Решение по делу № 2-6671/2013 ~ М-5732/2013 от 29.10.2013

Дело № 2-6671-2013                                    

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2013 года             г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Хомяковой И.В.,

при секретаре судебного заседания Мамаевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Олега Владимировича, Иванова Владимира Олеговича, Богомоловой Марины Евгеньевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к мэрии <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Иванов О.В., Иванов В.О., Богомолова М.Е., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 29,5 по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что 08.12.1992 г. на основании решения администрации Ленинского района №743/А от 24.11.1992 г. был выдан ордер № ФИО8 и членам ее семьи: сыну Иванову О.В., дочери – Богомоловой М.Е., внуку – ФИО6 была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Истцы зарегистрированы и проживают в указанной квартире с 1979 года по настоящее время. В настоящее время они не могут воспользоваться своим правом на приватизацию, поскольку при обращении в МКУ города Новосибирска «Городское жилищное агентство» им было отказано. Отказ был мотивирован тем, что право собственности муниципального образования г. Новосибирска на квартиру по <адрес>, не зарегистрировано в установленном законом порядке. Они до сих пор не использовали право на приватизацию жилья, считают, что вправе приобрести в собственность в порядке приватизации квартиру общей площадью 44,1 кв. м, жилой площадью 29,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы Иванов О.В., Иванов В.О., Богомолова М.Е., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Старченков М.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель 3-его лица – Управления Росреестра по НСО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен, причину неявки суду не сообщил.

    Суд, с согласия представителя истцов, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии с ордером № от 08.12.1992 года ФИО8 и членам ее семьи: сыну Иванову О.В., дочери – Богомоловой М.Е., внуку – ФИО6 была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время указанной квартире согласно выписке из домовой книги зарегистрированы и проживают: Богомолова М.Е., Иванов В.О., Иванов О.В., ФИО1

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако они по каким-либо причинам не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что, соответственно, нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со статьями 17, 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

    Указанная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10.08.2005 года.

    Квартира № по <адрес>, является изолированным жилым помещением, предоставлена семье истцов в пользование в 1992 году. На момент рассмотрения дела правом пользования квартирой обладают Богомолова М.Е., Иванов В.О., Иванов О.В., ФИО1, следовательно, они же наделены правом приватизации квартиры.

Право на приватизацию жилья истцы Богомолова М.Е., Иванов В.О., Иванов О.В., ФИО1 не использовали, что подтверждается справками МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» №320921, 320918, 320920, 320923.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истцов.

    Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 44,1 ░░. ░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 29,5 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░ - ░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-6671-2013 ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░