Решение по делу № 2-30/2015 ~ М-23/2015 от 10.02.2015

Дело № 2-30/2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2015 года п. Глазуновка

Глазуновский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Летова Е.Н..

с участием заместителя прокурора Глазуновского района Орловской области Булатова С.С.,

истца Мартынова Ю.В. ,

представителя истца – Мартыновой А.К., действующей по доверенности,

ответчиков Мартыновой И.А., Марытнова В.Ю., Мартынова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Володиной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Мартынова Ю.В. к Мартыновой И.А., Мартынову А.Ю., Мартынову В.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мартынов Ю.В. обратился в Глазуновский районный суд с иском к Мартынов И.А., Мартынов А.Ю., Мартынов В.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что он проживал в зарегистрированном браке с Мартынов И.А. От брака имеются совершеннолетние дети: сыновья Мартынов А.Ю., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения и Мартынов В.Ю., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения. В виду того, что собственного жилья не имелось проживали и были зарегистрированы по постоянному месту жительства в жилом доме его матери Мартынов А.А. по адресу: <адрес>. Согласно решения Глазуновского районного суда от <ДД.ММ.ГГГГ> брак между ним и Мартынов И.А. расторгнут. Сразу же после расторжения брака бывшая жена собрала личные вещи и переехала на постоянное место жительство в пгт. <адрес>. <ДД.ММ.ГГГГ> его мать Мартынов А.А. умерла. После её смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного жилого дома. В соответствии с решением Глазуновского районного суда от <ДД.ММ.ГГГГ> за ним в порядке наследования по завещанию признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем <ДД.ММ.ГГГГ> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> выдано свидетельство о государственной регистрации права серия <№>. <ДД.ММ.ГГГГ> он заключил брак с Ю.А.К (Мартынов ) А.А.. В связи с чем в настоящее время проживает с новой семье в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, однако регистрация ответчиков существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом. В декабре <ДД.ММ.ГГГГ> истцом по месту регистрации ответчиков по адресу их фактического проживания были направлены претензионные письма с требованием добровольно сняться с регистрационного учета по постоянному месту жительства в указанном жилом доме. Согласно почтовому отправлению от <ДД.ММ.ГГГГ> по месту регистрации, то есть по адресу: <адрес> адресат отсутствует, о чем был оформлен возврат письма. Претензионное письмо, направленное по адресу фактического проживания ответчиков: <адрес> ответчиками получено, что подтверждается результатами поисками во внутрироссийском идентификаторе. Какие - либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались, узы родства отсутствуют, расходы по содержанию жилого дома ответчик не осуществляет, личные вещи отсутствуют, приусадебный участок ответчиком не возделывается, коммунальные платежи оплачиваются исключительно истцом, лицевые счета не разделены. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в УФМС не представляется возможным. Просит суд признать Мартынов И.А., Мартынов А.Ю., Мартынов В.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Мартынов Ю.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просит признать Мартынов И.А., Мартынов А.Ю., Мартынов В.Ю., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Глазуновский <адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а также пояснил, что ответчики более 10 лет не проживают в спорном доме. Никаких их вещей в доме нет. Их ни он, никто другой не выгонял и не чинил препятствий в пользовании домом. Общего хозяйства с ними нет. Живут раздельно, в разных домах, и практически никаких отношений с ними не поддерживает. Никаких соглашений по дому не заключалось. Коммунальные услуги все эти годы оплачивает только он. Семейных отношений более 10 лет нет. Заботу друг о друге не проявляют. Был лишен родительских прав, в правах не восстанавливался, так как ответчики жили без него другой жизнью.

В судебном заседании представитель истца Мартынов А.К. исковые требования Мартынов Ю.В. поддержала полностью, по основаниям изложенным в иске и тем, что изложил истец, дополнив, что она является женой Мартынов В.Ю. и проживает совместно с ним.

В судебном заседании ответчик Мартынов И.А. исковые требования не признала полностью и пояснила, что с Мартынов Ю.В. брак расторгли в <ДД.ММ.ГГГГ> <адрес> от него в <ДД.ММ.ГГГГ> г. вместе с детьми к матери. Проживали у её матери на <адрес>. Последние 7 лет проживают с детьми в <адрес> у её гражданского мужа. Он ей делает периодически временную регистрацию, детей не прописывает. Никаких их личных вещей в доме Мартынов Ю.В. нет. Земельным участком не пользуются. Коммунальные платежи не оплачивают. Общего бюджета и хозяйства нет. Заботу друг о друге не оказывают. Он не препятствовал в проживании в спорном доме. Никакого общения не поддерживают. Против иска, так как негде зарегистрироваться. У неё проживает отец (отчим) в <адрес> Глазуновского <адрес> в своей квартире, но у него своя семья и она не обращалась к нему по поводу регистрации. Другого жилья у неё и детей нет. Дети дееспособные. В <ДД.ММ.ГГГГ> детей отправили в школу – интернат, так как она и их отец <данные изъяты>. После школы-интерната дети приехали жить сразу к ней в <адрес>, где и живут сейчас. Семейные отношения с Мартынов Ю.В. не поддерживают.

В судебном заседании ответчик Мартынов А.Ю. исковые требования Мартынов Ю.В. не признал полностью и пояснил, что в доме отца (Мартынов Ю.В.) не проживает более 10 лет. После расторжения брака мама (Мартынов И.А) переехала проживать в <адрес> добровольно, их никто не выгонял, он с братом переехали вместе с ней. Проживают в доме её гражданского мужа. Им не чинились препятствия проживания в доме Мартынов , ни отцом, ни его женой. Никаких их личных вещей в доме Мартынов Ю.В. нет. Земельным участком не пользуются. Коммунальные платежи не оплачивают. Общего бюджета и хозяйства нет. Друг о друге никто не заботится. Не хочет выписываться из дома отца, так как негде зарегистрироваться, а если не будет регистрации, то будет проблематично трудно устроиться. В спорном доме жить не собирается, но нужна регистрация. Другого жилья нет. Семейные отношения не поддерживают. <данные изъяты>.

В судебном заседании ответчик Мартынов В.Ю. исковые требования Мартынов Ю.В. не признал полностью и полностью пояснил аналогично пояснениям ответчика Мартынов А.Ю.

Выслушав истца и его представителя, ответчиков, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в иске, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 с. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзацах 1 и 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно абз. 2 п. 3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В судебном заседании свидетель свидетель 1 суду пояснила, что семью Мартынов Ю.В. знает хорошо, так как проживают по соседству. Дом, в котором истец проживает, строила его мама. В настоящее время истец проживает с женой Мартынов А.К.. Ответчики по делу - это бывшая жена и дети. Знает, что с Мартынов И.А. брак расторгли где-то в 2003 году. Мартынов ушла от него с детьми и она ни разу не видела, чтобы они приходили в дом к Мартынов . Не было такого, чтобы они приходили в дом, а Мартынов их не пускал, она не видела такого и не слышала. Жили все эти годы после развода раздельно, в разных домах, ничего общего нет, семейные связи не поддерживает.

В судебном заседании свидетель свидетель 2 показал, что ответчик Мартынов И.А, его падчерица, не удочерял. Она была замужем за Мартынов Ю.В., от совместного брака имеет 2 сыновей. В <ДД.ММ.ГГГГ> она вместе с детьми ушла к матери и жила у неё на <адрес>. В <ДД.ММ.ГГГГ> году брак Мартынов расторгли. Семейные отношения он с ними не поддерживает. <данные изъяты>. <данные изъяты> на тот момент она уже проживала там. С <адрес> Мартынов И.А. не бывает в доме Мартынов Ю.В.. Ему не известно случаев, чтобы Мартынов Ю.В. не пускал Мартынов И.А. с детьми в дом. Он имеет в собственности квартиру в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Мартынов И.А. не обращалась к нему с вопросом о регистрации её и детей у него в квартире.

Материалами дела установлено, что согласно копии паспорта <№> <№> Мартынов Ю.В., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженец д<адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, Мартынов <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. <№>).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права <№> дата выдачи: <ДД.ММ.ГГГГ> года; документы-основания: решение Мартынов районного суда <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>, дата регистрации <ДД.ММ.ГГГГ>, субъект (субъекты) права: Мартынов Ю.В., дата рождения <данные изъяты> вид права: собственность; объект права:: здание, назначение: жилой дом, 1- этажный, общая площадь <данные изъяты>., адрес (местоположение) объекта: <адрес>; кадастровый (или условный) номер: <№>; существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <ДД.ММ.ГГГГ> сделана запись регистрации <№> (л.д. <№>).

Согласно копий квитанций, справок ИНТЕР РАО Орловский энергосбыт, ООО Газпром, плательщиком за коммунальные услуги (газ, свет) по адресу: <адрес>, Мартынов <адрес> является Мартынов Ю.В. (л.д.<№>)

Согласно копи свидетельства о расторжении брака <№> <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> брак между Мартынов Ю.В. и Мартынов И.А. прекращен <ДД.ММ.ГГГГ> на основании решения Мартынов районного суда от <ДД.ММ.ГГГГ> года, о чем <ДД.ММ.ГГГГ> сделана актовая запись о расторжении брака №<№>. После расторжения брака супругам присвоена фамилия «Мартынов » (л.д. <№>).

Ответчики Мартынов А.Ю. и Мартынов В.Ю. являются родными сыновьями истца Мартынов Ю.В. и ответчика Мартынов И.А., что подтверждается копиями свидетельства о рождении серии I- ТД <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> и серии I-ТД <№> (л.д.<№>).

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> администрации <адрес> Мартынов Ю.В., зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ним зарегистрированы Мартынов И.А., сыновья: Мартынов А.Ю. и Мартынов В.Ю.. Основание: запись в похозяйственной книге <№> лицевой счет <№> (л.д. <№>), что также подтверждается копией домовой книги (л.д.<№>).

Согласно копии акта проверки жилищных условий от <ДД.ММ.ГГГГ> установлено, что Мартынов Ю.В. проживает по адресу: <адрес>. Дом принадлежит ему на основании свидетельства о гос. регистрации права <№> <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> года. В доме проживают: Мартынов Ю.В. с. <ДД.ММ.ГГГГ> года, Мартынов А.Ю. и Мартынов В.Ю. с <ДД.ММ.ГГГГ> года, Мартынов И.А. не проживает с <ДД.ММ.ГГГГ> года, личные вещи отсутствуют, за домом не ухаживает, приусадебный участок не обрабатывает (л.д.<№>).

Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> администрации Очкинского сельского поселения <адрес> года Мартынов И.А., Мартынов А.Ю., Мартынов В.Ю. зарегистрированы по адресу: <адрес> но фактически по данному адресу не проживают. Мартынов И.А не проживает <ДД.ММ.ГГГГ> года, Мартынов А.Ю. и Мартынов В.Ю. <ДД.ММ.ГГГГ> выбыли в Нарышкинский школа-интернат, прибыли <ДД.ММ.ГГГГ> из <адрес>, но в доме отца не проживали и не проживаю в настоящее время. О месте нахождения этих граждан администрации не известно (л.д. 36).

Согласно адресной справке МО УФМС России <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> и адресных листков прибытия по адресу: <адрес> зарегистрированы: Мартынов И.А. с <ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время, Мартынов А.Ю. с <ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время, Мартынов В.Ю. с <ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время, что также подтверждается копиями листков прибытия (л.д<№>).

Согласно копии паспорта серии <№>, выданного <ДД.ММ.ГГГГ> Мартынов И.А. зарегистрирована по адресу: Мартынов <адрес> (л.д.<№>).

Согласно копии о заключении брака I-ТД <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> Мартынов Ю.В. и Ю.А.К заключили брак <ДД.ММ.ГГГГ> года. Супругам присвоена фамилия «Мартынов » (л.д.<№>).

<ДД.ММ.ГГГГ> Мартынов Ю.В. ответчикам по месту регистрации по адресу: <адрес>, было направлено претензионное письмо, с предложением о добровольном снятии с регистрационного учета. Конверт возращен с отметкой « истек срок хранения» (л.д. <№>).

<ДД.ММ.ГГГГ> года в адрес ответчиков по месту фактического проживания по адресу: <адрес> было направлено претензионное письмо, с предложением о добровольном снятии с регистрационного учета по месту регистрации. Претензионное письмо ответчиками получено, что подтверждается результатами поисками во внутрироссийском идентификаторе (л.д.<№>).

Согласно справок № б/н и от <ДД.ММ.ГГГГ> ОБУЗ « <данные изъяты>» <адрес> Мартынов В.Ю. и Мартынов А.Ю. состоят на диспансерном учете у врача <данные изъяты> (л.д.<№>).

Согласно справке от <ДД.ММ.ГГГГ> исх. <№> администрации <адрес>органа опеки и попечительства) Мартынов В.Ю. и Мартынов А.Ю. на учтете в качестве недееспособных не состоят (л.д. <№>).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики Мартынов И.А., Мартынов В.Ю., Мартынов А.Ю. после регистрации в доме по адресу: <адрес> добровольно выехали в другое место жительства в <адрес>, оставаясь зарегистрированными в спорной квартире. Факт отсутствия в спорном жилом помещении более десяти лет не оспаривался ответчиками в суде, одновременно подтвержден показаниями свидетелей. Доказательств чинения препятствий в пользовании домом со стороны истца судом не добыто. Кроме того, ответчикам необходим сам факт регистрации, в связи с чем они не предпринимал никаких мер к проживанию в спорном доме, то есть не проявили заинтересованность в сохранении своих прав на него. Коммунальные платежи, согласно квитанциям, оплачивает истец, личных вещей ответчиков в спорной квартире нет, какие –либо другие меры не предпринимались.

Ответчики Мартынов В.Ю. и Мартынов А.Ю. семейные отношения с истцом прекратили, поскольку стороны общее хозяйство не ведут, материально друг друга не поддерживают, в спорном доме ответчики не проживают, в связи с чем, суд признает их бывшими членами семьи Мартынов Ю.В..

Отказ от ведения общего хозяйства с истцом, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также постоянное нахождение ответчиков в другом месте жительства, свидетельствует об отсутствии семейных отношений с собственником дома, то они не являются членами семьи истца.

Разрешая заявленные требования, суд, учитывая, положения п. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 209, ст. 304 ГК РФ, на основании объяснений лиц, участвующих в деле, тщательного анализа представленных документов, признает установленным, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в нем фактически не проживают с более 10 лет, добровольно освободили спорную жилую площадь, стороны прекратили общение, ответчики членами семьи собственника не являются, доказательств наличия права пользования спорной жилой площадью на каких-либо основаниях не представлено, в доме отсутствуют вещи, принадлежащие ответчикам, при этом ответчики отказываются сняться с регистрационного учета, пришел к выводу о том, что действиями ответчиков нарушаюся права истца.

При таком положении, учитывая ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ суд считает, что истец, как собственник спорной жилой площади, вправе требовать признания ответчиками утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятием их с регистрационного учета.

С учетом указанного, принимая во внимание, что ответчики членом семьи собственника не являются, доказательств, подтверждающих наличие права в отношении спорной квартиры, достижение с собственником соглашения о пользовании квартирой, не представили, в квартире фактически не проживают, однако они сохраняют регистрацию по указанному адресу, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения, гарантированные ст. ст. 209, 288 ГК РФ, что истец вправе требовать в порядке ст. 304 ГК РФ устранения нарушений права и защиты избранным способом.

Таким образом, с учетом приведенных в совокупности выше обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики фактически утратили право пользования спорным домом, в связи с чем они должны быть сняты с регистрационного учёта, то есть иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Суд признает Мартынов И.А., Мартынов В.Ю., Мартынов А.Ю. утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета в спорном доме.

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшим членам семьи о прекращении права пользования жилым помещением в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшими членамт семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Разрешая вопрос о возможности сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, суд, принимая во внимание то, что между истцом и ответчиками соглашение о реализации права последними пользоваться жилым помещением в течение какого-либо определенного срока заключено не было, истец категорически возражает против предоставления ответчику срока сохранения права пользования квартирой, а также то обстоятельство, что ответчики в квартире не проживают длительное время, то есть имеют другое место жительства, с момента выселения ответчиков прошло более 10 лет и они имели реальную возможность решить вопросы регистрации, суд не усмотрел оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что заинтересованность ответчиков в спорном жилом помещении сводится лишь к сохранению регистрации, которая, являясь административным актом, должна достоверно отражать место проживания гражданина, и само по себе право пользования спорным жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчиков следует считать утратившими право пользования спорным жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета, без сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,     

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░.░░.░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., <░░.░░.░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., <░░.░░.░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 12 ░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░.