Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1165/2016 ~ М-1060/2016 от 14.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                                 25 августа 2016 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

с участием истца Мальцева Б.И.,

ответчика Баркалова С.И.,

третьего лица Саблиной Л.С.,

при секретаре Чеботарь Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1165/2016 по иску Мальцева ФИО17 к Баркалову ФИО18, Сергиевскому филиалу ГУП СО «ЦТИ» о признании права собственности на земельный участок, об установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Мальцев Б.И. обратился в суд с иском к Баркалову С.Д., Сергиевскому филиалу ГУП СО «ЦТИ» о признании права собственности на земельный участок, об установлении местоположения границ земельного участка.

В обосновании исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № Его права на земельный участок подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права собственности №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца проведены кадастровые работы. В результате площадь земельного участка составляет <данные изъяты> В ходе кадастровых работ были выявлены ошибки, а именно: отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок с площадью <данные изъяты> конфигурация земельного участка, установленная по результатам проведенных измерений, в натуре отличается от конфигурации земельного участка в графическом материале (справка № от ДД.ММ.ГГГГ наличие кадастровой ошибки в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащим Баркалову <данные изъяты>, а именно граница уточняемого земельного участка имеет пересечение со смежным земельным участком по точкам н2-н3, границы которого установлены в соответствии с федеральным законодательством; наличие кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, а именно граница уточняемого земельного участка имеет пересечение со смежным земельным участком в точках н5-н14, границы которого установлены в соответствии с федеральным законодательством. Местоположение границ земельного участка верно указано кадастровым инженером ФИО6 в плане установления границ земельного участка Мальцева Б.И. ДД.ММ.ГГГГг. г., составленном при проведении кадастровых работ. Ответчик подписал акт согласования местоположения границ земельного участка. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, и установить границы земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, в соответствии с данными плана, выданным Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец Мальцев Б.И. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Баркалов С.Д. в судебном заседании иск признал в полном объеме.

Представитель ответчика Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение по требованию истца о признании за ним права собственности на указанный земельный участок оставляют на усмотрение суда, по требованию истца об установлении границ указанного земельного участка иск поддерживают.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица администрации муниципального района <адрес> по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, от нее поступил отзыв, из которого усматривается, что разрешение указанного дела оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явился, от него поступил отзыв, согласно которого в ГКН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № декларированной площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район <адрес>, сельское поселение Светлодольск, <адрес>, со статусом «ранее учтенный», правообладатель - Мальцева ФИО19 Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН при проведении работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках. При внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами №. В ГКН содержатся сведения, что правообладателем этих земельных участков является Баркалов С.Д. Сведения об указанных земельных участках внесены в ГКН при проведении работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках. Таким образом, Баркалов С.Д. является заинтересованным лицом по данному гражданскому делу, так как нарушаются его законные права и интересы по владению и распоряжению своими земельными участками. В удовлетворении заявленных Мальцевым требований просят отказать и рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо Саблина Л.С. пояснила, что земельный участок Мальцева Б.И. граничит с земельным участком <данные изъяты> ФИО9, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца в наследство вступили она и ее сестра ФИО10 Споров относительно границ земельного участка не имеется.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не прибыла, от нее поступило заявление, в котором указывает, что иск признает в полном объеме, просит рассмотреть дело без ее участия.

Свидетель ФИО11 пояснил, что знает истца, они соседи напротив. Истец этим участком пользуется давно. Истец переехал в дом в 90-х годах. Границы земельных участков не менялись, заборов у них нет, только межи. Споров относительно границ земельных участков не имеется.

Свидетель Саломасова К.П. пояснила, что знает истца, у него есть земельный участок. Раньше проживали родители ФИО15, потом он сам стал сажать огород, ухаживать за домом. Границы земельного участка не менялись, споров нет.

Выслушав истца, ответчика, третье лицо, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленным в ст.12 ГК РФ способами, причем эта статья так же содержит указание на возможность применения иных способ в предусмотренных в законе. Признание права собственности является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что Мальцев Б.И. является наследником <данные изъяты>, ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ему нотариусом <адрес> ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью всего участка <данные изъяты> и жилого дома, площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок принадлежал Мальцевой Р.П. на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного главой Светлодольской администрации ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления № Светлодольской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес> сельское поселение Светлодольск, <адрес>, является ФИО21.

В деле имеется копия свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС муниципального района <адрес> управления ЗАГС <адрес> о том, что ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес>, сельское поселение Светлодольск, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>м., является Мальцев ФИО23

В силу ч.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч.9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, муниципальный район Сергиевский, сельское поселение Светлодольск, <адрес>, с декларированной площадью <данные изъяты> учтенный, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №

Из письма директора Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении кадастровых работ было выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ, и истцу рекомендовано обратиться в суд для установления местоположения границ земельного участка, в связи с чем проведение кадастровых работ по заявлению истца приостановлено. Кроме того, указано, что у истца отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок площадью <данные изъяты>., а также выявлены кадастровые ошибки в отношении смежных земельных участков в виде пересечения, в связи с чем рекомендовано уведомить собственника участков и согласовать с ним границы.

Согласно плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и акта согласования границы земельного участка, площадь данного земельного участка составляет <данные изъяты>.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок граничит с земельным участком сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес>, Баркалова С.Д., ФИО10, Саблиной Л.С., при этом пояснениями третьих лиц, свидетелей, ответчика Баркалова С.Д. подтверждается отсутствие споров по границам земельного участка.

Как установлено выше, границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ соответствует фактическим границам и площади земельного участка, существующим на местности более 15 лет, и отсутствует спор по границам участка.

Таким образом, при установленных обстоятельствах за истцом подлежит признание права собственности на указанный земельный участок, а также подлежат удовлетворению исковые требования Мальцева Б.И. об установлении границ данного земельного участка согласно плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мальцева ФИО24 к Баркалову ФИО25, Сергиевскому филиалу ГУП СО «ЦТИ» о признании права собственности на земельный участок, об установлении местоположения границ земельного участка- удовлетворить.

Признать за Мальцевым ФИО26 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Сергиевский, сельское поселение Светлодольск, <адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес>, сельское поселение Светлодольск, <адрес>, в соответствии с планом установления границ земельного участка, составленным ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП «ЦТИ».

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.

Судья:                  И.А. Яковлев