Решение по делу № 2-2878/2013 ~ М-2535/2013 от 04.07.2013

Гр.дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 сентября 2013 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Богдановой И.Ю.

при секретаре Лубсановой С.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасанова ФИО10 к МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, ТУ "Росимущество", ФГУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.,

у с т а н о в и л:

В суд обратился истец с названным иском, указав, что он с 2002 года постоянно проживает в квартире на .... был вселен в квартиру на законном основании, является единственным квартиросъемщиком жилого помещения. Полагает, что указанное является безусловным основанием для признания его права на приватизацию, в связи с чем просит признать его собственником названного жилья.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство обороны РФ и 4-й Территориальный отдел ФГУ «Восточного регионального управления жилищного обеспечения» МО РФ

В судебное заседание истец Хасанов А.Ф. не явился. Его представитель по доверенности Жвалюк О.М. на требованиях настаивал, поясняя, что ответчик не утратил связь с Министерством обороны РФ потому вправе претендовать на приобретение в собственность предоставленное ему на законном основании жилое помещение. Кроме того, полагал, что основанием для признания истца собственником жилья является то обстоятельство, что военный городок – ..., не является закрытым в связи с распоряжением правительства РФ, что автоматически влечет снятие с жилья, расположенного на ... в гор.Улан-Удэ статуса служебного. Просил требования истца удовлетворить, учесть при этом, что истец не является ни собственником ни нанимателями иного жилья.

Представитель Министерства обороны РФ Каминская С.В. в судебное заседание не явилась, направив суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и письменный отзыв согласно которого возражала против требования истца, указывая, что поскольку занимаемая истцом квартира является служебной, она не может быть передана ему в собственность по договору приватизации. Просила в иске отказать.

Представитель ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ по доверенности Жеребцова О.С. в судебное заседание не явилась, направив суду ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие и отзыв на требования истца в котором просил отказать в удовлетворении требований истца, поскольку спорная квартира предоставлена истцу как служебное жилое помещение.

Представитель ответчика – МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию города Улан-Удэ по доверенности Аюшеева Э.Б. в судебное заседание не явилась направив суду ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что Комитет не имеет правопритязаний на спорное имущество, поскольку оно не числиться в реестре муниципальной собственности.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в РФ Тарнуева В.В. в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель 4-го Территориального отдела ФГУ «Восточного регионального управления жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что на основании ордера № 189 от 28 декабря 2002 года выданного Улан-Удэнской КЭЧ района МО РФ предоставлено истцу Хасанову А.Ф. право занятия служебной квартиры в доме по адресу ... В состав семьи Хасанова А.Ф. члены семьи не включены.

Истец Хасанов А.Ф. зарегистрирован в указанной квартире, что следует из выписки из лицевого счета № 761 от 03 октября 2012 года.

Согласно представленных выписок Комитета по управлению имуществом города Улан-Удэ, Министерства имущественных и земельных отношений РБ, спорная квартира в реестре муниципального имущества и в реестре республиканского имущества не состоит.

Согласно сведений ТУ Росимущество в РБ от 27 мая 2013 года спорная квартира учитывалась ранее в реестре федерального имущества за ФГУ «Улан-Удэнская квартирно-эксплутационная часть района» Министерства обороны РФ, в дальнейшем объект не прошел процедуру учета в реестре федерального имущества.

Спорная квартира была отнесена к числу служебных в соответствии с Постановлением Главы Администрации Советского района гор.Улан-Удэ № 74 от 04 апреля 1991 года на основании ходатайства Улан-Удэнской КЭЧ, т.е. до момента вселения в неё истца.

Согласно ст. 101 Жилищного кодекса РСФР, действовавшего на тот момент, жилые помещения включаются в число служебных решением исполнительного комитета Совета народных депутатов.

Таким образом, порядок отнесения спорного жилья к специализированному фонду не нарушен.

Постановлением Правительства РФ №1301 от 13.10.1997 г. "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

При этом, данный нормативный акт не содержит положений о том, что в случае отсутствия государственного учета жилое помещение не может считаться служебным жилым помещением.

Таким образом, спорная жилая площадь была предоставлена истцу Хасанову в качестве служебного жилья.

Тот факт, что истец продолжае пользоваться спорным жилым помещением до настоящего времени, не означает, что статус этого помещения изменился, поскольку таковых последствий закон не предусматривает.

Не имеет правового значения при разрешении настоящего спора и то обстоятельство, что ... ... утратил статус закрытого военного городка.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлен запрет на приватизацию служебных жилых помещений.

Аналогичные нормы содержатся и в статье 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих".

Таким образом, спорное жилое помещение признано в установленном законом порядке служебным, решение об его исключении из категории служебного, надлежащим органом не принималось, что позволяет сделать вывод об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Суд также учитывает, что обеспечение жилыми помещениями военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых законом предусмотрена военная служба за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Решение жилищных вопросов военнослужащих, связанных с обеспечением их жильем по договору социального найма за счет занимаемых ими служебных жилых помещений законодательством не предусмотрен.

Таким образом, оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Хасанова ФИО11 к МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, ТУ "Росимущество", ФГУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, оставить без удовлетворения

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ

Судья: И.Ю.Богданова