Решение по делу № 2-1400/2012 ~ М-962/2012 от 03.04.2012

                                                                                                                                                               Дело № 2-1400/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2012 г.                                                                   г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.

при секретаре Кнутовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «СМУ-7» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «СМУ-7» о признании за ним права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «СМУ-7» был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на квартиру, расположенную в доме-новостройке по адресу: <адрес> с последующей передачей в его собственность квартиры № в данном жилом доме. Обязательства по внесению денежных средств по договору им исполнены в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ Главой г.о. Железнодорожный подписано разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира передана истцу по акту приема-передачи квартиры. Однако до настоящего времени он не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку право на весь жилой дом до настоящего времени в Управлении ФСГРКиК по Московской области не зарегистрировано.

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 на заявленных требованиях настаивал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «СМУ-7» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску предоставил, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Администрации г. Железнодорожного Московской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, ходатайствовал рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СМУ-7» и ФИО2 был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Предметом данного договора является обязательство застройщика в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта передать соответствующую квартиру участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договор цену и принять квартиру при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (л.д. №). В соответствии с данным договором стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира передана истцу по акту приема-передачи квартиры (л.д. №).

Разрешением Главы г.о. Железнодорожный на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию № (л.д. №).

Так как установлено, что истец приобрел указанную им квартиру с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ООО «СМУ-7» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья       Е.А. Иванова

Полный текст решения суда

изготовлен 14 мая 2012 года