Мотивированное решение по делу № 02-4771/2023 от 06.04.2023

УИД № 77RS0017-02-2022-010425-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4771/2023 по иску фио фио к Уполовникову Сергею Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес: ½ доля квартиры принадлежит истцу на основании договора купли-продажи доли в квартире от 24.02.2015 г., ½ доля квартиры принадлежит истцу на основании решения Нагатинского районного суда адрес от 12.08.2020 г. по гражданскому делу № 2-350/2020 и Апелляционного определения Московского городского суда от 28.01.2021 г., вступивших в законную силу 28.01.2021 г. Помимо истца и его несовершеннолетней дочери в жилом помещении зарегистрирован ответчик – бывший собственник квартиры, право собственности которого прекращено решением Нагатинского районного суда адрес от 12.08.2020 г. по гражданскому делу № 2-350/2020 и Апелляционным определением Московского городского суда от 28.01.2021 г. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для осуществления истцом его законных прав собственника. На основании изложенного истец просит прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке; обеспечил участие в судебном заседании своих представителей, которые доводы иска поддержали, настаивали на его удовлетворении.

Ответчик и его представитель в судебное заседание явились, против удовлетворения иска возражали по доводам письменных возражений, приобщенных в материалы дела.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи доли в квартире от 24 февраля 2015 года и на основании Апелляционного определения Московского городского суда от 28 января 2021 года по гражданскому делу № 2-350/2020; переход права собственности на жилое помещение зарегистрирован в установленном порядке 10 апреля 2015 года – по договору и 23 декабря 2022 года – по судебному акту, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН.

Указанным выше Апелляционным определением Московского городского суда от 28 января 2021 года отменено решение Нагатинского районного суда адрес от 12 августа 2020 года по гражданскому делу № 2-350/2020, которым Эмиру И.Р. было отказано в прекращении права собственности Уполовникова С.С. и признании права собственности за Эмиром И.Р. на ½ долю спорной квартиры с выплатой денежной компенсации: по делу было принято новое решение, которым исковые требования Эмира И.Р. к Уполовникову С.С. о признании доли незначительной, признании права собственности, прекращении права собственности, выплате компенсации удовлетворены; ½ доля в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, признана малозначительной; прекращено право собственности Уполовникова С.С. на ½ долю в праве собственности на квартиру по адресу: адрес; признано право собственности Эмира И.Р. на ½ долю в праве собственности на квартиру по адресу: адрес; с Эмира И.Р. в пользу Уполовникова С.С. взыскана денежная компенсация в размере сумма, решение является основанием для выплаты УСД в адрес Уполовникову С.С. внесенных Эмиром И.Р. в счет обеспечения иска денежных средств в указанном размере.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.

Таким образом, судом установлено, что ответчик утратил право собственности в отношении ½ доли спорной квартиры на основании вступившего в законную силу судебного акта, который подлежит неукоснительному исполнению на всей адрес.

Из материалов дела следует и не оспаривалось ответчиком, что в настоящее время он по-прежнему зарегистрирован в спорной квартире.

Между тем, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключено.

Совокупность собранных по делу доказательств позволяет суду прийти к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи и вступившего в законную силу судебного акта, бывший собственник в силу закона на основании судебного акта прекратил право пользования жилым помещением, каких-либо оснований для сохранения права пользования спорной жилой площадью за ответчиком, предусмотренных требованиями действующего законодательства, не имеется.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановление Правительства РФ № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом удовлетворены требования истца о прекращении права пользования ответчика жилым помещением, указанные обстоятельства в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

Доводы ответчика о том, что фактически истцом заявлены требования о выселении ответчика, в связи с чем спор подлежал рассмотрению с обязательным участием прокурора, судом отклоняются как необоснованные: требований о выселении ответчика из жилого помещения истцом не заявлялось, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, что установлено вступившим в законную силу апелляционным определением Московского городского суда от 28 января 2021 года, с момента постановления которого обстоятельства не изменились; фактической целью предъявления настоящего иска в суд является снятие ответчика с регистрационного учета, что производится на основании решения суда о признании гражданина утратившим/не приобретшим/прекратившим право пользования таковым в случае, если гражданин добровольно свою обязанность по снятию с регистрационного учета не исполняет.

Доводы ответчика, что предъявленный иск является беспредметным, поскольку истец просит прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением, одновременно указывая на непроживание ответчика в квартире, судом отклоняются как несостоятельные: как указано выше, основанием для принудительного снятия с регистрационного учета лица, не имеющего правовых оснований в пользовании жилым помещением, производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании такого лица утратившим/не приобретшим/прекратившим право пользования жилым помещением.

Недовольство ответчика формулировкой правовой конструкции, определенной законодателем для регулирования спорных отношений, не является основанием для сохранения за ответчиком регистрации в квартире.

Доводы ответчика о незаконности владения истцом спорной квартирой и незаконности регистрации истца в ней являются голословными: договор купли-продажи ½ доли в квартире от 24 февраля 2015 года, заключенный между Эмиром И.Р. и фио, не расторгнут и недействительным (по любому основанию) не признан, право собственности на вторую половину квартиры возникло у истца на основании вступившего в законную силу судебного акта, что не подлежит оспариванию в настоящем процессе в силу закона; для вселения истца в жилое помещение, собственником которого он является, решение суда, в отсутствие каких-либо препятствий в реализации права, не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио фио (паспортные данные) удовлетворить.

Прекратить право пользования Уполовникова Сергея Сергеевича (паспортные данные...) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Уполовникова Сергея Сергеевича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Плаксина О.А.

Решение в окончательной форме принято 16 июня 2023 года