Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-502/2010 ~ М-635/2010 от 21.10.2010

Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Каширское                15 ноября 2010 г.

Каширский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Понарина О.В.

при секретаре Дороховой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску С.Л.В. к З.В.В., Ч.В.И., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом ... области, ИФНС ... района ... области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

С.Л.В. обратилась в суд с иском к З.В.В., Ч.В.И., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом ... области, ИФНС ... района ... области, в котором указала, что хх.хх.хх года умер ее брат - З.Ю.В., хх.хх.хх года рождения, на момент смерти, проживавший в ... области, ... район, с. ..., ул. ... д. .... После его смерти осталось наследственное имущество: земельный пай и жилой дом по адресу: ... область, ... район, с. ..., ул. ... дом ..., который брат приобрел хх.хх.хх года по договору купли-продажи. Завещания брат не оставил и наследников первой очереди к имуществу брата не имеется. Наследником второй очереди является она, а также З.В.В.. (ее родной брат), - ответчик по настоящему иску. В течение шести месяцев после смерти брата она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. З.В.В. также обратился к нотариусу, но отказался от принятия наследства в ее пользу. В части земельного пая ей было выдано свидетельство о праве на наследство. В соответствии с сообщением нотариуса С.Е.Д.. ей необходимо обратиться с заявлением о признании права собственности на дом в порядке наследования, так как умерший брат не зарегистрировал право собственности на жилой дом № ... по ул. ... ... района ... области. Вместе с тем, договор купли-продажи жилого дома № ... по ул. ... с. ..., ... района ... области между братом и продавцом Ч.В.И.. был совершен в надлежащей форме, сторонами фактически исполнен и на протяжении длительного времени брат владел данным имуществом как собственник. В настоящее время инвентаризационная стоимость жилого дома № ... по ул. ... с. ... ... района ... области в настоящее время составляет ... руб. При жизни брат не осуществил государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, так как сначала не посчитал это нужным, а затем стал злоупотреблять спиртными напитками и длительное время болел. Считает, что недвижимое имущество не может быть исключено из состава наследства в связи с тем, что не была произведена государственная регистрация права собственности на это имущество.

В иском заявлении просит признать за ней право собственности на жилой дом №... по ул. ... с. ..., ... района ... области в порядке наследования после смерти З.Ю.В., хх.хх.хх года рождения, умершего хх.хх.хх (л.д.3).

В судебное заседание истица С.Л.В., будучи уведомленной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась, однако, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования полностью поддерживает, просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик З.В.В., будучи уведомленным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Ответчица Ч.В.И., надлежаще уведомленная о времени и месте судебного заседания, не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом ... области, будучи уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился, о причинах неявки не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель ответчика ИФНС ... района ... области, будучи уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился, о причинах неявки не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истица С.Л.В. до вступления в брак имела фамилию «З.» и приходится родной сестрой З.Ю.В..

хх.хх.хх З.Ю.В. умер, о чем составлена актовая запись о смерти ..., что подтверждается свидетельством о смерти серии ... ..., выданного хх.хх.хх отделом ЗАГС ... района ... области (л.д.7).

Согласно договора купли-продажи жилого дома от хх.хх.хх, заключенного между Ч.В.И. и З.Ю.В., удостоверенного нотариусом ... нотариального округа ... области и зарегистрировано в реестре за ..., зарегистрированного в БТИ ... района ... области хх.хх.хх г., З.Ю.В. приобрел у Ч.В.И.. жилой дом №... по улице ... села ... ... района ... области (л.д.11).

Между Ч.В.И. и З.Ю.В. хх.хх.хх заключено соглашение об окончательном расчете по договору, которое удостоверено нотариусом ... нотариального округа ... области и зарегистрировано в реестре ....

Согласно технического паспорта на жилой дом №... по ул. ... с. ... ... района ... области от хх.хх.хх года общая площадь дома составляет ... кв.м., жилая - ... кв.м. (л.д.12-13).

Как следует из сообщения нотариуса, в нотариальной конторе нотариального округа ... района ... области имеется наследственное дело №... г. к имуществу умершего хх.хх.хх г. З.Ю.В., проживающего в с. ..., ул. ..., д. ... ... районе ... области. Наследниками по закону являются сестра С.Л.В.. и брат З.В.В. племянник З.Е.А. Свидетельство о праве на наследство по закону выданы С.Л.В.. на земельные доли в бывшем колхозе «З ... района ... области; жилой дом в с. ..., ул. ..., №... ... районе ... области.

Как следует из представленного нотариусом нотариального округа ... района заявления З.В.В., он от наследства после смерти хх.хх.хх З.Ю.В. отказался в пользу сестры С.Л.В..          Согласно ст.ст.1153, 1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу данных правовых норм, спорный жилой дом, сделка по распоряжению которой не была надлежащим образом оформлена, перешел в собственность С.Л.В. после смерти З.Ю.В. в порядке наследования, поскольку принятие части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

    Принятое наследство, в силу ст.1152 ГК РФ, признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Таким образом, С.Л.В. при жизни приобрела право собственности на спорный жилой дом, в связи с чем данное имущество входит в наследственную массу и переходит в собственность наследника, принявшего наследство после смерти З.Ю.В., то есть к С.Л.В.

        При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истицей право собственности на спорный жилой дом.

Руководствуясь ст. cт.194-198, суд

РЕШИЛ:

Требования, заявленные С.Л.В., удовлетворить.

Признать за С.Л.В. право собственности на жилой дом №... по ул. ... с. ... ... района ... области, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой -... кв.м., в порядке наследования после смерти З.Ю.В., хх.хх.хх года рождения, умершего хх.хх.хх года.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Воронежский облсуд в течение десяти дней со дня вынесения.

Председательствующий О.В. Понарин