Решение по делу № 2-696/2021 ~ М-719/2021 от 08.09.2021

Гр.дело № 2-696/2021

68RS0010-01-2021-001285-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 11 октября 2021 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Н.Б.,

при секретаре Черкасове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивашкина И.М. к администрации Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Ивашкин И.М. обратился в Кирсановский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на 2/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований суду указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи он приобрел 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Другая часть дома принадлежала ФИО1. Общая площадь дома составляет 105,4 кв.м., жилая – 60,9 кв.м.

После смерти ФИО1, её часть дома перешла по наследству к дочери – Мороз Н.В. и исходя из общей площади жилого дома и площади, которую занимают совладельцы, в БТИ определили, что доля Мороз Н.В. составляет 1/3 долю дома, а доля, принадлежащая ему – 2/3.

Указанные обстоятельства также подтверждаются администрацией Уваровщинского сельсовета, выдавшей соответствующие сведения на основании записей в похозяйственной книге.

Кроме того, он является собственником земельного участка, площадью 1400 кв.м., расположенного под указанной частью домовладения, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Постановлением администрации Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, изменен ранее присвоенный адрес жилого дома: <адрес>, и считать жилой дом расположенным по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, он не может надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на 2/3 доли жилого дома, поскольку в правоустанавливающих документах, а именно в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указана 1/2 доля.

Просит суд признать за ним право общей долевой собственности на 2/3 доли жилого дома, общей площадью 105,40 кв.м., с инвентарным номером №, по адресу: <адрес>.

Истец Ивашкин И.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, однако поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, об удовлетворении исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поскольку Управление не имеет ни материальной, ни процессуальной заинтересованности в разрешении дела, удовлетворение требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Ивашкина Т.Н. (супруга истца) в судебное заседание также не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, об удовлетворении требований Ивашкина И.М. не возражает.

Третье лицо Мороз Н.В. (собственник 1/3 доли указанного жилого дома) в судебное заседание также не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, об удовлетворении требований Ивашкина И.М. не возражает.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

В соответствии со ст. 8.1 ГК РФ права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу подлежат государственной регистрации, данные права возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются право устанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним и т.д.).

Согласно п. 5 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено в судебном заседании, истец в обоснование своих требований ссылается на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом, ответчик – администрация Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области исковые требования признаёт и не возражает об их удовлетворении, третьи лица также не возражают об удовлетворении исковых требований.

В силу ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно части 4.1. статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Ивашкина И.М. о признании за ним права собственности на долю жилого дома, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ивашкина И.М. – удовлетворить.

Признать за Ивашкиным И.М. право общей долевой собственности на 2/3 доли жилого дома, общей площадью 105,40 кв.м., с инвентарным номером №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение изготовлено 13.10.2021.

Председательствующий: