Решение по делу № 2-2288/2020 (2-11350/2019;) от 27.09.2019

Дело № 2-2288/2020                12 февраля 2020 года

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                Шуваевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Шуваловский 86/1» к Яркову Александру Викторовичу, Ярковой Татьяне Валерьевне, Яркову Марку Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Шуваловский 86/1» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями о взыскании с Яркова А.В., Ярковой Т.В., Яркова М.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> период с января 2017 года по март 2019 года, в размере 128 677 рублей 35 копеек, начисленных на задолженность пени в размере 4 426 рублей 41 копейки, судебных расходов по уплате госпошлины.

Представитель истца – адвокат Воронов С.С., действующий на основании ордера, в судебное заседание 12 февраля 2020 года явился, требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик Ярков А.В., явившийся в судебное заседание, в иске товариществу просил отказать, ссылаясь на то, что полномочия подписавшего заявление не подтверждены; истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора; доверенность на представление интересов товарищества выдана ФИО9, который председателем ТСЖ «Шуваловский 86/1» не является, кроме того у председателя в принципе отсутствуют полномочия на выдачу доверенности от имени товарищества; истцом не представлено доказательств уведомления членов ТСЖ «Шуваловский 86/1» о намерении обратиться в суд с настоящим иском; расчет задолженности не представлен; иск к Ярковой Т.В. и Яркову М.А. заявлен необоснованно, так как они собственниками квартиры по адресу<адрес> не являются. Ярков А.В. также пояснил суду, что в спорный период оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществлял, вместе с тем, указал, что задолженность у него отсутствует.

Ответчики Яркова Т.В. и Ярков М.А., извещенные о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причине неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили, ввиду чего спор разрешен в их отсутствие на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Ярков А.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 54-57).

В спорный период в квартире помимо Яркова А.В. по месту жительства зарегистрированы его жена Яркова Т.В. и сын Ярков М.А. (л.д. 62).

Управление и обслуживание <адрес> осуществляет ТСЖ «Шуваловский 86/1».

Из представленных товариществом при подаче иска документов (л.д. 12, 13) следует, что ответчиками в период с января 2017 года по март 2019 года потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 128 677 рублей 35 копеек.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку ответчиками доказательств отсутствия у них задолженности по оплате в спорный период жилищно-коммунальных услуг не представлено, равно как не представлено доказательств того, что такие услуги им не предоставлялись или предоставлялись ненадлежащего качества, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного ТСЖ «Шуваловский 86/1» иска со взысканием с Яркова А.В., Ярковой Т.В. и Яркова М.А. в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2017 по март 2019 года в размере 128 677 рублей 35 копеек.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ТСЖ «Шуваловский 86/1» на образовавшуюся задолженность начислены пени в размере 4 426 рублей 41 копейки.

Расчет пени (л.д. 15-21) судом проверен, признан арифметически верным, ответчиками не оспорен, ввиду чего суд взыскивает с Яркова А.В., Ярковой Т.В. и Яркова М.А. в солидарном порядке в пользу товарищества пени в отыскиваемом размере.

Доводы о том, что Ярков М.А. и Яркова Т.В. не являются надлежащими ответчиками по делу, поскольку единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес> является Ярков А.В., судом отклоняются, поскольку они, как члены семьи собственника, в силу прямого указания п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Ссылки Яркова А.В. на отсутствие у лиц, предъявивших настоящий иск, полномочий на то, судом также отклоняются, поскольку опровергаются собранными по делу доказательствами.

Так, в материалы дела представлены выписка из ЕГРЮЛ, где председателем товарищества значится ФИО9 (л.д. 23, 73), протокол заседания правления от 11 декабря 2018 года об избрании его председателем (л.д. 34); полномочия ФИО10, подписавшего исковое заявление ТСЖ «Шуваловский 86/1», подтверждаются приложенной к делу доверенностью, выданной ФИО9 (л.д. 45).

Вопреки доводам Яркова А.В. обязательный досудебный порядок урегулирования спора для данной категории дел не предусмотрен.

Обязанность уведомить членов соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться в суд установлена в п. 6 ст. 181.4 ГК РФ для лиц, оспаривающих решение собрания. Подобное требование для лиц, требующих в судебном порядке взыскания задолженности по оплате-жилищно коммунальных услуг, законодателем не предусмотрено.

С ответчиков на основании ст. 98 ГПК РФ также надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, несение которых истцом подтверждено материалами дела (л.д. 7, 8).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Яркова Александра Викторовича, Ярковой Татьяны Валерьевны, Яркова Марка Александровича в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Шуваловский 86/1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2017 по март 2019 года в размере 128 677 рублей 35 копеек, пени в размере 4 426 рублей 41 копейки, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 863 рублей, а всего 136 966 рублей (сто тридцать шесть тысяч девятьсот шестьдесят шесть) рублей 76 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

Решение изготовлено в окончательной форме 14 февраля 2020 года.