Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3514/2011 ~ М-3214/2011 от 03.10.2011

Дело № 2-3514/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре Вершининой М.А.,

с участием представителя истца (Госорган2) <адрес>, (Наименование2) - Яковенко Е.О., действующей на основании доверенностей от (ДД.ММ.ГГГГ) и (ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску (Госорган2) <адрес> к Черных Н. В. о признании не приобретшей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

(Госорган2) <адрес> обратилась в суд с иском к Черных Н.В. о признании не приобретшей право на жилую площадь в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований указав, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> передано на баланс (Наименование2) с (ДД.ММ.ГГГГ) от ОАО (Наименование1), согласно акту ОС-1, на основании Приказа комитета жилищно – коммунального хозяйства от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) в муниципальную собственность. До (ДД.ММ.ГГГГ) <адрес> находился на балансе ОАО (Наименование1) и являлся общежитием.

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу без указания номера квартиры зарегистрированной является Черных Н. В. с (ДД.ММ.ГГГГ), которая никогда не вселялась и не проживала на спорной жилой площади, не имеет жилой площади в спорном общежитии, договора найма спорной жилплощади не заключала, лицевой счет не открывала, квартплату, коммунальные и иные платежи за пользование жилым помещением не вносила, место фактического нахождения ответчицы не известно (л.д. 7-10).

В судебном заседании представитель истца – (Госорган2) <адрес>, (Наименование2) - Яковенко Е.О., действующая на основании доверенностей (л.д. 11, 24), исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчица Черных Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства (л.д. 25, 26), место её пребывания неизвестно, что подтверждается представленным суду актом (л.д.23). В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца Яковенко Е.О., не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства. Судом вынесено определение от (ДД.ММ.ГГГГ) о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо - отдел (Наименование4) по <адрес>, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, о чем имеется заявление (л.д.22).

Суд, выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав представленные по делу письменные доказательства, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

С (ДД.ММ.ГГГГ) введен в действие Жилищный кодекс РФ, Жилищный Кодекс РСФСР признан утратившим силу. В соответствии со ст.5 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Таким образом, к правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, применяется Жилищный кодекс РСФСР.

Жилая площадь общежитий составляет специализированный жилищный фонд.

Согласно ст. 7 ЖК РСФСР жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений, жилых помещений из фондов жилья для временного поселения, общежитий, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Особенности правового режима использования площади общежитий урегулированы нормами главы 4 ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

Действующий с (ДД.ММ.ГГГГ) Жилищный Кодекс РФ содержит аналогичные положения, согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Общежитие, расположенное в <адрес>, находится на баланс (Наименование2) на основании Приказа Комитета жилищно – коммунального хозяйства (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 12).

В судебном заседании установлено, что ответчица Черных Н.В. с (ДД.ММ.ГГГГ) была зарегистрирована в общежитии по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Согласно справке (Наименование2) от (ДД.ММ.ГГГГ) ордер на имя Черных Н.В. был утрачен (л.д. 15).

Ответчица своим правом на вселение и проживание не воспользовалась, со дня регистрации и по настоящее время в общежитии не проживала, мебель и постельные принадлежности не получала, жилой площади в общежитие не имеет. Указанные факты подтверждаются пояснениями представителя истца, (Наименование2) - Яковенко Е.О., актом от (ДД.ММ.ГГГГ), составленным начальником (Наименование2) (л.д. 17).

Согласно справки бухгалтерии (Наименование2) лицевой счет на имя ответчицы не открывался, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производилась (л.д. 14).

Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей (ФИО1), (ФИО2)

Свидетель (ФИО1) – суду показала, что она проживает постоянно в общежитии с (ДД.ММ.ГГГГ). Ответчица Черных Н.В. была зарегистрирована в общежитии, однако там никогда не проживала, не вселялась, и не оплачивала коммунальные платежи, лицевой счет на её имя не открывался. Никто из жильцов о Черных Н.В. не слышал, свидетель её никогда не видела.

Свидетель (ФИО2), проживающая в общежитии по адресу: <адрес>, суду показала, что в спорном общежитии она проживает с 1998 года, знает всех лиц, проживающих в общежитии в 30 комнатах; Черных Н.В. в указанное общежитие не вселялась, о ней она ни от кого не слышала.

Суд считает показания свидетелей правдивыми и достоверными, поскольку последние не заинтересованы в исходе дела, их жилищные права и интересы данным иском не затрагиваются.

Ордер является основанием для возникновения правоотношения, регулируемого Главой 4 ЖК РСФСР, между владельцем общежития и лицом, на имя которого он выдан.

В рамках этих правоотношений ответчица по делу была вправе требовать вселения, выделения ей койко-места, инвентаря, постельных принадлежностей, в то же время обязана была ежемесячно вносить плату за найм жилой площади, оплачивать коммунальные услуги и пр.

Из смысла ст. 54 ЖК РСФСР право на жилое помещение возникает с момента реализации этого права, то есть с момента вселения. Ордер является лишь основанием для вселения и возникновения правоотношения (ст. 47 ЖК РСФСР).

Фактически ответчик своего права на вселение не реализовал, никаких обязательств, вытекающих из договора найма, не исполнял, соответственно право на жилую площадь не приобрел.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, Черных Н.В. следует признать не приобретшей право на жилую площадь в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Согласно п.п. 19 п.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в суды общей юрисдикции, а также к мировым судьям в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и общественных интересов.

В силу ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с Черных Н.В. в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.

С учетом добытых в судебном заседании доказательств, при их оценке в отдельности и совокупности, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление (Госорган2) <адрес> к Черных Н. В. о признании не приобретшей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Черных Н. В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженку <адрес> не приобретшей право на жилую площадь по адресу: <адрес> - общежитие, со снятием ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> - общежитие.

Взыскать с Черных Н. В. государственную пошлину в доход бюджета в сумме 200 рублей.

Государственную пошлину взыскать на счет органа Федерального казначейства по <адрес> (№)

ГРКЦ ГУ Банка России по <адрес>

БИК: (№)

Получатель: (Наименование3) по <адрес> ((Госорган1) по <адрес>)

ИНН (№)

КПП (№)

ОКАТО (№)

Код бюджетной классификации (№)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.В. Рязанцева

Мотивированное решение

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ).