Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2422/2010 ~ М-2126/2010 от 05.08.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 10 сентября 2010 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Макаровой Ю.М.,

при секретаре Жирных О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Дудура П.А., Волковой О.В., Дудура Н.А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

Установил:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском, требуя взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 66 586 рублей 46 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2197 рублей 59 копеек. Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от Номер обезличен от Дата обезличена Дата обезличена, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации г.Красноярска и ООО  «УК-Комфортбытсервис» ... передан в управление истцу. Ответчики проживают в ... по указанному адресу, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги с августа 2007 года по 01 июля 2010 года не производят, в связи с чем, образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

В судебном заседании представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Трусова О.Г. (полномочия подтверждены) исковые требования поддержала, в обоснование заявленных исковых требований пояснила, что по договору управления многоквартирным домом по ... ..., заключенному Дата обезличена между ООО «УК-Комфортбытсервис» и собственниками помещений многоквартирного дома, истец выполняет за плату работы и услуги в целях управления указанным многоквартирным домом обеспечивая его надлежащую эксплуатацию, содержание и ремонт инженерных систем и оборудования мест общего пользования и придомовой территории, вывоз бытовых отходов, а также в целях обеспечения предоставления коммунальных услуг (горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления). Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей компанией за счет собственников и нанимателей жилых помещений, а также членов их семей. Ответчики несвоевременно производили оплату квартплаты и коммунальных услуг, в связи с чем, с августа 2007 года по 01 июля 2010 года образовалась задолженность в размере 66586 рублей 46 копеек.

Ответчики Дудура П.А., Волкова О.В., Дудура Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили. 

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истица не возражает.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «УК-Комфортбытсервис» от Дата обезличена, ... передан в управление вышеуказанной управляющей организации.

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 14 июля 2010 года следует, что в ... проживают и состоят на регистрационном учете: Дудура П.А., Дата обезличена Дата обезличена, Волкова О.В., Дата обезличена и Дудура Н.А., Дата обезличена Дата обезличена (члены семьи собственника), собственником является Волкова А.П., умершая Дата обезличена

Согласно уведомления Управления Росреестра по Красноярскому краю от 23.08.2010г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество: ..., и сделок с ним информация отсутствует.

Ответчики имеют перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 66586 рублей 46 коп., образовавшуюся с августа 2007 года по июнь 2010 года включительно, что следует из справки о состоянии финансово-лицевого счета.

На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

При этом, суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г.Красноярска Номер обезличен от Дата обезличена Дата обезличена, Номер обезличен от Дата обезличена Дата обезличена, Номер обезличен от Дата обезличена Дата обезличена, который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиками не представлено. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ устанавливающей стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2197 рублей 59 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Дудура П.А., Волковой О.В., Дудура Н.А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Дудура П.А., Волковой О.В., Дудура Н.А. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 66 586 рублей 46 копеек, а также судебные расходы в размере 2197 рублей 59 копеек, всего 68 784 рубля 05 копеек.

Разъяснить ответчикам право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения. 

Решение может быть обжаловано в Красноярском краевом суде в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска.  

Судья:                                                                                                  Ю.М. Макарова

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.