Дело № 2-1014/2014
(2-1224/2013 г.)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 февраля 2014 года р.п. Павловка
Николаевский районный суд в составе
Председательствующего судьи Довженко Т.В.
При секретаре Васечкиной В.И.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Никулинское сельское поселение» Николаевского района Ульяновской области к Аипову Р.Р., Абдульмянову Ф.Ш., Аширову М.М., Баранову К.Р., Зимнюрову Н.К., Кудаеву И.А., Муськину М.И., Маминой С.Ф., Мустеевой С.А., Султанову И.Х., Шафееву К.Ш., Шафееву И.И., Байбековой (Фадеевой) В.Д. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок из массива земель СПК «Алга», признании права общей долевой собственности на 13/542 долей земельного участка СПК «Алга» за муниципальным образованием «Никулинское сельское поселение» Николаевского района Ульяновской области,
Установил:
В суд обратилась Администрация муниципального образования Никулинское сельское поселение с вышеуказанным иском.
В обоснование иска указывают, что в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - ФЗ №101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июня 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101 ФЗ. Выявлены следующие правообладатели земельных долей, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трёх и более лет подряд: Аипов Р.Р., Абдульмянов Ф.Ш., Аширов М.М., Баранов К.Р., Зимнюров Н.К., Кудаев И.А., Муськин М.И., Мамина С.Ф., Мустеева С.А., Султанов И.Х., Шафеев К.Ш., Шафеев И.И., Байбекова (Фадеева) В.Д.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. В соответствии со ст. 7 Закона Ульяновской области от 17.11.2003 №059-30 «О регулировании земельных отношений в Ульяновской области» сообщения (извещения), подлежащие опубликованию в средствах массовой информации в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, публикуются в газетах «Народная Газета» или «Ульяновская правда». ДД.ММ.ГГГГ в газете «Народная газета» № опубликован список невостребованных земельных долей СПК «Алга», также списки размещены на информационных щитах, предложено представлять возражения в течении 3-х месяцев со дня опубликования, о созыве общего собрания участников общей долевой собственности со следующей повесткой дня: «Об утверждении списка невостребованных земельных долей СПК «Алга» опубликовано ДД.ММ.ГГГГ в газете "Народная газета» №, ДД.ММ.ГГГГ прошло общее собрание, на котором утвержден список невостребованных земельных долей СПК «Алга» в количестве 13 долей. Объявление размещено на информационных щитах, а в интернете не размешено. В соответствии со ст.34 Устава МО Никулинское сельское поселение к полномочиям администрации поселения относятся, в том числе: ведение Реестра муниципального имущества, управление и распоряжение муниципальной собственностью.
Ссылаясь на эти обстоятельства, Администрация МО Никулинское сельское поселение просит признать право муниципальной собственности МО Никулинское сельское поселение на 13\542 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, в счет 13 невостребованных земельных долей следующих правообладателей: Аипова Р.Р., Абдульмянова Ф.Ш., Аширова М.М., Баранова К.Р., Зимнюрова Н.К., Кудаева И.А., Муськина М.И., Маминой С.Ф., Мустеевой С.А., Султанова И.Х., Шафеева К.Ш., Шафеева И.И., Байбековой (Фадеевой) В.Д., прекратить право общей долевой собственности на земельный участок указанных выше правообладателей.
Представитель истца Администрации МО Никулинское сельское поселение Мустеева Р.К. в судебном заседании представила заявление о частичном отказе от исковых требований о признании права общей долевой собственности на земельный участок СПК «Алга» в отношении 3 невостребованных земельных долей следующих правообладателей: Аипова Р.Р., Абдульмянова Ф.Ш., Муськина М.И. о прекращении их же права общей долевой собственности на земельный участок СПК «Алга». В отношении остальных правообладателей представитель истца требования поддержала, просит признать за МО Никулинское сельское поселение право на 10/542 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, в счет 10 невостребованных земельных долей, прекратить право собственности на 10 долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.
Частичный отказ от иска истца принят судом, производство по делу в этой части прекращено.
Ответчики Аширов М.М., Баранов К.Р., Зимнюров Н.К., Кудаев И.А., Мамина С.Ф., Мустеева С.А., Султанов И.Х., Шафеев К.Ш., Шафеев И.И., в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, возражений не представили.
Ответчица Байбекова (Фадеева) В.Д. в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, согласно телефонограммы, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, согласна с иском.
Ответчики Аипов Р.Р., Абдульмянов Ф.Ш., Муськин М.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, согласно телефонограмм, заявлений, возражают против удовлетворения иска.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).
Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст.195 ГПК РФ).
В соответствии с пунктом 3 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу, что разъяснено сторонам.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на имя Аширова М.М., Баранова К.Р., Зимнюрова Н.К., Кудаева И.А., Маминой С.Ф., Мустеевой С.А., Султанова И.Х., Шафеева К.Ш., Шафеева И.И., Байбековой (Фадеевой) В.Д. выданы свидетельства на право собственности на землю, им в общую долевую собственность передана земельная доля каждому общей площадью <данные изъяты> га сельхозугодий, по адресу <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ в газете «Народная газета» Администрацией МО Никулинское сельское поселение опубликован список невостребованных земельных долей граждан, в отношении которых заявлены исковые требования.
В газете «Народная газета» от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок СПК «Алга» ДД.ММ.ГГГГ, с повесткой дня об утверждении списка невостребованных земельных долей.
ДД.ММ.ГГГГ прошло общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок СПК «Алга», на котором утвержден список невостребованных земельных долей СПК «Алга», опубликованный в газете «Народная газета» от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в редакции, действовавшей до 25 февраля 2003 года, 2. Граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями. 3. Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю…, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с п.5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" 1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
2.Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
3.Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
4.Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
5.Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.
8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Материалами дела установлено, что на имя правообладателей Аширова М.М., Баранова К.Р., Зимнюрова Н.К., Кудаева И.А., Маминой С.Ф., Мустеевой С.А., Султанова И.Х., Шафеева К.Ш., Шафеева И.И., Байбековой (Фадеевой) В.Д. на основании постановления Администрации Николаевского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ № выданы свидетельства на право собственности на землю, на основании данных свидетельств, указанным гражданам в общую долевую собственность передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с размером доли каждого 1/542, на основании выданных свидетельств на право собственности на землю у указанных в иске граждан возникло право общей долевой собственности на данный земельный участок. Указанные граждане не передали эту земельную долю в аренду или иным образом не распорядились ею в течение трех и более лет подряд, право собственности не зарегистрировали в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем, указанные земельные доли являются невостребованными.
В соответствии с приведенными правовыми нормами в отношении невостребованных земельных долей были составлены списки, которые опубликованы в газете, в установленный срок возражений не поступило, в установленном порядке созвано и проведено собрание участников общей долевой собственности на земельный участок СПК «Алга», которое утвердило список невостребованных земельный долей. Собственники земельных долей не зарегистрировали свои права в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", о чем свидетельствует выписка из ЕГРП на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Возражение, представленное ответчиком Абдульмяновым Ф.Ш. значения не имеет, т.к. по его земельной доле истец отказался от иска.
С учетом приведенных правовых норм, установленных по делу обстоятельств, исковые требования Администрации МО Никулинское сельское поселение подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░:
░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ №,
░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ №,
░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ №,
░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ №,
░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ №,
░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ №,
░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ №,
░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ №,
░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ №,
░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ №.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 10/542 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ( ░.░. ░░░░░░░░, ░░. 50 ░░░ ░░░░░ ░░░ 6) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░ ░.░.░░░░░░░░
░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 7 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.
░░░░░ ░.░.░░░░░░░░