Решение по делу № 2-376/2021 (2-3005/2020;) ~ м-2819/2020 от 26.11.2020

Дело № 2-376/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2021 года             г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Ильина С.М.,

при секретаре                  Кугушевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой ФИО10 к Петрову ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Петрова А.Ю. обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к Петрову М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и о снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что стороны состояли в браке, который <дата> был прекращен на основании решения о.и. мирового судьи от <дата> судебного участка Воскресенского судебного района <адрес>.

На основании договора дарения квартиры от <дата>, заключенного между сторонами, Петрова А.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире, помимо сторон, зарегистрированы их несовершеннолетние дети – ФИО2, <дата> г.р., ФИО3, <дата> г.р.

После расторжения брака совместное проживание сторон в спорном жилом помещении было невозможно, в связи с чем, истцу с детьми пришлось проживать на съемной квартире, при этом, между сторонами была достигнута договоренность о том, что истец с детьми съезжает на неопределенное время, и при первой необходимости со стороны Петровой А.Ю., ответчик освободит спорное жилое помещение и обязуется оплачивать коммунальные услуги и алименты на детей.

С <дата> года ответчик в спорной квартире не проживает, родственных и семейных отношений с истцом не поддерживает, вступил в новый брак и проживает отдельно с новой семьей. Добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства ответчик отказывается.

Кроме того, Петров М.В. имеет задолженность по оплате алиментов, а также не исполняет свою обязанность по оплате коммунальных платежей, в связи с чем, имеется задолженность, которую истец погашает по мере своих финансовых возможностей.

На основании изложенного, истец обратилась в суд с данным иском.

В судебное заседание стороны, прокурор не явились. Извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов дела следует, что брак между Петровой А.Ю и Петровым М.В. прекращен <дата> на основании решения и.о. мирового судьи от <дата> судебного участка № Воскресенского судебного района <адрес> (л.д. 18).

От брака, у сторон имеются несовершеннолетние дети – ФИО3, <дата> г.р. (л.д. 19), и ФИО2, <дата> г.р. (л.д. 20).

Согласно договору дарения квартиры от <дата> (л.д. 9), заключенному между Петровым М.В. (даритель) и Петровой А.Ю. (одаряемая), ответчик подарил, а истец приняла в дар квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на третьем этаже жилого дома, по адресу: <адрес>.

Так, Петрова А.Ю. является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д. 10-12).

На сегодняшний день, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Петрова М.В., <дата> г.р., Петрова А.Ю., <дата> г.р., ФИО2, <дата> г.р. и ФИО3, <дата> г.р. (л.д. 13).

Истец исполняет обязательство по уплате коммунальных услуг, что подтверждается представленными квитанциями, копии которых приобщены к материалам дела (л.д. 22-32, 141-152).

Однако, ответчик, как установлено в ходе рассмотрения дела и не опровергалось сторонами, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку в спорном помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является.

В силу ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно подпункту «е» подпункта 1 п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает, что наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

В настоящее время регистрация ответчика нарушает права истца в вопросе полноценного владения, пользования и распоряжения имуществом.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не усматривает, поскольку предусмотренные для этого законом основания в судебном заседании не установлены.

<дата> между Петровым М.В. и ФИО7 был зарегистрирован брак (л.д. 101).

Как следует из материалов дела, Петров М.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после умершей <дата> матери - ФИО8, которой принадлежали квартира по адресу: <адрес>, и земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>, на основании чего заведено наследственное дело (л.д. 117, 132-138).

На основании изложенного, в случае снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, по вступлению ФИО4 в права наследства, он сможет зарегистрироваться в ином жилом помещении.

Таким образом, суд считает, что имеются все правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по адресу нахождения спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░14 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░