Решение по делу № 2-2208/2015 ~ М-1622/2015 от 24.03.2015

Дело № 2-2208(1)/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2015 года                                  город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шапина С.А.,

при секретаре Сафьяновой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вилковой Е.П. к садоводческому некоммерческому товариществу «Ремонтник-3» о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатного предоставления,

установил:

Вилкова Е.П. обратилась в Энгельсский районный суд с исковыми требованиями к садоводческому некоммерческому товариществу «Ремонтник-3» (далее по тексту СНТ «Ремонтник-3») о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатного предоставления. Требования мотивирует тем, что является членом СНТ «Ремонтник-3», у нее в пользовании находится земельный участок № для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается заключением Правления СНТ «Ремонтник-3» от ДД.ММ.ГГГГ. Данный участок находится в пределах земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, принадлежащего СНТ «Ремонтник-3» на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истица решила зарегистрировать право собственности на используемый земельный участок в установленном законом порядке. Обратилась в СНТ «Ремонтник-3» с заявлением о передаче в собственность используемого земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания СНТ «Ремонтник-3» Вилковой Е.П. выделен в собственность земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. По результатам проведенного землеустройства ДД.ММ.ГГГГ был выдан кадастровый паспорт, земельному участку присвоен кадастровый номер №. Однако, для оформления передачи права собственности на предоставленный земельный участок СНТ «Ремонтник-3» обязан произвести раздел земельного участка и произвести регистрацию перехода права собственности на испрашиваемый земельный участок. СНТ «Ремонтник-3» отказывается произвести действия по отчуждению земельного участка, считая, что право собственности с момента вынесения решения общего собрания садоводов о передаче земельного участка в собственность каждому члену садоводческого товарищества должно регистрироваться самими членами садоводческого товарищества. Таким образом, СНТ «Ремонтник-3» свои обязанности по выделению земельного участка считает выполненными.

Истица Вилкова Е.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, что подтверждается бланком почтового уведомления.

В судебном заседании представитель истицы Вилковой Е.П. доверенности Чайка А.П. требования доверителя поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика СНТ «Ремонтник-3» в судебное заседание не явился, направленное в адрес садоводческого товарищества почтовое уведомление о времени и месте рассмотрения дела, возвратилось отправителю за невостребованностью его адресатом. Председатель СНТ «Ремонтник-3» Курвякова Л.П. представила отзыв на исковое заявление, возражений относительно исковых требований Вилковой Е.П. не имеет, просит суд удовлетворить их в полном объеме и рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается бланком почтового уведомления, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Представитель третьего лица администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области по доверенности Платицына Ю.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена, представила отзыв на исковое заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в соответствии с требованиями действующего законодательства по имеющимся доказательствам в отсутствии представителя.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, представителей ответчика и третьих лиц.

Заслушав представителя истца Чайка А.П., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление законно, обоснованно, а потому подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как следует из статьи 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Энгельсского района № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность садоводческого товарищества «Ремонтник-3» был передан земельный участок площадью <данные изъяты>, для ведения коллективного садоводства.

На основании вышеуказанного постановления садоводческому товариществу «Ремонтник-3» был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №

В связи с тем, что часть членов СНТ выделили свои земельные участки из садоводческого товарищества и зарегистрировали право собственности на используемые ими земельные участки, в собственности СНТ «Ремонтник-3» остался земельный участок площадью <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области.

Вилкова Е.П. является членом СНТ «Ремонтник-3», у нее в пользовании находится земельный участок № для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается заключением Правления СНТ «Ремонтник-3» от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный участок находится в пределах земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, принадлежащего СНТ «Ремонтник-3» на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время Вилкова Е.П. решила зарегистрировать право собственности на используемый земельный участок в установленном законом порядке, в связи с чем, обратилась в СНТ «Ремонтник-3» с заявлением о передаче в собственность земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания СНТ «Ремонтник-3», Вилковой Е.П. выделен в собственность земельный участок №

По результатам проведенного землеустройства ДД.ММ.ГГГГ Вилковой Е.П. выдан кадастровый паспорт, земельному участку присвоен кадастровый номер №

Из пояснений представителя истицы следует, что для оформления передачи права собственности на предоставленный земельный участок, СНТ «Ремонтник-3» обязан произвести раздел земельного участка и произвести регистрацию перехода права собственности на испрашиваемый земельный участок. СНТ «Ремонтник-3» отказывается произвести действия по отчуждению земельного участка, считая, что право собственности с момента вынесения решения общего собрания садоводов о передаче земельного участка в собственность каждому члену садоводческого товарищества должно регистрироваться самими членами садоводческого товарищества. Свои обязанности по выделению земельного участка СНТ «Ремонтник-3» считает выполненными.

Установлено, что СНТ «Ремонтник-3» выделило в собственность Вилковой Е.П. земельный участок № что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Ремонтник-3» от ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка установлены, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку присвоен кадастровый номер №

В соответствии с п. 4 ст. 28 Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно статье 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как следует из статьи 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Анализ вышеизложенных норм закона убеждает суд в том, что у истца возникло право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения иска в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

признать за Вилковой Е.П. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок с момента изготовления его мотивировочной части в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: