Мотивированное решение от 13.01.2021 по делу № 02-1225/2021 от 09.11.2020

Мотивированное решение изготовлено 13.01.2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2021 г. Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре Салчак Ч.М.,  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6555/21 по иску  Слепневой Г.Д. к Слепневым Д.С., А.С., Слепневой Л.А., действующей также в интересах несовершеннолетних Слепневых  А.С., С.С.,  о признании утратившими  право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

      Истец  обратилась в суд с иском к ответчикам и просит признать их утратившими  право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

         В обоснование своих требований истец указала,  что данная квартира принадлежит ей  на праве собственности. Ответчики выехали из данного помещения в 2013 году в связи с предоставлением им жилого помещения по договору социального найма. Однако, до настоящего времени зарегистрированы в указанной квартире, но  по месту регистрации не проживают, расходов по оплате жилого помещения не несут, в связи с чем, право пользования жилым помещением ответчиками подлежит прекращению на основании ст. 31 ч.4 ЖК РФ.

        Истец  в судебное заседание  не  явилась, ее представитель исковые требования поддержала.

        Ответчик Слепнев  Д.С. в судебное заседание  явился, против удовлетворения иска не возражал и пояснил, что ответчики длительное время не проживают по месту своей регистрации поскольку им было предоставлено жилое помещение по адресу: адрес  Армии, 21-644.

         Ответчика Слепневы Л.А., А.С. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

        Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

       Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

        В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

       Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РС  от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике  при применении ЖК РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением  и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

      Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

       Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела,  истец на основании договора передачи жилья в собственность, а также на основании договора дарения доли квартиры, заключенного со Слепневой Л.А., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. При этом условия о сохранении за Слепневой Л.А. права пользования спорным жильем указанный договор дарения не содержит.

       В данной квартире зарегистрированы ответчики Слепневы А.С., Л.А., Д.С., а также несовершеннолетние Слепневы С.С. и А.С., что подтверждается выпиской из домовой книги.

       Из ответа на зарос суда,  предоставленного ДГИ адрес усматривается, что  Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 12.03.2013 года № Р56-1594 Слепневой Л.А. на семью из пяти человек (она, Слепневы Д.С., А.С., С.С., и А.С.) по договору найма предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: адрес  Армии, 21-644.

       Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу,  что имеются основания для удовлетворения иска,  поскольку право пользования спорной квартирой основывалось для ответчика Слепневой Л.А. на праве ее собственности, которое было ею передано по договору дарения. Также подлежат удовлетворению требования истца о прекращении права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника в силу ст. 292 ГК РФ. При этом, оснований для сохранения за ответчиками права временного пользования жилым помещением суд не находит, поскольку доказательств нуждаемости ответчиков в данном жилом помещении не представлено.

       На основании изложенного, ст.31 ч.4 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░  ░░░░░ ░░░░░░░░░░░  ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

       ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░   ░  ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░: