Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3851/2011 ~ М-3273/2011 от 01.07.2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Курск 22 августа 2011 года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

Председательствующего судьи Дюкаревой С.В.,

при секретаре Мазаловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гридякова №, Щуровой №, Бояриной №, Кутыкиной №, Литовой №, Шилина № к ТСЖ «Центральное», Михайлюку №, Михайлюк №, Рассоловой №, Семенову № о признании недействительными протоколов общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, решений общего собрания изложенных в них,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании недействительным протокола общего собрания собственников жилых помещений в домах <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об организации ТСЖ и об утверждении порядка проведения общего собрания, протокола от ДД.ММ.ГГГГ и решений изложенных в них, в обосновании иска указали, что они являются собственниками квартир в жилых домах по адресу: <адрес>. В июле 2010 года истцам стало известно, что было зарегистрировано Товарищество собственников жилья «Центральное» в домах <адрес>. Основанием для регистрации ТСЖ «Центральное» явился протокол общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ. Учредителями ТСЖ «Центральное» являются (согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц и заявлению о государственной регистрации юридического лица при создании) ответчики Михайлюк №, Михайлюк №, Рассолова №, Семенов №.

Истцы считают данный протокол и решение собственников помещений о создании ТСЖ «Центральное», которое изложено в данном протоколе, недействительными по следующим основаниям.

Как указано в иске, общее собрание собственников помещений фактически не проводилось: о проведении собрания истцам известно не было, не была соблюдена процедура проведения общего собрания собственников помещений, установленная ст.ст.45-48 ЖК РФ, в т.ч. не были направлены уведомления о проведении общего собрания, голосование ни по каким вопросам фактически не проводилось.

Поскольку большая часть собственников помещений в вышеуказанных жилых домах не участвовали в собрании и принятии решения, то решение о создании ТСЖ «Центральное», было принято в отсутствие кворума, а сведения в протоколе о том, что в голосовании приняли участие собственники, обладающие большинством голосов, являются недостоверными.

Кроме того, в марте 2011 года истцы узнали, что был составлен протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ об организации Товарищества собственников жилья на вышеуказанных домах <адрес> и об утверждении порядка проведения общего собрания собственников жилых помещений по вопросам организации ТСЖ. В указанном собрании истцы также участия не принимали, по вопросам, указанным в протоколе, не голосовали и никаких решений не принимали.

С протоколом общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ (без решений собственников помещений) истцы смогли ознакомиться лишь после ДД.ММ.ГГГГ, после предоставления копии ответчиком Михайлюком Д.В. (согласно указанному протоколу он является председателем ТСЖ «Центральное») в ООО «Жилсервис «Центр». Решения собственников в каком-либо виде (листы голосования и т.д.) истцам для ознакомления не предъявлены до настоящего времени. До этого протокол истцы не видели, копии его им не вручались, о его содержании ничего известно не было.

О существовании протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ об организации Товарищества собственников жилья на вышеуказанных домах <адрес> и об утверждении порядка проведения общего собрания собственников жилых помещений по вопросам организации ТСЖ истцам стало известно после судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ (дело по заявлению Бояриной Ж.Е. к ТСЖ «Центральное»), в ходе которого копия указанного протокола (также без решений собственников помещений) была вручена истцу Бояриной № представителем ТСЖ «Центральное».

Указанный протокол общего собрания также является недействительным. Выше указанное общее собрание собственников помещений не проводилось, не была соблюдена процедура проведения общего собрания собственников помещений, установленная ст.ст.45-48 ЖК РФ, в т.ч. не были направлены уведомления о проведении общего собрания, в голосовании ни по каким вопросам истцы участия не принимали, никаких решений по повестке дня, указанной в протоколе, решений не принимали.

Просили признать протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об организации товарищества собственников жилья на вышеуказанных домах <адрес> и об утверждении порядка проведения общего собрания собственников жилых помещений по вопросам организации ТСЖ недействительным.

Признать протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и изложенное в нем решение общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: <адрес> о создании ТСЖ «Центральное» недействительными.

В судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцы и ответчики, будучи надлежащим образом уведомленными о времени месте рассмотрения искового заявления не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения заявления не ходатайствовали.

Согласно п.6 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Суд расценивает неявку сторон, надлежащим образом уведомленных о времени и месте рассмотрения иска, уклонением от участия в судебном разбирательстве и не считает возможным рассмотреть дело по имеющимся материалам.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Гридякова №, Щуровой №, Бояриной №, Кутыкиной №, Литовой №, Шилина Вячеслава Егоровича к ТСЖ «Центральное», Михайлюку №, Михайлюк №, Рассоловой №, Семенову № о признании недействительными протоколов общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, решений общего собрания изложенных в них, оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что если ими будут представлены доказательства уважительности неявки в судебные заседания, по их заявлению определение об оставлении иска без рассмотрения может быть отменено, а так же право повторного обращения в суд по данному основанию в общем порядке.

Судья С.В. Дюкарева