м., жилая – 11,1 кв.м., кухня – 8,8 кв.м., подсобная – 4,9 кв.м., подсобная – 10,7 кв.м.

В судебном заседании истица Тульская А.Д. и её представитель Иванова Л.Р. исковые требования подержали в полном объеме.

Ответчик Кузнецов С.А. извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Панкратов А.А. извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в телефонограмме, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал.

Третье лицо администрация муниципального района «Дзержинский район» извещённая о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в суд не направила.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданских дел №2а-1-1029/2019, №2-1-925/2018, материалы наследственного дела №, суд приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.

    В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с долей жилого дома от 28.11.2006 года, Панкратову А.Н. и Тульской А.Д. передано в долевую собственность по ? доли каждому земельного участка общей площадью 1 788 кв.м. с кадастровым номером 40:04:010610:0030 и расположенного на нём жилого дома, общей площадью 112,8 кв.м., в том числе жилой 47,3 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.12.2006 года, 1/4 доля в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 112,8 кв.м., площадью 65,1 кв.м., жилой площадью 47,3 кв.м., по адресу: <адрес>, зарегистрирована за Тульской А.Д.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.12.2006 года ? доля в права общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1788 кв.м., по адресу <адрес>, зарегистрирована за Тульской А.Д.

Вступившим в законную силу решением Дзержинского районного суда Калужской области от 16.11.2018 года, произведён раздел жилого дома по адресу: <адрес>. За ФИО2 признано право собственности на часть жилого <адрес> по адресу: <адрес> состоящей из Лит.А: жилого помещения площадью 19,4 кв.м., кухни площадью 9 кв.м., подсобной площадью 11,2 кв.м., прихожей площадью 11 кв.м., подсобной площадью 9,9 кв.м. В собственности Тульской А.Д. и Панкратова А.А. оставлена часть жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 52,3 кв.м., жилой площадью 27,9 кв.м., состоящей из Лит.А: жилого помещения площадью 16,8 кв.м., жилого помещения площадью 11,1 кв.м., кухни площадью 8,8 кв.м., подсобного помещения площадью 4,9 кв.м., подсобного помещения площадью 10,7 кв.м. Право долевой собственности Кузнецова С.А., с одной стороны, Тульской А.Д. и Панкратова А.А. с другой стороны, на указанный выше жилой дом, прекращено.

Определением Дзержинского районного суда Калужской области от 21.11.2018 года, утверждено мировое соглашение, согласно которому, Тульская А.Д., являясь наследником наследственного имущества, оставшегося после смерти Панкратова А.Н. в виде ? доли в праве собственности на часть жилого дома, общей площадью 52,3 кв.м., из них жилой площадью 27,9 кв.м., и ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 1788 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, получает в собственность 2/3 доли в праве наследственного имущества.

Таким образом, оценивая исследованные доказательства в совокупности, с учётом того, что ? доля от части жилого дома, принадлежащая истице на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с долей жилого дома от 28.11.2006 года, не указана в определении Дзержинского районного суда Калужской области от 21.11.2018 года об утверждении мирового соглашения, а решением Дзержинского районного суда Калужской области от 16.11.2018 года, право общей долевой собственности на спорный жилой дом прекращено, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исследованные в судебном заседании доказательства не опровергнуты, проверены и являются достаточными для разрешения спора.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Тульской Аллой Дмитриевной право собственности на ? долю от части № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 52,3 кв.м., в том числе жилой 27,9 кв.м., состоящую из помещений: жилая – 16,8 кв.м., жилая – 11,1 кв.м., кухня – 8,8 кв.м., подсобная – 4,9 кв.м., подсобная – 10,7 кв.м.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                 И.С. Шаркунов