Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-160/2017 ~ М-68/2017 от 27.01.2017

Дело № 2 – 160/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 13 марта 2017 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Митусова Н.А.,

при секретаре судебного заседания - Полухина Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Кочетовского сельского поселения к Комаровой Марии Даниловне о признании права муниципальной собственности Кочетовского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области на 1 земельную долю размером 4,04 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначению в границах землепользования бывшего АОЗТ «Надежда», расположенный на территории Кочетовского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кочетовского сельского поселения обратилась в суд с исковым заявлением к Комаровой Марии Даниловне о признании права муниципальной собственности Кочетовского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области на 1 земельную долю размером 4,04 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначению в границах землепользования бывшего АОЗТ «Надежда», расположенный на территории Кочетовского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области в связи с тем, что ответчиками более трех лет со дня приобретения ими права на земельные доли они не распорядились ими в установленном законодательством порядке.

Определением суда от 22.02.2017 года ответчик Комарова М.Д. была заменена на правопреемника - Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Воронежской области в соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Представитель истца администрации Кочетовского сельского поселения по доверенности Новикова Е.Г. в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила гражданское дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Воронежской области, а также третье лицо ИП КФХ Князева А.В., в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, письменных отзывов на исковые требования не прислали.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Постановлением администрации Хохольского района Воронежской области № 126 от 21.02.1996 года был утвержден Список членов АОЗТ (ТОО) «Надежда», имеющих право на бесплатное получение земельного пая (земельной доли), в том числе Список лиц социальной сферы подлежащих наделению земельным паем в АОЗТ «Надежда», которым подлежали выдаче соответствующие свидетельства о праве собственности на землю, где также была указана Комарова М.Д. под №46.

Постановлением администрации Хохольского района Воронежской области № 176 от 14.03.1996 года были утверждены материалы уточнения проектов перераспределения земель с разбивкой на земельные паи первоочередного выделения сельскохозяйственных предприятий, в том числе и АОЗТ «Надежда», где земельный пай имел площадь 4,04 га всего по хозяйству в условной пашне.

Постановлением администрации Кочетовского сельского поселения №5 от 17.01.2017г. утвержден список невостребованных земельных долей, где в Приложении №1 к постановлению указана Комарова Мария Даниловна.

Вступившим в законную силу Определениием Новоусманского районного суда Воронежской области от 30 октября 2008 года, постановленным по результатам судебного разбирательства по делу по иску ООО «ФПК «САН» к Селиванову М.В. об обязании передачи договоров купли – продажи земельных долей, доверенностей на представительство от имени продавцов – собственников земельных долей по вопросу регистрации права собственности, свидетельств на право собственности и иных правоустанавливающих документов, удостоверяющих права на земельные доли, было утверждено мировое соглашение, по условиям которого Селиванов М.В. передал ООО «ФПК «САН» Договоры купли – продажи 1 768 земельных долей, в том числе земельная доля, свидетельство о праве собственности на которую было выдано Комаровой Марии Даниловне № и, которая указана в определении под №; Расписки каждого продавца - о полной оплате проданной земельной доли; Доверенность каждого продавца земельной доли на представительство его интересов при государственной регистрации перехода права на проданную земельную долю; Свидетельство о праве собственности на земельную долю, выданное на имя каждого продавца.

Доказательств отмены указанного судебного постановления, а также – доказательств того, что ответчику по данному делу возвращены документы о праве на предоставленную при приватизации сельхозугодий АОЗТ «Надежда» земельную долю, суду предоставлено не было.

В связи с этим, суд признал установленным, что на момент рассмотрения данного дела право на спорную земельную долю перешло от ответчика по данному делу к иным лицам - после получения свидетельства о праве на земельную долю продал её, передав документы о своих правах на эту долю при получении оплаты.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (введенной ФЗ от 29.12.2010 N 435-ФЗ) предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд; невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Установленная ст. 12.1 названного Федерального закона процедура включения земельных долей в число невостребованных и процедура обращения органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, в суд – соблюдены, что подтверждено представленными истцом документами.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 4,04 ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.