Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1061/2013 ~ М-2/2013 от 09.01.2013

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Емельяновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре ФИО6

с участием ответчиков: ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «<данные изъяты>» к ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения), в котором просит взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, солидарно, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 77301 рубля 49 копеек, пеню в размере 9354 рублей 53 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3009 рублей 68 копеек.

Свои требования обосновывают тем, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются членами семьи ФИО2 и состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. Кроме того, в квартире по указанному адресу проживает и состоит на регистрационном учете несовершеннолетняя ФИО7 В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилого помещения, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образована задолженность в размере 77301 рубля 49 копеек. Несмотря на то, что ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако до настоящего времени долг по оплате коммунальных услуг ответчиками не погашен. Помимо требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, истец просит взыскать с ответчиков пеню в размере 9354 рубля 53 копеек и понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3009 рублей 68 копеек.

В судебное заседание представитель истца – ООО «<данные изъяты>» не явился, согласно заявлению, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 исковые требования в части взыскания с них задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги признали в полном объеме. Исковые требования в части взыскания с них пени за несвоевременную оплату жилищной и коммунальных услуг, как и судебных расходов, – не признали.

Ответчики ФИО4, ФИО5, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в зал суда не явились, о дне и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчиков, суд находит исковые требования ООО «<данные изъяты>» подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

На основании ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 68 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения с момента заключения такого договора.

В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам ее семьи, на условиях социального найма, предоставлено жилое помещение – <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между унитарным предприятием «Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный трест» и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (л.д. 9-14).

Как видно из лицевого счета (л.д. 5) и из домовой (поквартирной) книги (л.д. 6), в квартире по указанному адресу проживают и состоят на регистрационном учете ФИО2, сыновья – ФИО3, ФИО5, дочь – ФИО4, несовершеннолетняя – ФИО7

Согласно данным лицевого счета №, задолженность нанимателей по оплате коммунальных услуг жилого помещения – <адрес> в <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляет 77301 рубль 49 копеек (л.д.31, уточнение искового заявления).

Обоснованность расчета суммы долга ответчиками не оспорена. Оснований сомневаться в правильности исчисления суммы задолженности у суда не имеется.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вручено извещение о необходимости погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, с образовавшейся задолженностью она ознакомлена, однако до настоящего времени задолженность в полном объеме не погашена.

Правомочия истца на обращение в суд с иском к ответчикам подтверждается представленным в материалы дела договором управления многоквартирным домом, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ООО «<данные изъяты>», по условиям которого ООО «КЕДРОВЫЙ БОР» приняло на себя обязательства по выполнению функций по управлению домом № по <адрес> в <адрес>, а также по предоставлению жителям данного дома коммунальных услу<адрес> обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ООО «<данные изъяты>» к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме, в том числе и с учетом признания их ответчиками.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени составил

Месяц	Сумма долга, руб.	Ставка рефинансиров ания (% годовых)	Размер пени (% за 1 день просрочки)	кол-во дней просрочки	Итого начислено пени
Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 7,75%
Декабрь 2010г.	3046,02	7,75	0,026	272	214,03
Январь 2011г.	3871,38	7,75	0,026	7	7,00
Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8%
Январь 2011г.	6917,40	8,00	0,027	64	118,06
Февраль 2011г.	3875,13	8,00	0,027	43	44,43
Март 2011 г.	3875,13	8,00	0,027	12	12,40
Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8,25%
Март 2011г.	14667,66	8,25	0,028	237	955,96
Апрель 2011 г.	3875,13	8,25	0,028	219	233,38
Май 2011г.	3875,13	8,25	0,028	188	200,34
Июнь 2011г.	4374,66	8,25	0,028	158	190,08
Июль 2011 г.	4526,66	8,25	0,028	127	158,09
Август 2011 г.	4526,66	8,25	0,028	76	94,61
Сентябрь 2011г.	4526,66	8,25	0,028	66	82,16
Октябрь 2011 г.	4526,66	8,25	0,028	35	43,57
Ноябрь 2011г.	5004,45	8,25	0,028	5	6,88
Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8%
Ноябрь 2011г.	49903,67	8,00	0,027	263	3499,91
Декабрь 2011г.	5178,19	8,00	0,027	237	327,26
Январь 2012г.	5178,19	8,00	0,027	206	284,46
Февраль 2012г.	5178,19	8,00	0,027	177	244,41
Март 2012г.	5178,19	8,00	0,027	146	201,60
Апрель 2012г.	5178,19	8,00	0,027	116	160,18
Май 2012г.	5178,19	8,00	0,027	85	117,37
Июнь 2012г.	5178,19	8,00	0,027	55	75,95
Июль 2012г.	5431,24	8,00	0,027	24	34,76
Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (ДД.ММ.ГГГГ) 8,25%
Июль 2012г.	91582,24	8,25	0,028	77	1939,25
Август 2012г.	5431,24	8,25	0,028	71	106,04
Сентябрь 2012г.	5745,78	8,25	0,028	41	64,78
Октябрь 2012г.	-22712,33	8,25	0,028	10	-62,46
ИТОГО	80 046,93	*	*	*	9 354,53

Суд находит пеню соразмерной последствиям нарушения обязательства, а потому подлежащей взысканию с ответчиков.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 3009 рублей 68 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «<данные изъяты>» - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 77301 рубля 49 копеек, пеню в размере 9354 рублей 53 копеек, судебные расходы в размере 3009 рублей 68 копеек, а всего – 89665 рублей 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, т.е. ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд <адрес>.

Судья                          О.М. Оголихина