Решение по делу № 2-1399/2017 ~ М-1505/2017 от 13.11.2017

Дело № 2-1399/2017                                                                                       

Р Е Ш Е Н И Е

ИМ Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Чусовой                                                                      21 декабря 2017 года

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи С.В. Азановой,

при секретаре судебного заседания Тюминой О.Ю.,

с участием представителя истца Рубан Н.Н.,

представителя ответчика - адвоката Шардиной О.В.,

прокурора Рагозина Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чусовского городского поселения пермского края к Филиппову Александру Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

.... администрация Чусовского городского поселения Пермского края обратилась в Чусовской городской суд с иском к Филиппову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... снятии его по указанному адресу с регистрационного учета.

Исковое заявление мотивировано тем, что спорное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, находится в собственности муниципального образования «Чусовское городское поселение», на основании договора купли-продажи от ...., заключенного с ответчиком Филипповым А.А. По условиям договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения, однако до настоящего времени остается зарегистрированным в нем. Филлипов А.А. более 15 лет не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Адвокат Шардина О.В., представляющая интересы ответчика Филиппова А.А., место жительства которого не известно, исковые требования не признала.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего об удовлетворении заявленных истцом требований, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что .... между муниципальным образованием ... и Филипповым А.А., Прозоровой Т.В., которым принадлежит по 1/2 доле в праве долевой собственности, заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: ..., в связи с чем, зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру за муниципальным образованием «город Чусовой Пермской области» (л.д. 8 договор купли-продажи, л.д. 11 свидетельство о государственной регистрации права).

С учетом Закона Пермского края от 18.12.2006 № 3406-799 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Чусовского мунципального района» жилое помещение, расположенное по адресу: ...41, находится в собственности муниципального образования «Чусовское городское поселение», что подтверждается выпиской из реестра имущества, являющегося собственностью муниципального образования «Чусовское городское поселение» от .... ... (л.д. 4).

Согласно справки жилищного отдела администрации Чусовского городского поселения от ...., поквартирной карточки формы «Б», адресной справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по ... Филиппов А.А. с 2002 года зарегистрирован по адресу: ... (л.д. 5, 6, 38).

В связи с отчуждением своей 1/2 доли квартиры Филлиповым А.А. ( 1/2 доля в этой квартире Прозоровой Т.А. также отчуждена) .... у него прекратилось право собственности на спорную квартиру.

Согласно акту обследования спорного жилого помещения от .... в данном жилом помещении проживает семья ..., которая вселилась в ... году в свободную квартиру, расположенную по адресу: ..., где отсутствовали какие-либо чужие вещи, предметы. Ответчик Филиппов А.А. в данной квартире не проживает (л.д. 49).

Таким образом, судом установлено, что Филиппов А.А. распорядился своей долей принадлежащей ему в спорной квартире, фактически не проживает в квартире с ... года и не пользуется спорным жилым помещением.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением между ...., являющимся нанимателем квартиры в настоящее время, и Филипповым А.А. не имеется, Филиппов А.А. членом семьи ... не является, законных оснований пользования жилым помещением у ответчика не имеется, следовательно, у суда имеются основания для признания Филиппова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку Филиппов А.А. прекратил (утратил) право пользования жилым помещением по адресу: ...41, следовательно, имеются основания для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования администрации Чусовского городского поселения удовлетворить.

Признать Филиппова Александра Алексеевича, .... года рождения, уроженца ..., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Решение является основанием для снятия Филиппова Александра Алексеевича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение в течение месяца со дня составления мотивированного решения может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в апелляционном порядке.

Судья                 С.В. Азанова