Решение по делу № 2-2233/2012 ~ М-2181/2012 от 11.09.2012

Гражданское дело № 2-2233/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2012 г.	г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Капиной М.В.

при секретаре Евстюниной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» к Рыжовой С.А., Рыжовой М.Ю., Рыжовой О.Ю. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение с сентября 2011г. по сентябрь 2012г. в размере хххххх руб. хх коп., пени в размере ххххх руб. хх коп., судебные расходы в размере ххх рублей, а также возврат госпошлины в размере хххххх руб. хх коп.

В обосновании заявленных требований представитель истца пояснил, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, выполняющей работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги по многоквартирному дому по адресу: Московская область, г. ххххххххх, ул. ххххххххх, д. х, корп. х. Ответчица является собственником кв. хх д. х корп. х по ул. хххххххх в г. ххххххх. В квартире также зарегистрированы Рыжова М.Ю. и Рыжова О.Ю. Граждане и организации обязаны ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Не смотря на то, что истец добросовестно исполнял свои обязанности по управлению, обслуживанию и ремонту дома, ответчица до настоящего времени, оказанные истцом услуги не оплатила.

Ответчицы не явились в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 14-16), от явки в судебное заседание уклоняются, в связи с чем суд находит возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Судом установлено, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией по д. х корп.х ул. ххххххх в г. ххххххххх Московской области (л.д. 4-5).

Собственником кв.хх в д.х корп.х по ул. хххххххх в г. ххххххххх является Рыжова С.А. согласно выписке из ЕГРП (л.д.18).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и для собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу ст.ст. 153-157 ЖК РФ, граждане обязаны вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, а также в соответствии со ст. 678 ГК РФ и ст. 4 Закона РФ от 24.12.1992г. № 218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», граждане при использовании жилищного фонда обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Истец добросовестно исполняет свои обязанности по управлению, обслуживанию и ремонту дома.

Задолженность ответчицы по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение с сентября 2011г. по сентябрь 2012г. составляет ххххххх руб. хх коп., подтверждается расчетами, тарифы утверждены Постановлением Главы города (л.д. 9-10). В связи с чем, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности с Рыжовой С.А. как с собственника жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суд считает возможным согласиться с указанным размером пени, т.к. он соответствует действующему законодательству.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Оплата государственной пошлины в размере хххххх руб. хх коп. и ххх рублей подтверждается платежным поручением и квитанцией (л.д. 3, 17).

В связи с изложенным, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Рыжовой С.А. в пользу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» задолженность за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение за период с сентября 2011г. по сентябрь 2012г. в размере ххххххх руб. хх коп., пени в размере хххххх руб. хх коп., судебные расходы в размере ххх рублей и возврат госпошлины в размере ххххх руб. хх коп., а всего взыскать ххххххх руб. хх коп.

В остальной части иска к Рыжовой М.Ю. и Рыжовой О.Ю.

Ответчик вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья: