Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-569/2013 ~ М-566/2013 от 19.09.2013

№ 2-569/2013    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2013 г. Нововоронеж, Воронежской области, Россия

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи     АКСЕНОВОЙ Ю.В.,

с участием истца ГОНЧАРОВА В.Н.,

представителя истца КОЛГОТИНА М.В.,

при секретаре КОРЧУГАНОВОЙ О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гончарова В.Н. к Администрации г/о – г.Нововоронеж Воронежской области, БУ ВО «Борский психоневрологический интернат» в интересах <данные изъяты> Е.Н., о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Гончаров В.Н. обратился в суд с иском и просит признать право собственности на имущество, оставшееся после смерти двоюродного брата Б.М., состоящего из 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке, площадью 1500 кв.м., в порядке наследования за ним, мотивируя заявленные требования тем, что он является наследником по закону после смерти Б.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>, что подтверждается решение Нововоронежского городского суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, инвентарный номер № находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке, площадью 1500 кв.м. и принадлежало Б.М. на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ БТИ г.Нововоронеж Воронежской области. Решением Нововоронежского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по указанному выше адресу. Оставшаяся ? доля наследственного имущества не оформлена до настоящего времени, каких-либо правопритязаний на нее никто не заявлял. Кроме истца наследником по закону к имуществу является Е.Н., который является недееспособным и находится под опекой в Борском психоневрологическом интернате <адрес>. Нотариусом нотариального округа г/о – г.Нововоронеж Воронежской области Тишаниновой С.Л. направлялось в адрес БУВО «Борский психоневрологический интернат» уведомление об открытии наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ Б.М., но с момента открытия наследства и до настоящего времени БУВО «Борский психоневрологический интернат» в интересах своего подопечного не юридически не фактически наследство не принял. Следовательно ответчик не захотел воспользоваться своим правом и своим бездействием отказался от принятия наследства по закону.

В соответствии с ч.1 ст.43 ГПК РФ судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, был привлечен нотариус нотариального округа г/о – г.Нововоронеж Тишанинова С.Л.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Нововоронеж, БУВО «Борский психоневрологический интернат» (действующий в интересах недееспособного Е.Н.), третье лицо нотариус нотариального округа г.Нововоронеж Тишанинова С.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. БУВО «Борский психоневрологический интернат», нотариус нотариального округа г.Нововоронеж Тишанинова С.Л. представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Истец Гончаров В.Н., его представитель Колготин М.В. поддержали заявленные требования по мотивам, изложенным в иске.

Гончаров В.Н. пояснил, что в доме он проживает в летний период. Сам дом давней постройки, требует большого ремонта, для сохранения этого имущества ему пришлось отремонтировать крышу, т.к. она текла, в 2-х комнатах произвести замену полов, т.к. они сгнили, в 3-х комнатах произвести косметический ремонт, пришлось разобрать веранду, т.к. она практически вся разрушилась и была в аварийном состоянии.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению и при этом исходит из следующего:

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.ст.1113,1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно части 2 ст.1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

На основании ст. 1146 ГК РФ наследование по праву представления: доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Положением части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, при этом в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Пункт 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации гласит, что за гражданами и юридическими лицами сохраняется право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, если оно возникло до введения в действие Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Как следует из пункта 2 статьи 28 и пункта 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 212-ФЗ) исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 ч.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Именно принятие наследства является юридическим фактом, порождающим право собственности наследника на имущество, которое принадлежало на праве собственности наследодателю или могло ему принадлежать в результате заключенных им договоров. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК).

Наследник, принявший наследство, является обычным правообладателем, и отсутствие регистрации никак не ограничивает и не может ограничивать его право собственности на объект недвижимости. В связи с чем, можно сделать вывод, что наследник, принявший наследство, приобретает наряду с другими правами и обязанностями также право собственности на имущество, принадлежавшее на праве собственности наследодателю.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, а из смысла ст. 1181 ГК РФ следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Б.М. (л.д.9). Решением Нововоронежского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим ДД.ММ.ГГГГ в законную силу, установлен факт родственных отношений между истцом Гончаровым В.Н. и наследодателем Б.М., они являются двоюродными братьями (л.д.13-14).

Согласно справке Бюро технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, на земельной участке, площадью 1500 кв.м. расположены жилой деревянный дом общей площадью 47,2 кв.м., из которых жилой площади 32,5 кв.м., летняя кухня, 2 кирпичных сарая, один металлический сарай, сооружения (л.д.17). Инвентаризационная стоимость домовладения, расположенного по адресу: <адрес> составляет в ценах на ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты>, что подтверждается справкой БТИ г.Нововоронежа Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15).

Согласно решения Нововоронежского городского суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за Гончаровым В.Н. признано право собственности в порядке наследования после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ Б.М. на ? жилого дома, инвентарный номер № находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1500 кв.м. (л.д.10-12).

Из технического паспорта видно, что жилой дом, имеющий инвентарный номер № расположен по адресу <адрес>, имеет общую площадь 47,2кв.м., площадь всех частей составляет 54,2 кв.м., правообладателем объекта является Б.М. (л.д.18-27).

Согласно сообщения нотариуса нотариального округа – г/о – г.Нововоронеж Воронежской области Тишаниновой С.Л. от ДД.ММ.ГГГГ №, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу Б.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоявшего на регистрационном учете на день смерти по адресу: <адрес>. Заявления о принятии наследства по закону были поданы от двоюродного брата наследодателя Гончарова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: <адрес>. В наследственном деле имеется отказ от принятия наследства со стороны А.Н. и сведения о еще одном наследнике Е.Н., который является недееспособным и в настоящее время находится в Борском психоневрологическом интернате <адрес>. В отношении причитающегося недееспособному Е.Н. наследственного имущества было направлено уведомление ДД.ММ.ГГГГ в Борский психоневрологический интернат об открытии наследства после смерти Б.М. и о возможности принятия наследства от имени недееспособного Е.Н. его законным представителем. С заявлением о принятии наследства недееспособным Е.Н. и заявлениями о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство от имени недееспособного до настоящего времени никто не обращался (л.д.34,35,39).

По общим правилам статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Согласно пункта 5 статьи 11 Федерального закона от 24 апреля 2008 года N 48-ФЗ "Об опеке и попечительства", опекуны или попечители не назначаются недееспособным или не полностью дееспособным лицам, помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, при этом исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации.

В судебном заседании установлено, что со стороны наследника Е.Н. (его законного представителя) действий, свидетельствующих о принятии наследства после смерти Б.М., о намерениях принять такое наследство, не совершено, что следует из указанного выше сообщения нотариуса, а также из содержания решения Нововоронежского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в части высказанной представителем Борского психоневрологического интерната позиции по делу, а также сообщением этого учреждения, поступившего в суд по настоящему гражданскому делу (позиция по делу не высказано, возражений, заявлений, ходатайств по существу иска не высказано.

Согласно ст.1161 ГК РФ если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Оценив в совокупности все указанные выше и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает установленным, что наследниками по закону после смерти Б.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в соответствии со ст.1144 ГК РФ истец Гончаров В.Н., <данные изъяты> Е.Н., А.Н.

В связи с отказом от наследства А.Н., не принятием наследства Е.Н., часть наследства, которая причиталась бы этим наследникам, в соответствии со ст.1161 ГК РФ переходит к Гончарову В.Н.

Учитывая все изложенные выше факты и обстоятельства, суд признает за истцом Гончаровым В.Н. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1500кв.м., в порядке наследования после смерти Б.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гончаровым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, инвентарный номер № находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке, площадью 1500 кв.м. в порядке наследования после смерти Б.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.В.Аксенова