Решение по делу № 2-2367/2021 ~ М-1320/2021 от 25.02.2021

дело № 2-2367/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2021 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Тимербаева Р.А.,

при секретаре Фаизовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» к Красильниковой М. М., Казаковой С. Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» обратился в суд с иском к Красильниковой М. М., Казаковой С. Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, и просит взыскать солидарно с Красильниковой М. М., Казаковой С. Г. в пользу ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» за период с января 2018 г. по 20 апреля 2020г. сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 134283,32 руб.

В обоснование исковых требований указано, что на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домами № от 03 апреля 2015 года и протокола № общего собрания собственников МКД от 25 декабря 2008 года, ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Красильникова М. М. ДД.ММ.ГГГГ.р, Казакова С. Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлись собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> до 20.04.2020г.

Собственниками за предоставленные жилищно-коммунальные услуги вносилась плата не полностью и несвоевременно. Задолженность по платежу за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет -134283,32руб., расчет задолженности прилагается историей начислений и платежей по набору услуг выданной МУП ЕРКЦ ГО <адрес> РБ.

23.09.2020г. по заявлению ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» мировым судьей судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан выдан судебный приказ №. По заявлению Красильниковой М.М. 08.02.2021г., было вынесено определение об отмене судебного приказа.

В судебном заседание представитель истца Лысенко Т.В., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчики Красильникова М.М. и Казакова С.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, телефонограммой.

В силу ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела. В связи с изложенным, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, исходя из следующего.

Судом установлено, что Красильникова М. М. ДД.ММ.ГГГГ.р, Казакова С. Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлись собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> до 20.04.2020г.

Согласно справке № от 26.05.2020 года, в квартире зарегистрированы:

- Красильникова М. М. с 19.04.2012 года,

- Казаков С. А. с 16.04.2012 года,

- Казакова С. Г. с 16.04.2012 года,

- Казакова П. А. с 08.10.2013 года.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Протоколом от 25.12.2008 года №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, управляющей организацией избрано ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ».

Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, входит в сферу деятельности ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ».

11.12.2014 года между МУП ЕРКЦ ГО <адрес> РБ и ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» заключен договор №ПР/593кор, по условиям которого МУП ЕРКЦ ГО <адрес> РБ обязуется по заданию ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» выполнить работы (оказать услуги): по начислению, перерасчету, обработке начисленных платежей за услуги и работы по содержанию и ремонту жилых домов, предоставляемые заказчиком собственникам помещений, проживающим в многоквартирных домах, находящихся в управлении заказчика и перешедшим на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями; начислению пени в порядке и размере, предусмотренном жилищным законодательством РФ, гражданам несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за услуги.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива (п.8 ст.156 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст.310 ГК РФ).

Установлено, что с января 2018 года ответчики не исполняли обязательства по уплате предоставляемых коммунальных услуг, в результате чего задолженность за период с января 2018 года по 20 апреля 2020 года составила 134 283,32 рубля.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в судебное заседание не было представлено доказательств об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период времени.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги с января 2018 года по 20 апреля 2020 года в размере 134 283,32 рублей обоснованными.

При таких обстоятельствах, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию солидарно с Красильниковой М.М. и Казаковой С.Г. в солидарном порядке.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ солидарно с Красильниковой М.М. и Казаковой С.Г. подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 3886 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» к Красильниковой М. М., Казаковой С. Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Красильниковой М. М., Казаковой С. Г. в пользу Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства <адрес> Республики Башкортостан» оплату коммунальных услуг за период с января 2018 года по 20 апреля 2020 год в размере 134283,32 рублей.

Взыскать солидарно с Красильниковой М. М., Казаковой С. Г. в доход бюджета госпошлину в размере 3886,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, через Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Председательствующий:     Р.А. Тимербаев