Решение по делу № 2-941/2021 ~ М-309/2021 от 22.01.2021

Дело № 2-941/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                           01 апреля 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Конторщиковой Л. П. к Российской Федерации в лице Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Конторщикова Л.П. обратилась в суд с иском к Российской Федерации в лице Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указывала на то, что по договору социального найма она занимает квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, которую она решила оформить в собственность в порядке приватизации. Квартира находится в собственности Российской Федерации.

Из ответа Министерства обороны усматривается, что квартира подлежит передаче в муниципальную собственность городского округа /адрес/. Однако по данным реестра муниципальной собственности квартира не является собственностью г.о. Клин.

Квартира состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый /номер/, площадь 56,7 кв.м., назначение - жилое. Право собственности РФ не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Квартира была предоставлена Министерством обороны РФ 02.06.2009 года на основании договора социального найма № 178 по решению Клинского городского суда Московской области от 06.08.2008 года (гр.дело № 2-1135). В квартире зарегистрированы и проживают истец и её мать, в отношении других лиц, указанных в договоре социального найма договор расторгнут в связи с выездом на основании ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ.

Ранее истец жильем на условиях социального найма не обеспечивалась и право бесплатной приватизации жилых помещений не использовала.

Совместно проживающая с ней мать Половинина В. В. дала согласие и отказалась от приватизации указанной квартиры.

06 ноября 2020 года истец обратилась в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации квартиры. Был получен ответ, из которого следует, что в Министерстве обороны РФ не урегулирован вопрос передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, следует обратиться в суд.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просила суд признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/ порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на иск.

Третье лицо Половинина В.В. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане России, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 6 данного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 29.12.2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ, и в целях управления данным имуществом осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации имущества.

При разрешении спора судом было установлено, что по договору социального найма от 02.06.2009 года Конторщикова Л.П. занимает квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, которую она решила оформить в собственность в порядке приватизации. Квартира находится в собственности Российской Федерации.

Из ответа Министерства обороны усматривается, что квартира подлежит передаче в муниципальную собственность городского округа Клин Московской области. Однако по данным реестра муниципальной собственности квартира не является собственностью г.о. Клин.

Квартира состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый /номер/, площадь 56,7 кв.м., назначение - жилое. Право собственности РФ не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Квартира была предоставлена Министерством обороны РФ 02.06.2009 года на основании договора социального найма № 178 по решению Клинского городского суда Московской области от 06.08.2008 года (гр. дело № 2-1135).

Законодатель определил круг объектов, не подлежащих приватизации.

Жилая площадь, занимаемая истцом, не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, предусмотренный ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда".

В квартире зарегистрированы и проживают истец и её мать, в отношении других лиц, указанных в договоре социального найма договор расторгнут в связи с выездом на основании ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ.

Ранее истец жильем на условиях социального найма не обеспечивалась и право бесплатной приватизации жилых помещений не использовала.

Совместно проживающая с ней мать Половинина В. В. дала согласие и отказалась от приватизации указанной квартиры.

06 ноября 2020 года истец обратилась в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации квартиры. Был получен ответ, из которого следует, что в Министерстве обороны РФ не урегулирован вопрос передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, следует обратиться в суд.

Оценив собранные доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Конторщиковой Л.П., поскольку спорное жилое помещение предоставлено на условиях договора социального найма, истец ранее не использовала предусмотренное законом право на бесплатную приватизацию жилой площади, оснований для отказа ей в приватизации занимаемого жилого помещения не имеется.

Данное решение в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является основанием для регистрации права собственности на присужденное имущество в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Конторщиковой Л. П. к Российской Федерации в лице Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

        Признать за Конторщиковой Л. П. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/ порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Конторщиковой Л. П. в органах, осуществляющих государственную регистрацию права собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                       подпись                                                Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено 08 апреля 2021 года.

Решение не вступило в законную силу

         Судья                                                                                                     Т.М. Воронова