Мотивированное решение по делу № 02-0163/2024 от 13.09.2023

УИД: 77RS0003-02-2023-011465-57

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

адрес                                                                                        10 января 2024 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-0163/2024 по исковому заявлению адрес Комфорт» к Изофенко Руслану Николаевичу о взыскании задолженности.

Судебное заседание открыто в 14 часов 15 минут, в связи с занятостью суда при рассмотрении ранее назначенного гражданского дела.

Председательствующий объявляет о начале аудиовидеопротоколирования судебного заседания.

Секретарь судебного заседания докладывает суду о явке в судебное заседание.

В судебное заседание явились:

Представитель истца адрес Комфорт» - фио, действующая на основании доверенности от 01.01.2023 сроком до 31.12.2023

Ответчик - Изофенко Р.Н., паспортные данные, зарегистрирован по адресу: адрес

Личности установлены по паспортам граждан РФ.

В судебное заседание не явились:

Третье лицо фио О месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Больше в суд никто не вызывался.

Председательствующий объявляет состав суда, сообщает, кто участвует в судебном заседании в качестве секретаря судебного заседания, представителей сторон и третьих лиц, и разъясняет лицам, участвующим в деле, их право заявлять самоотводы и отводы.

Отводов и самоотводов нет.

Права и обязанности, предусмотренные ст. ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64, 68, 69, 79, 156, 173, 221, 230, 231 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Председательствующий выясняет у лиц, участвующих в деле, о наличии у них ходатайств до начала судебного разбирательства.

Ходатайств не заявлено.

Судом обсуждается вопрос о возможности начать судебное разбирательство по существу, при данной явке, в отсутствие третьего лица фио, по правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Возражений нет.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Начать рассмотрение дела по существу при данной явке, в отсутствие третьего лица фио, по правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд переходит к рассмотрению заявления, по существу.

Председательствующим докладывается дело.

Суд переходит к заслушиванию лиц, участвующих в деле.

Представитель истца фио: Поддерживаю исковые требования, настаиваю на его удовлетворении в полном объеме. Решением Бутырского районного суда адрес от 13 апреля 2022 года, вступившим в законную силу 20 июля 2022 года, признано недействительным решение собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, проведенного в очно-заочной форме, оформленное протоколом от 09 августа 2021 года. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, ответчик Изофенко Р.Н. с 24 июля 2018 года являются собственниками квартиры №163 по адресу: адрес, также в квартире по месту жительства зарегистрирована третье лицо фио Истец ежемесячно производил начисление платы за электрическую энергию на ОДН ОДПУ, что полностью соответствует пунктам 8, 9, 40, 44 Правил предоставления коммунальных услуг, пункту 68 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 года №442. Истец фактически оказывал услуги по управлению домом, не смотря на признание решения общего собрания недействительным, доказательства оказания услуг представлены в материалы дела, представила возражения на отзыв ответчика.

Прошу суд взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июня 2022 года по 30 марта 2022 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Вопросов нет.

Ответчик Изофенко Р.Н.: Возражаю против удовлетворения исковых требований в полном объеме. Истец незаконно осуществлял управление многоквартирным домом, истец злоупотребляет правом, не имеет права требовать взыскания задолженности на основании общего решения собственников признанным судом недействительным, также я не согласен с расходами на электроснабжение ОДН, услуги службы контроля доступа и контролера подъезда, прошу суд применить положения статьи 333 ГК РФ к размеру пеней, считаю, что пропущен срок исковой давности. Мне начислили задолженность за период с марта 2018 по октябрь 2019, с этой суммой не согласен. Мне не присылают квитанций об оплате ЖКУ. Таким образом, я не согласен с расчетами истца.

Прошу суд в удовлетворении иска отказать.

Представитель истца фио: За период с 01.06.2022 по 30.09.2022 мы доначислили сумма

Ответчик Изофенко Р.Н.: Я с этой суммой не согласен.

Вопросов нет.

Председательствующий судья: Истец предоставьте мне детализированный расчет задолженности без пеней за период, не истекшего срока исковой давности.

Представитель истца фио: Считаю, что срок не пропущен. Прошу суд сделать перерыв на 20 минут для подготовки уточненного иска.

Судом объявлен перерыв до 14:50.

Судебное заседание продолжено в 15:38, в связи с занятостью суда при рассмотрении ранее назначенного гражданского дела.

Ходатайство представителя истца фио – Прошу суд принять к производству уточненное исковое заявление.

Ответчик Изофенко Р.Н.: Я не согласен с расчетом пеней. Пени могу рассчитываться только на ту сумму задолженности, которая может быть рассчитана исходя из ставки, применяемой в адрес. адрес Комфорт» применяют неизвестные тарифы, не утвержденные общим собранием собственников.

Иных возражений не последовало.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство представителя истца удовлетворить, принять к производству уточненные исковые требования, в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Суд переходит к исследованию письменных материалов дела.

Том 1

Л.д. 3-5 исковое заявление

Л.д. 6 платежное поручение

Л.д. 8 определение суда от 09.06.2023

Л.д. 9-10 расчет задолженности

Л.д. 11 выписка из ЕГРН

Л.д. 12-13 распоряжение от 21.09.2022, 25.10.2021

Л.д. 14-17 протокол внеочередного общего собрания от 09.08.2021

Л.д. 18-23 решение суда от 13.04.2022

Л.д. 24-28 договор оказания юридических услуг

Л.д. 29-42 документы адрес Комфорт»

Л.д. 55-57 договор оказания юридических услуг

Л.д. 58 платежное поручение

Л.д. 59-84 отзыв на исковое заявление

Л.д. 90 диск

Л.д. 91-99 документы управляющей компании

Л.д. 100 отчет по начислениям

Л.д. 101-186 договор от 01.04.2019, 27.06.2019, 11.07.2019

Л.д. 187-237 акты

А также документы, приобщенные в настоящем судебном заседании: уточненное исковое заявление.

Исследования письменных материалов дела завершено.

Дополнений не последовало.

Председательствующий объявляет рассмотрение дела по существу законченным.

Суд переходит к заслушиванию судебных прений.

Прений нет. Реплик нет.

Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена.

Сроки и порядок обжалования сторонам разъяснены и понятны.

Судом разъяснено сторонам о составлении мотивированного решения суда в течение пяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Судом сторонам разъяснено право ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний в течение пяти дней со дня его изготовления и подписания.

Председательствующий объявляет об окончании аудиовидеопротоколирования судебного заседания.

Судебное заседание закрыто в 16 часов 10 минут.

Судья: Подписал протокол: 10.01.2024

Секретарь: Протокол составил и подписал: 10.01.2024