Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2826/2013 ~ М-2301/2013 от 02.08.2013

Дело № №

                                                                    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2013 года                                                                                 г. Ростова-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Кривенковой М.М.

при секретаре                              Бродовской Д.Ю.,

       рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Пролетарского района г. Ростов-на-Дону о признании права на получение в собственность земельного участка бесплатно, в порядке приватизации,

                                                              УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением к Администрации Пролетарского района г. Ростов-на-Дону в окончательном варианте опризнании права на получение в собственность земельного участка бесплатно, в порядке приватизации, находящегося по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО5, является наследницей домовладения, расположенного на земельном участке площадью № кв.м. (кадастровый номер №) в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

      С вопросом о возможности предоставления истице вышеуказанного земельного участка она обратилась в Администрацию Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, которая, в свою очередь, ответила отказом, указав в ответе от ДД.ММ.ГГГГ №, что земельный участок площадью № кв.м. может быть оформлен в её собственность - за плату, указав, что в перечне адресов домовладений на земельные участки, которых выдавались свидетельства на право пожизненного наследуемого владения на землю на основании Постановления Главы администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение № по <адрес> не значится.

     Не согласившись с полученным ответом, истица обратилась в суд с требованиями об обязании администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону осуществить все необходимые юридически значимые действия по предоставлению ФИО2 однократно в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

     В ходе рассмотрения дела по существу истицей уточнены исковые требования и в окончательной их редакции, ФИО2 просила суд: «признать за ней право на получение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, земельного участка площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>».

     В порядке ст. 39 ГПК РФ уточнение исковых требований приняты судом.

ФИО5 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в последней их редакции, просила удовлетворить в полном объеме, дав пояснения аналогичные, указанным в исковом заявлении.

     Ответчик - администрация Пролетарского района г. Ростов-на-Дону, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 33), в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником целого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) о чем внесено запись в Ростовском городском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за номером № (л.д. 5-оборот), данные сведения подтверждаются справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной МУПТИиОН (л.д.37).

     Первоначально по данным МУПТИиОН, в соответствии с выпиской из реестровой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на целое домовладение по адресу: <адрес> было зарегистрировано за ФИО1, согласно решению народного суда Пролетарского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34.36,38,39). В дальнейшем право собственности на целое домовладение от ФИО1 перешло ФИО2, на основании свидетельства на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), данные обстоятельства подтверждаются выпиской из реестровой книги (л.д. 36).

     Домовладение по адресу: <адрес>, расположено на земельном участке площадью № кв.м., внесенный в государственный кадастр ДД.ММ.ГГГГ и согласно кадастрового паспорта, имеет кадастровый номер № (л.д.6,7).

     Истица обратилась в администрацию Пролетарского района г. Ростова-на-Дону с просьбой о предоставлении земельного участка площадью № кв.м., по <адрес> в <адрес> - бесплатно, но получила ответ от ДД.ММ.ГГГГ за № № с отказом в бесплатном предоставлении земельного участка в собственность в связи, с тем, что в перечне адресов домовладений на земельные участки которых выдавались свидетельства на право пожизненного наследуемого владения на землю - спорный земельный участок не значится (л.д.15).

     Согласно предоставленному уведомлению из ЕГРП запись о регистрации права на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д.41).

      В силу ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

     В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

    В силу ст.87 ЗК РФ РСФСР (1970г.), ст.37 ЗК РСФСР (1991г.) при переходе права собственности на строение переходит также право пользования земельным участком или его частью.

     Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

     При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку, к истице на законных основаниях перешло право на строения, то ей в том же объеме перешли права и на земельный участок под этими строениями, которым обладал прежний собственник, а именно ФИО1, соответственно у истицы также возникло право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка.

     Таким образом, требование истицы о признании за ней права на получение в собственность бесплатно, в порядке приватизации земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, подлежит удовлетворению.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право на получение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, земельного участка площадью № кв.м., скадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский

районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Решение суда в окончательной форме принято 19 октября 2013 года.

      Судья: