Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2017 ~ М-208/2017 от 27.02.2017

Дело № 2-324/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года                       г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи                          Береговой С.В.,

при секретаре                                  Ивановой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раимжановой М.ё Э. к Хамиджанову Р. Н., Зупаровой Ч. М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что является собственником квартиры, расположенной в ........ на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ. Ответчики Хамиджанов Р.Н. и Зупарова Ч.М. ХХ.ХХ.ХХ были зарегистрированы по данному адресу решения вопросов по трудоустройству, однако в квартире фактически не проживали, их вещей в квартире не имеется, ответчики обязались сняться с регистрационного учета, однако обещания не исоплнили. Расходы по оплате за жилое помещение не несут, никогда не пытались вселится в квартиру. На основании изложенного, просит признать ответчиков Хамиджанова Р.Н. и Зупарову Ч.М. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .........

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя Кузнецову А.Л., действующую на основании доверенности, которая в судебном заседании просила удовлетворить требований в полном объеме по изложенным в иске основаниям, государственную пошлину просила не взыскивать.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по имеющимся в деле адресам.

Представитель ответчика, действующая на основании ст. 50 ГПК РФ по ордеру Великосельцева Е.В., исковые требования не признала, указала, что оснований для признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением в настоящее время не имеется.

Третье лицо Раимжанов М.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ОМВД России по Кондопожскому району в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Прокурор извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия.

Заслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации признаётся и защищается равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч.2 ст.8). Право частной собственности охраняется законом (ч.1 ст.35). Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право «…выбирать место пребывания и место жительства» (ст. 27 Конституции РФ).

Таким образом, право собственности является основополагающим правом, оказывающим влияние непосредственно или опосредованно по существу на все другие гражданские права.

В статье 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Части 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ содержат права и обязанности собственника жилого помещения, из которых следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и п. 3 ч. 1 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ» (далее Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1993 г. № 713, местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В силу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из письменных материалов дела следует, что Раимжанова М.Э. является собственником жилого помещения: ........ в .........

Из справки о регистрации от ХХ.ХХ.ХХ на ........ в ........ следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы Раимжанов М.М.- муж истца, Хамиджанов Р.Н. и Зупарова Ч.М.- с ХХ.ХХ.ХХ и с ХХ.ХХ.ХХ, соответственно, знакомые.

Из акта обследования Кондопожского ММП ЖКХ от ХХ.ХХ.ХХ следует, что по вышеназванному адресу ответчики не проживают, указано со слов соседей из квартир № ... и № ... ........ в .........

На основании изложенного, учитывая, что ответчики на спорной жилой площади не проживают, не являются членами семьи истца, расходы по содержанию жилого помещения не несут, фактически в спорное жилое помещение не вселялись, вещей в жилом помещении не имеется, суд полагает, необходимым удовлетворить исковые требования Раимжановой М.Э. о признании Хамиджанова Р.Н. и Зупаровой Ч.М. не приобретшими право пользования квартирой № ... по ........ в ........ РК.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Раимжановой М.ё Э. удовлетворить.

Признать Хамиджанова Р. Н., Зупарову Ч. М. не приобретшими право пользования жилым помещением: квартирой № ..., расположенной в ........ по проспекту Калинина в городе Кондопога Республики Карелия.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     С.В. Берегова

Решение составлено в окончательной форме 17 апреля 2017 года