Решение по делу № 2-3617/2015 ~ М-3638/2015 от 01.10.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2015 года           г. Усть-Илимск, Иркутской области

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Афанасьевой Т.В., при секретаре судебного заседания Зарубиной Ю.В.,

в отсутствие представителя истца ООО «УИ ЖКХ-2008», ответчика Казаков В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3617/2015 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Казакову В.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «УИ ЖКХ-2008» в обоснование заявленных требований указала, что ответчик Казаков В.В. и несовершеннолетние ***, *** являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ****. Истец оказывает ответчику услуги по содержанию и ремонту жилья, коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиком не выполняются, в связи с чем, образовался долг за период с **.**.**** по **.**.**** года. За несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени за период с **.**.**** по **.**.**** года. Просила суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере *** рублей, пени за просрочку платежей в размере *** рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, был извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не известны.

Представитель истца выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, в силу статьи 233 ГПК РФ суд считает возможным вынести заочное решение по делу.

Исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 30, 39 ЖК РФ, 210, 289-290 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права **** от **.**.**** право собственности на квартиру по адресу: ****, зарегистрировано за *** доля в праве ***, Казаков В.В. доля в праве ***, *** доля в праве ***

Согласно справкам Формы № *** Формы № *** справке ООО «УИ ЖКХ-2008» *** от **.**.**** Казаков В.В., несовершеннолетний *** зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ****. При этом несовершеннолетний *** снят с регистрационного учета с **.**.**** года.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Положениями статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 155 ЖК РФ).

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно выписке из лицевого счета ***, ответчик имеет долг по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере *** рублей за период с **.**.**** по **.**.**** года.

Представленный истцом расчет пени проверен судом, суд находит его верным, требование о взыскании пени за период с **.**.**** по **.**.**** в размере *** рублей подлежит удовлетворению.

В силу части 3 статьи 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

В данном случае согласно записи акта о рождении *** от **.**.**** в отношении ***, **.**.**** года рождения, записи акта о рождении *** от **.**.**** года в отношении ***, **.**.**** года рождения, имущественную ответственность за несовершеннолетних несут их родители, в данном случае Казаков В.В.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: **** являются Казаков В.В., несовершеннолетние ***, *** с долей в праве по *** каждый, в связи с чем, подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги с Казаков В.В. в размере *** рублей, пени за просрочку платежей в размере *** рублей, пропорционально принадлежащим им долям и долям несовершеннолетних в праве собственности на квартиру.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления.

Согласно платежному поручению *** от **.**.**** истцом уплачена государственная пошлина в размере *** рублей, указанная сумма подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» удовлетворить.

Взыскать с Казакова В.В. задолженность за обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с **.**.**** по **.**.**** в размере ***, пени за просрочку платежей за период с **.**.**** по **.**.**** в размере ***, судебные расходы в размере ***, а всего ***.

Ответчик вправе подать в Усть-Илимский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              . Т.В. Афанасьева

.

.