Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-822/2016 (2-5016/2015;) ~ М-4160/2015 от 17.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2016 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Сергеева Ю.С.

при секретаре Чернюговой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Ключ» к Жилинскому А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в Минусинский городской суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 112024 рубля 14 копеек, из которых:

- 97736 рублей 75 копеек – сумма задолженности по основному долгу;

- 14287 рублей 39 копеек – проценты за пользование чужими денежными средствами.

Судебные расходы, состоящие из оказания юридических услуг (2000 рублей), почтовые расходы (73 рубля), расходы по оплате госпошлины (3439 рублей 80 копеек).

Свои требования мотивирует тем, что ответчик Жилинский А.Н. проживает в квартире <адрес> в <адрес>, которая находится в его собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире также зарегистрирован Жилинский А.Н., ДД.ММ.ГГГГ Финансово-лицевой счет не разделен, ответственным плательщиком является ответчик.

По состоянию на 01 ноября 2015 года у ответчика образовалась задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 97736 рублей 75 копеек.

До настоящего момента ответчиком задолженность не погашена, в связи с чем был нарушен п. 14 ст. 155 ЖК РФ, а также ТСЖ «Ключ» понес убытки, поскольку ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» в 2015 году взыскала с истца долг за потребленную энергию и проценты за пользование чужими денежными средствами (л.д. 4-5).

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Ключ» Коваленко С.А. (доверенность л.д. 30) на исковых требованиях настаивал в полном объеме, представил справку о ежемесячных начислениях на период с 01 августа 2013 года по 31 октября 2015 года включительно (л.д. 31-38).

Ответчик Жилинский А.Н., третье лицо Жилинский А.Н. в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, доказательства оплаты на момент рассмотрения дела по существу суду не представили, ходатайств не заявили, почтовую корреспонденцию не получают, причина возврата «истек срок хранения» (л.д. 28).

Однако при рассмотрении дела судом, с помощью представленных сведений из отдела адресно-справочной работы УФМС по Красноярскому краю (л.д. 25), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (л.д. 26), установлено, что ответчик Жилинский А.Н. и третье лицо Жилинский А.Н. является одним и тем же лицом.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая данное обстоятельство, в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

С учетом надлежащего извещения ответчика (л.д. 19, л.д. 28-29), позиции представителя истца, руководствуясь вышеуказанной нормой Закона, а также положением ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела, в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца ТСЖ «Ключ» Коваленко С.А., оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования ТСЖ «Ключ» подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, а также их ответственность, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домов и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года.

При рассмотрении дела оспорено никем не было, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится под управлением ТСЖ «Ключ» (Устав ТСЖ «Ключ», л.д. 10 оборот).

Согласно финансово-лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ проживает Жилинский А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 7). Данные сведения также подтверждает отдел адресно-справочной работы УФМС по Красноярскому краю (л.д. 25).

О том, что Жилинский А.Н. является собственником квартиры № в доме № по <адрес> подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 26).

Таким образом, с учетом представленных в деле доказательств, судом установлено, что ответчик Жилинский А.Н. на законных основаниях проживает в жилом помещении, пользуется предоставленными ТСЖ «Ключ» ЖКУ, однако вопреки положениям ЖК РФ обязанности за их пользование не выполняет, в связи с чем истец понесший убытки в связи с их неуплатой, обратился в суд за восстановлением своих нарушенных прав.

Оценивая сумму, предъявленной истцом к взысканию в части суммы основного долга (97736 рублей 75 копеек), суд приходит к следующему.

Проводя сравнительный анализ между представленным расчетом, справкой о начислениях, периодом взыскания (с ноября 2012 года по октябрь 2015 года включительно), судом установлено, обратного не представлено, что задолженность по ЖКУ у ответчика Жилинского А.Н. перед ТСЖ «Ключ» в денежном эквиваленте составляет 97466 рублей 75 копеек.

Таким образом, суд не может согласиться со стороной истца в части периода взыскания по ноябрь 2015 года включительно, поскольку расчет представлен лишь по октябрь 2015 года включительно. В том числе сумма задолженности истцом, согласно представленным документам, была подтверждена лишь в размере 97466 рублей 75 копеек, что на 270 рублей меньше, чем истец просит взыскать (97736 рублей 75 копеек).

Перепроверив арифметические действия в части расчета процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ноября 2015 года по ноябрь 2015 года включительно (л.д. 8-9), с учетом положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд соглашается с их взысканием в размере 14287 рублей 38 копеек.

Что касается требований о взыскании с ответчика Жилинского А.Н. государственной пошлины в размере 3439 рублей 80 копеек, 2500 рублей – расходов на оплату услуг представителя, 73 рубля – почтовые расходы, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из платежного поручения усматривается, что истцом при подаче искового заявления в суд была оплачена госпошлина в размере 3439 рублей 80 копеек (л.д. 3).

Исходя из удовлетворенной суммы 111754 рубля 13 копеек (97466 рублей 75 копеек + 14287 рублей 38 копеек), с ответчика подлежит к взысканию госпошлина в размере 3431 рубль 50 копеек (111754 рубля 13 копеек * 3 439 рубля 80 копеек : 112024 рубля 14 копеек).

Из материалов дела следует, что 15 сентября 2015 года между ТСЖ «Ключ» и Коваленко С.А. был заключен договор на оказание юридических услуг. Стоимость услуг определена в размере 2000 рублей (л.д. 13).

Таким образом, с ответчика Жилинского А.Н. подлежат взысканию государственная пошлина в размере 3431 рубля 50 копеек, 2500 рублей на оплату услуг представителя.

В удовлетворении требования о взыскании понесенных почтовых расходов в размере 73 рубля истцу в силу ст. 56 ГПК РФ, судом отказано, поскольку документально не подтверждены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Товарищества собственников жилья «Ключ» к Жилинскому А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить в части.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Ключ» с Жилинского А.Н. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца: <адрес>, сумму задолженности по оплате за жилое помещение за период с ноября 2012 года по октябрь 2015 года включительно, в размере 97466 рублей 75 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14287 рублей 38 копеек, судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и оказание юридических услуг в размере 5431 рубль 50 копеек.

В остальной части требований Товариществу собственников жилья «Ключ» к Жилинскому А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суда через Минусинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 02 февраля 2016 года.