Решение по делу № 2-658/2013 от 27.03.2013

2-658/13 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Махачкала

Судья Кировского районного суда г.Махачкалы Гадисов Г.М., при секретаре Магомедовой П.К.,с участием истца Галбацдибировой З.Н. и представителя ответчика - администрации г. Махачкалы по доверенности Джафаровой Р.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галбацдибировой З.Н. к администрации г. Махачкалы о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Галбацдибирова З.Н. в судебном заседании изменила исковые требования и просила установить право собственности на строение общей площадью 173, 2 кв.м., возведенное ею на земельном участке № «к», площадью 78,2 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, самовольно, без разрешительных документов, построен двухэтажный жилой дом. Ей выплачена кадастровая стоимость земельного участка, для последующего перевода его в собственность. В исковом заявлении площадь самовольно возведенного ею строения в размере78, 2 кв.м., указанно ошибочно. В связи с чем просит признать за ней право собственности на указанное двухэтажное строение.

Представитель администрации г. Махачкалы по доверенности Джафарова Р.Д. не возражает против удовлетворения заявления, так как возведением постройки не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Им произведена оплата за земельный участок с учетом кадастровой стоимости. Управление архитектуры и градостроительства города также считает возможным удовлетворить заявление.

Выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательств по делу, суд приходит к следующему.

Как следует из технического паспорта, выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» РД от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем незавершенного строения, площадью 173,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из литера «А», является ФИО2

Из заключения специалиста за № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что планировка и конструкция указанного строения, расположенного по адресу: <адрес> № «к», находится в хорошем техническом состоянии и не противоречит основным требованиям действующих норм и правил.

Как видно из материалов дела, истцом кадастровая оплата за земельный участок и штраф за самовольное строительство произведены.

Управление архитектуры и градостроительства считает возможным признание права собственности на указанное строение.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ОАО «Махачкалаводоканал» и ФИО2, последняя обязуется вынести водопровод Д=273 мм., проходящего по территории отведенного участка, в свободную от застройки зону.

Из справки ОАО «Махачкалаводоканал» от ДД.ММ.ГГГГ № ПТО-62 усматривается, что ФИО2 исполнены указанные в договоре обязательства перед ОАО «Махачкалаводоканал».

Судом установлено, что строение истцом возведен без соответствующего разрешения, и на земельном участке, находящемся в собственности МО «Город Махачкала», в связи с чем оно является самовольным строением, незавершенным строительством.

Как установлено ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности пожизненном, наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В связи с тем, что земельный участок истицей выкуплен, а строение соответствует предъявленным требованиям и не нарушает права других лиц суд считает возможным заявление Галбацдибировой З.Н удовлетворить.

Вне судебном порядке установление право собственности на указанное строение ей отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Галбацдибировой Зубхат Нурмагомедовны удовлетворить.

Признать за Галбацдибировой Зубхат Нурмагомедовны право собственности на самвольно возведенное двухэтажное строение, под литером «А» общей площадью 173,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение месячного срока со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Г.М. Гадисов

Мотивированное решение

подготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ г. Махачкала

Судья Кировского районного суда г.Махачкалы Гадисов Г.М., при секретаре Магомедовой П.К.,с участием истца Галбацдибировой З.Н. и представителя ответчика - администрации г. Махачкалы по доверенности Джафаровой Р.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галбацдибировой З.Н. к администрации г. Махачкалы о признании права собственности на самовольную постройку, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Галбацдибировой Зубхат Нурмагомедовны удовлетворить.

Признать за Галбацдибировой Зубхат Нурмагомедовны право собственности на самвольно возведенное двухэтажное строение, под литером «А» общей площадью 173,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение месячного срока со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Г.М. Гадисов