Решение по делу № 2-319/2013 ~ М-231/2013 от 29.04.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2013 г. п. Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Туравининой Ю.Ю.,

при секретаре Суворовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО ГП «Северомуйское» к Сидельникову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В судебное заседание ответчик не явился, о дне и месте судебного заседания был извещены надлежащим образом, не сообщил об уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд, с учетом мнения стороны истца, считает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле материалам,в порядке заочного производства, о чем выносит определение.

В судебном заседании представитель истца Лосева Т.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик зарегистрированы по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № 197 от 09.02.2007 года, который был заключен с Сидельниковой И.В., Сидельниковой Л.А. В данном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства вышеуказанные граждане. Также по указанному месту жительства был зарегистрирован с 15.06.2004 года Сидельников А.А. заочным решением Муйского районного суда Республики Бурятия от 20.12.2012 года, вступившим в законную силу, исковые требования Администрации МО ГП «Северомуйское» были удовлетворены к Сидельниковой И.В., Сидельниковой Л.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, данные граждане признаны утратившими права пользования жилым помещением, сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Сидельникова И.В., Сидельникова Л.А., Сидельников А.А. выехали из п. Северомуйск в 2008 году, то есть более четырех лет назад, не сдав жилое помещение. Сидельников А.А. также выехал в 2008 году из вышеназванного жилого помещения не обеспечил сохранность данного жилого помещения. Ответчик не производит текущий ремонт, не поддерживает надлежащее состояние. Ответчик фактически не проживает по данному адресу, но остается зарегистрированным. Просит удовлетворить иск.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора социального найма № 197 от 09.02.2007 г. следует, что договор подписан Сидельниковой И.В. на право занятия в доме Администрации квартиры общей площадью 77,4 кв.м. в квартире <адрес>. В квартиру вселена Сидельникова Л.А. – дочь.

Из справки, выданной МУП «Перспектива» следует, что начисления за коммунальные услуги за период ноября 2011 года по настоящее время по вышеуказанному адресу не рассчитываются.

Согласно справке Администрации МО ГП «Северомуйское» от 20.11.2012 г. жилой дом по адресу: <адрес>, числится за №278 в реестре муниципального имущества МО ГП «Северомуйское».

Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы ТП УФМС РФ по РБ в пос. Северомуйск от 04 апреля 2013 года Сидельников А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, зарегистрирован с 15.06.2004 г. по адресу: <адрес>.

Из акта осмотра жилого помещения от 29 мая 2013 г. комиссии в жилом помещении по адресу: <адрес>, Сидельников А.А. не проживает. Фактически в квартире никто не проживает, квартира брошена, не сдана в администрацию.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, а ответчики фактически не проживают по указанному выше адресу.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из практики Верховного Суда РФ по рассмотрению гражданско-правовых споров по делам о расторжении договора социального найма жилого помещения, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 04.03.2008 г. №5 (Бюллетень Верховного суда РФ №1, январь 2009 г.) сам по себе факт регистрации гражданина в квартире не порождает его право на эту жилплощадь. Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора является добровольное выбытие гражданина из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Стороной ответчика суду не представлено доказательств, что выезд ответчика из жилого помещения носит временный или вынужденный характер.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении в течение длительного времени, добровольно выехала из жилого помещения, со времени выезда бремени содержания жилого помещения не несет, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Сохранение ею регистрации в спорном жилом помещении нарушает права собственника по распоряжению своим имуществом.

Настоящее решение является основанием для снятия Сидельникова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО ГП «Северомуйское» к Сидельникову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Сидельникова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Сидельникова А.А..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.Ю. Туравинина