Решение по делу № 2-3995/2017 ~ М-3485/2017 от 05.10.2017

Дело №2-3995/2017

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 ноября 2017 года город Псков Псковский городской суд Псковской области в составе председательствующего судьи Зайцевой Е.К., при секретаре Николаевой У.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пскова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пскова (далее – КУМИ г. Пскова) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.

В обоснование заявленных требований указано, что в связи с невозможностью установления собственника объектов недвижимости, находящихся на территории Муниципального образования «Город Псков», на основании заявления КУМИ г. Пскова Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области **.**.2016 и **.**.2016 была произведена государственная регистрация постановки на учет в качестве бесхозяйного следующего недвижимого имущества:

1) Нежилое здание котельной с КН **, расположенное по адресу: г. Псков, ул. Т, д. **, площадь объекта ** кв.м;

2) Нежилое помещение с КН **, расположенное по адресу: г. Псков, ул. Я, д.** помещение **, площадью ** кв.м;

3) Нежилое помещение с КН **, расположенное по адресу: г. Псков, ул. Я, д.** помещение **, площадью ** кв.м;

4) Нежилое здание проходной с КН **, расположенное по адресу: г. Псков, ул. С, д.**, площадью ** кв.м.

В связи с тем, что со дня постановки бесхозяйных недвижимых вещей на учет истек год, заявитель на основании п.3 ст.225 ГК РФ просит суд признать право муниципальной собственности на это имущество.

В судебном заседании представитель заявителя – Ляшенко Ю.В. заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что в соответствии с абзацем 2 пункта 3.11 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Пскова, утвержденного решением Псковской городской Думы №215 от 09.11.2007, КУМИ города Пскова осуществляет действия по постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество, обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эти вещи в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством.

В связи с наличием у КУМИ г. Пскова вышеуказанных полномочий, в последний **.**.2016 поступило информационное письмо из Межрайонной ИФНС России №1 по Псковской области о принадлежности организациям, исключенным из Единого государственного реестра юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ), объектов недвижимого имущества, для решения вопроса о признании указанного имущества бесхозяйным (л.д.7-8).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от **.**.2017 права собственности на объекты недвижимого имущества зарегистрированы за юридическими лицами:

1) правообладателем нежилого здания котельной с КН **, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Т, д. **, площадь объекта ** кв.м является ООО «Е», право собственности зарегистрировано **.**.2008,

2) правообладателем нежилого помещения с КН **, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Я, д.** помещение **, площадью ** кв.м, является ОАО «П», право собственности зарегистрировано **.**.2002,

3) правообладателем нежилого помещения с КН **, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Я, д.** помещение **, площадью ** кв.м, является ОАО «П», право собственности зарегистрировано **.**.2002,

4) правообладателем нежилого здания проходной с КН **, расположенного по адресу: г. Псков, ул. С, д.**, площадью ** кв.м, является ЗАО «А», право собственности зарегистрировано **.**.2000.

Как следует из сведений, содержащихся в ЕГРЮЛ, ООО «Е» прекратило деятельность **.**.2016 в связи с исключением юридического лица, прекратившего свою деятельность, из Единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа (л.д.42-49), ОАО «П» прекратило деятельность **.**.2004 в связи с ликвидацией юридического лица по решению суда (л.д.50-54), ЗАО «А» прекратило деятельность **.**.2004 в связи с ликвидацией юридического лица по решению суда (л.д.55-58).

В соответствии со ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

В связи с невозможностью установления собственников объектов недвижимости, находящихся на территории города Пскова, на основании заявлений КУМИ г. Пскова Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области **.**.2016 и **.**.2016 была произведена постановка указанного имущества на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от **.**.2017.

Согласно сообщению МП г. Пскова «Псковские тепловые сети» от **.**.2017 здание котельной с КН **, расположенное по адресу: г. Псков, ул. Т, д. **, площадью объекта ** кв.м на балансе предприятия не находится, предприятием указанное здание не эксплуатируется. В ходе осмотра, произведенного специалистами предприятия, установлено, что здание котельной заброшено и никем не эксплуатируется.

В целях установления лиц, обладающих какими-либо правами на недвижимое имущество, указанное в заявлении, судом **.**.2017 в телекоммуникационной сети «Интернет» была размещена информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.

Каких-либо заявлений от лиц, считающих себя собственниками либо иными законными владельцами недвижимого имущества, ни в КУМИ г. Пскова, ни в Псковский городской суд не поступило.

В соответствии с п.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая, что собственники недвижимого имущества, указанного в заявлении, неизвестны, а также то, что указанное имущество было принято на учет в качестве бесхозяйного в установленном законом порядке, при этом с даты постановки на учет прошло более одного года, суд находит требования заявителя о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пскова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи удовлетворить.

Признать право собственности Муниципального образования «Город Псков» на следующие объекты недвижимости, расположенные в городе Пскове:

1) Нежилое здание котельной с КН **, расположенное по адресу: г. Псков, ул. Т, д. **, площадь объекта ** кв.м;

2) Нежилое помещение с КН **, расположенное по адресу: г. Псков, ул. Я, д.** помещение **, площадью ** кв.м;

3) Нежилое помещение с КН **, расположенное по адресу: г. Псков, ул. Я, д.** помещение **, площадью ** кв.м;

4) Нежилое здание проходной с КН **, расположенное по адресу: г. Псков, ул. С, д.**, площадью ** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский городской суд.

Председательствующий Е.К. Зайцева

Решение не обжаловалось в апелляционном порядке. Вступило в законную силу.