Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1234/2022 ~ М-676/2022 от 18.03.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

06 июля 2022 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Сычовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Панкратовой ФИО7 к Панкратову ФИО6 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением на праве личной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Панкратова В.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что она является собственником жилого дома, общей пл. <данные изъяты> расположенного по адресу : <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным УФСГРКК по Самарской области.

В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирован и проживал ее сын Панкратов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В декабре 2019 года сын купил комнату в жилом помещении по адресу : <адрес>, перевез туда свои вещи и с этого времени постоянно проживал в указанном жилом помещении.

В настоящее время ответчик находится в местах лишения свободы и не может сам сняться с регистрационного учета.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права как собственника, она производит оплату за газоснабжение за сына.

В судебном заседании представитель истца Макеев Ю.Г. поддержал исковые требования, просил признать Панкратова ФИО8 утративши м право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>

Снять Панкратова ФИО9 с регистрационного учета по адресу : <адрес> в ОП №9 У МВД России по г.Самара.

Ответчик Панкратов В.В. извещен надлежащим образом. просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП №9 У МВД России по г.Самара в суд не явилось.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Панкратовой В.А. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу : <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.04.2022 года.

Ответчику Панкратову В.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу : <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.04.2022 года.

Согласно домовой книги Панкратов В.В. зарегистрирован по адресу : <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Содержание указанной нормы корреспондирует положениям ст. 288 ГК РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании изложенного, суд находит исковые требования Панкратовой В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик выехал из спорного жилого дома в добровольном порядке, бремя содержания жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащего истице на праве собственности, нарушает права её права как собственника жилого помещения, право владения, пользования, распоряжения по своему усмотрению.

Следовательно, право пользования Панкратова В.В. в вышеуказанном жилом доме утрачено и он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Панкратова ФИО10 утративши м право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>

Снять Панкратова ФИО11 с регистрационного учета по адресу <адрес> в ОП №9 У МВД России по г.Самара.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено 07.07.2022 г.

Судья Вельмина И.Н.