Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1596/2013 ~ М-1595/2013 от 16.10.2013

Дело № 2-1596/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск                                24 октября 2013 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре СИЗЕНЕВОЙ Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску НЕМЧИНОВОЙ ЛЮБОВИ ВЛАДИМИРОВНЫ к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании частично недействительными решения Малого Совета Чигоракского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области и свидетельства на право собственности на землю,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском, пояснив, что ей принадлежит на праве собственности жилой <адрес> (быв. б/н) по <адрес> в <адрес> городского округа <адрес>.

    Решением ФИО2 сельского ФИО2 народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в её собственность бесплатно был передан земельный участок общей площадью 010 га. При этом в указанном решении не указан адрес земельного участка, переданного в собственность ФИО3

    На основании данного решения ФИО3было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она является собственником земельного участка общей площадью 0,17 га по адресу: <адрес>.

    По утверждению истца, согласно последним обмерам фактическая общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, составляет 1858 кв.м.

Истица просит: - признать решение ФИО2 сельского ФИО2 народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части отсутствия указания адреса земельного участка и неправильного указания общей площади земельного участка, и считать, что в собственность ФИО3 был передан земельный участок площадью 1858 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес> (быв. б/н);

- признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания общей площади земельного участка и считать, что ФИО3 является собственником земельного участка общей площадью 1858 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес> (быв. б/н).

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Возражений по иску не поступило.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в лице Борисоглебского отдела в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. От представителя Управления Росреестра по ВО, начальника его Борисоглебского отдела ФИО5, действующего на основании доверенности от 21.12.2012г. № 119-д, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по <адрес>.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы граждан или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

    В соответствии со ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

    Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от 09.10.2013г. № в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированный правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

    Согласно справке ФИО2 территориального отдела администрации БГО № от ДД.ММ.ГГГГ года, составленной на основании записей из похозяйственной книги № 6, л/с № закладки 2009 года за ФИО3 значится жилой <адрес> в <адрес> городского округа <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решением ФИО2 сельского ФИО2 народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 был передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 010 га без указания адреса земельного участка, переданного ей в собственность.

    На основании данного решения ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она является собственником земельного участка общей площадью 0,17 га, расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Борисоглебского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден перечень названия улиц <адрес>, сельских населенных пунктов Борисоглебского городского округа <адрес> и нумерации домов в селах и поселках Борисоглебского городского округа <адрес>. Жилому дому и земельному участку по <адрес>, б\н в <адрес> городского округа <адрес>, принадлежащим ФИО3, присвоен № 13, что подтверждается справкой отдела по архитектуре и градостроительству Администрации Борисоглебского городского округа <адрес> № от 02.07.2013г.

    Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ФИО6 (ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация»), подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, выявлены несоответствия площади земельного участка со сведениями ГКН. <адрес> спорного земельного участка фактически составляет 1858кв.м. Спора с владельцами соседних земельных участком по поводу смежества не существует, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка.

Указанные обстоятельства дают суду основания признать решение ФИО2 сельского ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части площади переданного земельного участка и отсутствия указания его адреса и считать, что ФИО3 был передан в собственность бесплатно земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (ныне Борисоглебский городской округ), <адрес>, б/н, (ныне № 13), площадью 1858 кв.м вместо участка без указания адреса площадью 010 га.

Следует также признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части площади земельного участка и считать, что в собственности ФИО3 значится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (ныне Борисоглебский городской округ), <адрес>, б/н (ныне № 13), площадью 1858 кв.м вместо площади 0,17 га.

Руководствуясь ст. 13, 180, ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать решение ФИО2 сельского ФИО2 народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части общей площади и отсутствия адреса переданного земельного участка, переданного в собственность ФИО3, и считать, что ей в собственность был передан бесплатно земельный участок площадью 1858 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (ныне Борисоглебский городской округ), <адрес>, б/н (ныне №13), вместо участка без адреса площадью 010 га.

Признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части общей площади земельного участка, и считать, что в собственности ФИО3 значится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (ныне Борисоглебский городской округ), <адрес>, б/н (ныне № 13), площадью 1858 кв.м вместо площади 0,17 га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий – п/п

Копия верна: С у д ь я - О.А.Строкова

    Секретарь суда-                ФИО8