Решение по делу № 2-1961/2018 ~ М-1947/2018 от 15.11.2018

Дело № 2-1961/2018

РЕШЕНИЕ

ИменЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2018 года         г.Черногорск

Черногорский городской суд в Республике Хакасия

В составе председательствующего судьи Ключиковой Ю.С.,

при секретаре Шапаревой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатенко Н.И. к Матвееву С.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Солдатенко Н.И. обратилась в суд с иском к Матвееву С.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ***, мотивируя тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании решения Черногорского городского суда от 17 мая 2018 года. В настоящее время в доме зарегистрирован ответчик Матвеев С.В., который в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Стороны совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи и отдав ключи.

В судебном заседании истец Солдатенко Н.И. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик приходится ей бывшим сожителем, с которым она проживала на протяжении семи лет. В жилом помещении ответчик был прописан с ее согласия, проживал в доме до 2005 года. Семейные отношения не сложились, и Матвеев С.В. добровольно выехал из дома, забрав все свои вещи. В настоящее время ответчик проживает по адресу: ***

Ответчик Матвеев С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом по известному месту жительству, судебные извещения вернулись с отметкой об истечении срока хранения. Из искового заявления следует, что ответчик по последнему известному адресу не судебную корреспонденцию не получает.

Представитель ответчика Матвеева С.В. – адвокат Корольков В.Г., действующий на основании ордера, просил в удовлетворении иска отказать.

Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники (помимо супруга, детей, родителей) независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, следует, что Солдатенко Н.И. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ***, на основании решения Черногорского городского суда от 17 мая 2018 года.

Согласно домовой книги для прописки граждан проживающих в доме ***, Матвеев С.В., зарегистрирован в данном жилом помещении с 21 декабря 1998 года по настоящее время.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б.В.И. и Г.Е.М. подтвердили факт непроживания ответчика Матвеева С.В. в жилом помещении по адресу: *** 2005 года, с указанием отсутствия вещей ответчика в спорном жилом помещении.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств того, что ответчик Матвеев С.В. является членом семьи истца Солдатенко Н.И., в материалах дела не имеется.

Отсутствуют в деле и доказательства заключения между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что Матвеев С.В. выехала на другое постоянное место жительства, в течение длительного времени с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, суд считает необходимым прекратить ответчику право пользования указанным жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Срлдатенко Н.И. удовлетворить.

Прекратить право Матвеева С.В. пользоваться жилым помещением, расположенным в ***

Данное решение является основанием для снятия Матвеева С.В. с регистрационного учета по адресу ***

Взыскать с Матвеева С.В. в пользу Солдатенко Н.И. возврат госпошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную
коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия,
через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия
решения в окончательной виде.

Председательствующий      Ю.С. Ключикова

Мотивированное решение составлено 28.12.2018.