Определение о приостановлении производства по делу по делу № 02-3073/2023 от 14.07.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 августа 2023 года адрес

Таганский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3073/2023 по иску Семенова Никиты Владимировича к ООО «Мегаплолис» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств в счет устранения недостатков квартиры, указывая в обоснование иска, что в соответствии с договором участия в долевом строительстве от 20.02.2022г. между Семеновым Н.В. и ООО «Мегаполис», ответчик обязался в предусмотренный договором срок построить и передать Семенову Н.В. объект недвижимости - квартиру. Данная квартира получена по акту приема - передачи 17.04.2022г. Ответчиком объект долевого строительства в виде квартиры был передан истцу с недостатками, стоимость устранения которых, согласно заключению, составляет сумма

Суд, проверив материалы дела, находит ходатайство представителя ответчика о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку для объективного рассмотрения дела по существу необходимы специальные познания.

Производство экспертизы суд считает необходимым поручить экспертам фио независимых экспертиз «Юридэкс», учитывая имеющиеся в распоряжении суда сведения о сроках проведения экспертизы, наличии соответствующих специалистов, с возложением расходов по оплате экспертизы на ответчика.

При этом суд полагает необходимым поставить перед экспертами вопросы в следующей редакции:

1. Соответствует ли качество объекта долевого строительства, расположенного по адресу: адрес, условиям договора участия в долевом строительстве от 20.02.2022г., а также требованиям, нормам и правилам (ГОСТ, СНиП и иным нормативным документам) в области строительства?

2. Имеются ли в указанном объекте долевого строительства недостатки, указанные в заключении эксперта №2667/23, имеющемся в материалах дела, если да, каковы причины их возникновения, а также определить рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения выявленных недостатков?

В соответствии со ст. 216 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что производство по делу следует приостановить до получения заключения эксперта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 79-80, 216, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по настоящему гражданскому делу судебную строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

1. Соответствует ли качество объекта долевого строительства, расположенного по адресу: адрес, условиям договора участия в долевом строительстве от 20.02.2022г., а также требованиям, нормам и правилам (ГОСТ, СНиП и иным нормативным документам) в области строительства?

2. Имеются ли в указанном объекте долевого строительства недостатки, указанные в заключении эксперта №2667/23, имеющемся в материалах дела, если да, каковы причины их возникновения, а также определить рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения выявленных недостатков?

Проведение экспертизы поручить фио независимых экспертиз «Юридэкс» (109456, Москва, адрес, 4; тел:495-228-0695).

Предоставить в распоряжение эксперта материалы настоящего гражданского дела.

Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Расходы по оплате экспертизы возложить на ответчика ООО «Мегаполис».

Обязать истца предоставить эксперту возможность произвести осмотр объекта исследования.

До получения результатов экспертизы производство по делу приостановить.

Согласно ст. 80 ГПК РФ предложить экспертам представить заключение в суд в течение одного месяца с момента поступления материалов дела в экспертное учреждение.

На определение в части приостановления производства и распределения судебных расходов по делу может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья:

1